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青葉台ロイヤルガーデン

SALE 仲介手数料割引

100㎡超えのゆとりの邸宅


「青葉台ロイヤルガーデン」は、青葉台一丁目の高級住宅街に佇むヴィンテージマンションです。
代官山駅と中目黒駅のどちらも10分圏内で、西郷山公園や目黒川といった名所にも近く、バランスのとれた住環境です。
築年数を感じさせない美しいタイル貼りの外壁や重厚感漂うフォルムが目を引きます。地上5階建、総戸数24戸のコミュニティーで、各住戸は100㎡以上の広さを有しています。南傾斜の高台に建っているため、低層階からも開けた眺望を望めます。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

青葉台ロイヤルガーデン-外観写真
青葉台ロイヤルガーデン-外観写真
青葉台ロイヤルガーデン-外観写真 青葉台ロイヤルガーデン-外観写真
青葉台ロイヤルガーデン-外観写真

旧山手通りから中に入った閑静な低層住宅街に佇むヴィンテージマンションです。

代官山と中目黒の中間地点に位置し、どちらも10分圏内です♪

利便性の高さはもちろん、西郷山公園や目黒川といった名所にも近く、自然にも恵まれた住環境◎

建物は南傾斜の高台に位置しているため、低層階からも見晴らしが期待できます。

昭和48年築とは思えない美しいタイル貼り外壁や、ヴィンテージマンションらしい風格漂うフォルムが目を引きます。

総戸数24戸のコミュニティーで、各住戸は100㎡を超えるゆったりとした広さを確保しています。

お部屋によっては駐車場使用権付の住戸もございます。

 

 

パーツ_販売中

 

■2階部分 (2LDK/104.7㎡) 10,800万円

通常かかる仲介手数料3,564,000円が30%割引で2,494,800円(税込)となります。

 

●100㎡超えの大型住戸!リノベ向き!

●リビング南向き

 

 

 

青葉台ロイヤルガーデン間取図

 

2階の住戸が販売となりました♪

広々リビングを備えたゆったりとした2LDKで、リノベーション素材としてもポテンシャルが高そうです◎

現在賃貸中のため室内のお写真はありませんが、ヴィンテージマンションがお好きな方やリノベーションをお考えの方必見です。(7月末退去予定 その後空室となり、ご内見可能です)

 

弊社では、建築家をご紹介する本物志向のリノベーションサービスを行っておりますので、リノベーションを視野に入れたご相談もお気軽にどうぞ♪

 

(記事:sawayama)

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
青葉台ロイヤルガーデン 
価格
10,880万円 
間取り
2LDK 
専有面積
104.7㎡ 
住所
東京都目黒区青葉台1-7-14 
交通
東急東横線「代官山」駅・「中目黒」駅 徒歩8分 
建築年月日
昭和48年12月 
構造規模
RC造地上5階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種低層住居専用地域 
総戸数
24戸 
管理会社
日本ハウズイング株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
39,400円 
修繕積立金
11,900円 
現況
居住中(7月末退去予定) 
引渡
相談 
施工会社
東亜企業株式会社 
分譲会社
ロイヤル興産 
設備
オートロック/エレベーター/敷地内駐車場(空要確認) 
備考
 
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