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秀和恵比寿レジデンス

SALE 仲介手数料無料

恵比寿の高台に佇むヴィンテージマンション


秀和恵比寿レジデンスは、中目黒1丁目の高台に位置するヴィンテージマンションです。
恵比寿駅、代官山駅の2駅利用できる利便性の高い立地です。
元ハンガリー大使公邸を改装したレストラン「Q.E.D. CLUB」に隣接し、周囲も閑静な住宅街が広がっています。
総戸数204戸のビッグコミュニティは、秀和レジデンスシリーズでも圧巻のスケール。
管理員住込みによるしっかりとした管理体制も魅力です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

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秀和恵比寿レジデンス-外観写真 秀和恵比寿レジデンス-外観写真
秀和恵比寿レジデンス-外観写真 秀和恵比寿レジデンス-外観写真

こちらが「秀和恵比寿レジデンス」★

昭和45年5月築の地上8階建、総戸数204戸のヴィンテージマンションです。秀和シリーズの中でも圧巻のスケール◎

上から見るとTの字のような形の建物で、様々な方位のお部屋があり、大きなルーフバルコニーを有するお部屋もございます♪

秀和恵比寿レジデンス-外観写真
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南西側は傾斜しているので、低層階でも日当たりが良く、隣接するQ.E.D. CLUBの庭園や中目黒方面の眺望を臨むことができるお部屋もございます♪

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秀和恵比寿レジデンス-外観写真
外観
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秀和シリーズの特徴でもある南欧風の外観。白い塗り壁に青い瓦屋根が一際目を惹きます♪ 平成29年3月に大規模修繕工事を終え、真っ白な外観がとても爽やかです。

ブラックアイアンのエントランスに、美しいタイルが出迎えてくれます♪ 植栽も手入れされていて、気持ちが良いですね。

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秀和恵比寿レジデンス-外観写真 秀和恵比寿レジデンス-外観写真

エントランスまでの広々としたアプローチも綺麗に清掃されており、大切に管理されてきたヴィンテージマンションならではの良好な管理体制が伺えます。

敷地内に駐車場、駐輪場があります(空要確認)。

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秀和恵比寿レジデンス-共用部写真
秀和恵比寿レジデンス-共用部写真 秀和恵比寿レジデンス-共用部写真
秀和恵比寿レジデンス-共用部写真 秀和恵比寿レジデンス-共用部写真

ステンドグラスがはめ込まれたエントランスドアを抜けると、開放的なエントランスホールが広がっています☆

エレベーターは2基ありますので、スムーズに利用できそうです◎

管理員住込によるしっかりとした管理体制で、夜間はオートロック(22時~6時)になるので、セキュリティも安心です。

共用部も清潔に保たれており、丁寧に管理されている様子が伺えます。

 

秀和恵比寿レジデンス-共用部写真 秀和恵比寿レジデンス-共用部写真
秀和恵比寿レジデンス-共用部写真
秀和恵比寿レジデンス-共用部写真 秀和恵比寿レジデンス-共用部写真
秀和恵比寿レジデンス-共用部写真

美観を重んじる秀和シリーズでは、洗濯物をバルコニーに干すことが禁止されているため、皆さん屋上を利用されています。

お日様サンサンの屋上スペースだとお洗濯物もすぐに乾きそうですね◎

広々とした屋上からは、中目黒や恵比寿の街並みを見渡すパノラマビューも愉しめます♪

晴れていれば、高尾(?)の山並みも見晴らせますよ☆

 

 

パーツ_地域情報

 

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左上:住みたい街ランキングで常に上位にランクする人気の街、恵比寿や中目黒が生活圏です♪/右上:最寄りとなる恵比寿駅には、駅直結の商業施設「atre」があり、食料品から日用雑貨、服飾まで様々なショップが入っています♪/下段:今年の10月で開業20週年を迎える恵比寿ガーデンプレイスでは、毎月マルシェも開催されています。今後も映画館や美術館のリニューアルなどが予定され、ますます魅力がアップしそうですね♪♪

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物件は、恵比寿3丁目の交差点から緩やかな坂を登り切ったところにあります。

低層のマンションや住宅が立ち並ぶ閑静なエリアで、元ハンガリー大使公邸を改装したレストラン「Q.E.D. CLUB」に隣接しています♪

 

 

パーツ_販売中

 

■2階部分 (1SLDK/60.90㎡) 5,980万円

 

●南西向きで日照良好!

●Q.E.D. CLUB敷地の緑を望む眺望!

●新規リノベーション(平成29年11月下旬完了)

●事務所使用可

 

秀和恵比寿レジデンス2F

管理費:10,100円/修繕積立金:16,900円

 

2階のお部屋が販売となりました♪

同マンション内でも人気の南西向きで、陽当たり・眺望良好です◎

秀和恵比寿レジデンス-2F室内写真
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リノベーション工事を終えたばかりの爽やかなお部屋です♪

LDKは約17.3帖。南西向きのバルコニーに面し、明るい日差しが射し込みます。

縦長タイプのリビングなので、ダイニングとリビングスペースの使い分けがしやすいですね☆

壁面に施されたデザインクロスが上品♪♪エアコンも一台設置済みです◎

秀和恵比寿レジデンス-2F室内写真
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秀和恵比寿レジデンス-2F室内写真

キッチンは、リビングと一体感のある対面式が採用されています。

ゆったりとしたスペースが確保されているので、冷蔵庫やキッチンラックなどを置いても十分ゆとりがありそうです。

食洗機付システムキッチンは、タップリ収納できるスライドストッカーも備わっており、機能性も抜群◎

キッチンからリビング側の眺めもいい具合です♪♪

秀和恵比寿レジデンス-2F室内写真
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洋室は約5.1帖というややコンパクトな広さですが、窓からの自然光が心地よいプライベートスペース☆

クローゼットも新設されています。

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お隣は、約4.3帖のサービスルームです☆

リビングとはスライドドアで緩やかに仕切る設えなので、開放してリビングの一部として開放的に使ったり、書斎やお子様のプレイルームなどとしても使え、多目的にお使いいただけそうです◎

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水廻り設備も一新され、アップグレードしています☆

洗面室、浴室、トイレ、洗濯機置き場がまとまっており、生活動線に優れています◎

また、洗面化粧台の横には造作カウンターが備わり、身支度などに便利に使えそう♪♪

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続いて玄関スペースをチェック☆

黒縁のスチールがcoolなガラスドアが洒落ています♪

シューズボックスはカウンタータイプなので、飾り棚としても愉しめますね◎

リビング入口には、デザインクロスが施されたニッチスペースと、収納が設けられています。

秀和恵比寿レジデンス-2F眺望写真
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秀和恵比寿レジデンス-2F眺望写真 秀和恵比寿レジデンス-2F眺望写真
秀和恵比寿レジデンス-2F眺望写真

最後に眺望とバルコニーをチェック☆

目の前は元ハンガリー大使公邸を改装したレストラン「Q.E.D. CLUB」の敷地が広がっています。

南西向きで明るい陽射しに恵まれ、木々や木漏れ日の光景がとてものどかです♪

車の往来が少ないので、静かです◎

※美観を重んじる秀和シリーズでは、お洗濯物をバルコニーに干すことは禁止されていますので、屋上をご利用くださいね。

 

【リノベーション内容】

食洗機付システムキッチン・追炊き付ガス給湯器・造作化粧カウンター

トイレ(ウォシュレット付)・ユニットバス(浴室乾燥機付)・建具

エアコン1基・角質照明・TVモニター付インターホン新規取付

フローリング・クロス新規張替え

 

長期修繕計画に基づき大規模修繕工事を重ねており、維持管理への意識の高さが伺えるマンションです。

秀和シリーズやヴィンテージマンションがお好きな方に特にお勧めです(◍•ᴗ•◍)

事務所使用もご相談いただけます◎

詳細・ご内見はお早めにお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

パーツ_成約事例

 

■1階部分 (1R/34.45㎡) 成約済!

 

●ハイスペックなリノベーション住戸!

●玄関・廊下天然大理石貼り

●専用庭付

●管理体制良好なヴィンテージマンション

 

秀和恵比寿レジデンス1F

管理費:5,700円/修繕積立金:9,600円

 

1階のお部屋が販売開始となりました♪

お一人暮らしにぴったりの34.45㎡の1Rです☆

 

 

秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真 秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真

お部屋は新規内装フルリノベーションが行われ、新築のように綺麗に生まれ変わっています♪♪

居住スペースと水廻りスペースがバランスよく配置され、1Rでも暮らしやすい間取りです◎

 

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内装と一緒にコーディネートされている家具も一緒に付いてきます♪お部屋に統一感がでていて、こんなに家具を置いても実際の平米数よりスッキリ見えます。

奥に見えるベッドは上に跳ね上がるタイプで、収納も兼ねられます◎

 

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キッチンは、お料理を良くされる方でも十分な大きさ♪食洗機や浄水器一体型の水栓もウレシイですね☆

 

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天然大理石貼りの廊下や梁に仕込まれた照明など、高級感のある設えも素敵☆コンパクトな間取ながらも、ウォークインクローゼットも備わっていて至れり尽くせりなお部屋です。

 

秀和恵比寿レジデンス1F (6) 秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真

お風呂は追炊き機能や浴室乾燥機もついていますよ♪

 

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今回は、コーディネートされた家具付きでの販売ですので、これから新生活を始める方やセカンドハウスなどでお使いいただく方には特に嬉しいかもしれませんね!

 

最後に眺望の写真

秀和恵比寿レジデンス1F -専用庭

専用庭付!周囲に高い建物がないので、1階ですが明るく感じます♪

気候の良い鉢を並べて植物を育てたり、テーブルやチェアを置いて寛ぎたいですね^ ^

 

【リノベーション内容】

・システムキッチン新規交換(食洗機、浄水器一体型水栓付)

・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)

・洗面化粧台新規交換

・ウォシュレット一体型トイレ新規交換

・洗濯パン、水栓新規交換

・玄関廊下天然大理石貼り

・建具新規交換

・エアコン新規設置

・クロス貼り替え

・フローリング貼り替え

・照明器具一部設置

・ルームクリーニングなど

 

恵比寿の丘で快適なヴィンテージマンション生活を始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

セカンドハウスやSOHOなどにもオススメです◎

 

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 4階部分 (1LDK/50.4㎡) 

 

●洗練されたリノベーション住戸!

●リビング充実プラン

●管理体制良好

秀和恵比寿レジデンス-4F部分間取り図

管理費:8,400円/修繕積立金:14,000円

4階のお部屋が販売となりました♪

50.4㎡のゆったりとした1LDKで、シングルやDINKSで優雅にお住まいいただくイメージでしょうか♪♪

秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真 秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真

フルリノベーションが行われた室内は、とにかく素敵♪♪

タイルなどの部材から照明までこだわり抜き、世界観は完璧です◎

帰るのが楽しみになりそうな家ですね!

自己居住としてはもちろん、セカンドハウスやSOHOなどにもオススメです。

詳細・ご内見をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さいませ。

 

 

パーツ_成約事例

 

■6階部分 (1R/39.37㎡) 成約済!

 

●デザイナーズリノベーション住戸!

●無垢材を多用した温もりのある内装デザイン

●デザイナーズ家具付!

●事務所使用可能

 

秀和恵比寿レジデンス6F (1)

 

6階のお部屋をご紹介します♪

デザイナーズリノベーションが施された39.37㎡の1Rです★

 

秀和恵比寿レジデンス6F (3)

こちらのお部屋の魅力は、何といってもこのオシャレな内装デザインではないでしょうか♪♪

フローリングや建具まで無垢材がふんだんに用いられ、温かみのあるデザインです。

ベッド側の壁面はヘリンボーン張りです★

 

秀和恵比寿レジデンス6F (4)

反対側の壁面もデザインボードが採用されています。

こちらはシャビーな雰囲気ですね♪

 

秀和恵比寿レジデンス6F (5)

天井のダクトはあえて剥き出しにして、ナチュラルに寄せ過ぎないバランスがGood!

 

秀和恵比寿レジデンス6F (6)

クローゼットや建具も無垢材で抜かりなく◎

クローゼットは引き戸タイプで、スペースを有効活用できる工夫も施されています。

ニッチには可愛らしい収納棚も造作されていて、インテリアを楽しめますね♫

 

秀和恵比寿レジデンス6F (7)

キッチンはCOOLにオールステンレスタイプ★

清潔感があり、メンテナンスにも優れた素材です◎

キッチン周りに巡らされたホワイトのタイルも洒落てます♫

小さめながら2口コンロなので、自炊もしっかりできそうですね!

 

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バスルーム、トイレ、洗面台がそれぞれ独立していますので暮らしやすそうですね!

浴室乾燥や追炊きなど、あると便利な機能もしっかり備わっています◎

玄関にも引き戸タイプのクローゼットが新設されています。

 

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最後に眺望です。

前面に高い建物がないので、清々しい眺望です♫

 

 

今回はコーディネートされた家具付での販売です!

恵比寿の丘に佇むヴィンテージマンションで、木の温もりに包まれたナチュラルライフを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

事務所利用も可能ですので、SOHOをお探しの方にもお勧めです。

 

(記事:堀)

 

 

 

パーツ_成約事例

 

■3階部分 (2LDK+W/53.55㎡) 成約済!

 

 

●高台の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション

●管理員住込み&管理体制良好

●インテリアコーディネーターによる新規内装リノベーション

●ハイスペックな水廻り設備に一新

 

 

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ご紹介するのは、3階のお部屋です♪

53.55㎡の2LDKで、シングルやディンクスでお住まいいただくイメージでしょうか♪♪

現在、お部屋はリノベーション中のため、仕様とイメージパースにてご紹介します!

 

【リノベーション内容】

■キッチンLIXIL製システムキッチン(1950/食洗機付)■浴室TOTO製ユニットバス(1115)/浴室換気乾燥機付■洗面Panasonic製洗面台(750)■トイレLIXIL製シャワートイレ■床Panasonic製フローリング(LDK/洋室/廊下) フロアタイル(玄関/洗面室/トイレ)■照明LEDシーリングライト、ダウンライト■建具Panasonic製内装ドア■その他給水/給湯/追炊き管新規(専有部) 給湯器(追炊き機能付)全クロス張替え/ハウスクリーニング

 

 

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LDKは約11.3帖★

LDと一体感を味わえるオープンスタイルの対面キッチン♪

ダイニングカウンターが設置されていますので、テーブルを置かずに食事ができそうです◎

 

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キッチンには、パントリーが作られており、

キッチングッズや食材の保管に便利に使えそうです。

また、リビング収納も2箇所に設置されますので、生活空間を広々使えそうです◎

 

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こちらはLDKとつながる約4.5帖の洋室。

洋室のドアにはスリットが入っている為、閉塞感は軽減されますが、

ドアを開けて開放的にお使いいただいても良いかもしれませんね♪

 

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お隣に洋室がもう一つ。

壁面の一部には落ち着いた色合いのアクセントクロスが施され、洗練された雰囲気が演出されます♪♪

プライバシー性の高い開き戸タイプのドアなので、寝室にお使いいただくイメージでしょうか♪

約5.5帖あり、ウォークインクローゼットも備わってます。

南東向きのバルコニーに面して明るいので、気持ちよく目覚められそうですね★

 

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玄関にはカウンタータイプのシューズボックスがあり、

壁面には大容量の廊下収納が設けられます◎

お部屋の各所に多様な収納スペースがあるのは嬉しいですね!

水回りもハイスペックな仕様で一新され、居住性もアップします◎

事務所使用も可能ですので、ご自身で住まわれるのにはもちろん、

将来的に賃貸を考える際にも魅力的かと思います(◍•ᴗ•◍)

 

(記事:堀)

 

 

 

パーツ_成約事例

 

■6階部分 (1LDK+WIC/44.26㎡)  成約済!

 

 

●中目黒1丁目の高台に立地

●総戸数204戸のビッグコミュニティ

●管理員住込みによる24時間管理

●新規内装リフォーム済(平成27年2月完成)

 

秀和恵比寿レジデンス6F

 

ご紹介するのは6階のお部屋です。

44.26㎡の1LDKですので、シングルまたはディンクス向けでしょうか♪

お部屋の真中にベッドルームがある個性的な間取りです★

 

お部屋は現在リノベーション工事中です。

2月下旬完了予定ですので、内容をのみ先行してご紹介します♪

 

 

◎リノベーション内容
・ 全室

クロス張替え、フローリング張替え、建具新規交換

・ 玄関ダウンライト設置・ 浴室

ユニットバス交換、給湯器追焚き付、浴室換気乾燥機、洗濯パン、

洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット付)

・ キッチン新規システムキッチン交換・ その他

網戸新規交換、TVモニター付ハンズフリーインターフォン

 

水廻りが一新されて綺麗に生まれ変わるお部屋には、

約1.8帖もある大型の収納が設けられるなど、住み心地もアップしそうです◎

恵比寿・中目黒・代官山を生活圏とする人気のヴィンテージマンションは魅力的ですね(◍•ᴗ•◍)

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
秀和恵比寿レジデンス 
価格
5,980万円 
間取り
1SLDK 
専有面積
60.90㎡ 
住所
東京都目黒区中目黒1-1-26 
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分、東急東横線「代官山」駅 徒歩6分 
建築年月日
昭和45年4月 
構造規模
鉄筋コンクリート造8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高層住居専用地域 
総戸数
204戸 
管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 
管理形態
全部委託(管理員住込) 
管理費月額
10,100円 
修繕積立金
16,900円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
株式会社藤田組 
分譲会社
秀和株式会社 
設備
夜間オートロック(22~6時)/駐車場空要確認:月額28,000円~/駐輪場空要確認:月額300円/バイク置き場空要確認:月額1,000円 
備考
事務所利用可(制限有・特別管理費有)/ペット飼育不可/長期修繕計画有・大規模修繕工事実施済(平成29年3月) 
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