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シャトー代官山

SALE

代官山・中目黒エリアのシャトーシリーズ


「シャトー代官山」は、黒川建設が手掛けた『シャトー』シリーズのヴィンテージマンションです。代官山駅と中目黒駅から徒歩5分、恵比寿も10分圏内の便利な場所ですが、駒沢通りから中に入っているため閑静な住環境です。1973年3月築の8階建で、青い空に映える白い外観のマンションです。南傾斜のため日当たりに恵まれており、上層階には中目黒方面を見晴らす眺望の良いお部屋もございます。2015年に大規模修繕工事実施済みで、管理体制も良好です。


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  • 外観
  • 間取り

REPORT

黒川建設が手掛けたヴィンテージマンション『シャトー』シリーズより、「シャトー代官山」をご紹介します。

主に昭和40年代から50年代にかけて都心の一等地を中心に建設されてきた『シャトー』シリーズ。設計から施工、分譲、管理に至るまでを一貫して行うことにより、当時としては先進的な設備・サービスを取り入れ、上質な暮らしを提供してきたヴィンテージマンションです。

 

シャトー代官山
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シャトー代官山 シャトー代官山

代官山と中目黒のどちらからも徒歩5分、恵比寿も徒歩8分でアクセスできる便利な立地ですが、駒沢通りから奥まっているため、マンション周辺は車の往来も少なく静かです。

青い空に映える爽やかな白い外観の「シャトー代官山」。1973年3月築の地上8階建、総戸数33戸のマンションです。築年数は経っているものの、2015年に大規模修繕工事実施済みで外観も綺麗に保たれています。

南傾斜に立地しているため、各住戸やバルコニーも日当たりに恵まれています。上層階からは中目黒方面を見晴らす眺望も楽しめそうです。

 

シャトー代官山 シャトー代官山
シャトー代官山 シャトー代官山
シャトー代官山 シャトー代官山

エントランスは階段を上ったところにあり、オートロックを完備。駐輪場、駐車場もあります(空要確認)。共用部の階段はレトロ感がありますが、清潔に保たれています。

 

 

 

■成約済 2階部分(2LDK/66.35㎡) 

 

●南西・南東角部屋、陽当たり・眺望良好です!

●室内美装、床暖房などの設備充実

●ペット飼育可(細則有、1住戸につき犬・猫合わせて2匹まで)

 

 

 

2階部分(登記簿上は3階)、リノベーション履歴のあるきれいなお部屋が販売となりました!

LDKは約18帖のゆったりとした空間。開口部が大きいため明るく、帖数以上の開放感が感じられます。床暖房付きなのも嬉しい◎

眺望も良好です。前方が開けていて空をしっかり仰げます。敷地内の植栽も見えて長閑な眺めです。

 

立地、広さ、価格帯のバランスが良く、ペット飼育可能な点もヴィンテージマンションとしては希少、、などなど動きが早そうな予感なので、お早めのご内覧をおすすめします。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済 2階部分(2LDK/66.35㎡) 

 

●南西・南東角部屋!

●約19帖の陽当たりの良いリビング!

●平成26年2月リノベーション済

●前面が低層住宅街のため、開放感があります

 

シャトー代官山2F

 

2階の角部屋が販売となりました。約66.35㎡の2LDKで、ご夫婦からファミリーまでフィットしそうなお部屋です。平成26年2月に室内リノベーション済みで、快適にお住まいいただけます。

 

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約19帖のゆとりのあるリビングダイニング。明るい陽射しと心地よい風が感じられます。横長タイプなので、家具の配置がしやすそうですね!

 

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平成26年2月に新設されたキッチンには浄水器・食器洗浄機を完備。対面式なのでリビングとの一体感があり、明るい陽射しを感じながらお料理できますね。

 

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2階部分のお部屋位置ですが、傾斜地のため開放感のある眺望です。

 

シャトー代官山205号室JPG (3) OLYMPUS DIGITAL CAMERA

バスルームは1316サイズで、追い焚きや浴室乾燥機など必要な機能も装備しています。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済み 7階部分(1R/38.13㎡)〈オーナーチェンジ物件

 

●現在賃貸中(現況月額賃料127,000円/表面利回り6.10%)

●3駅4路線利用可能

●駒沢通りから一本入った閑静な環境

●南傾斜につき、陽当り・通風・眺望良好

●ゆとりのあるバルコニー+クローゼット有

 

※オーナーチェンジ物件※

事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
 

 

今回募集となるのは、上層階の7階のお部屋です。シングルライフにぴったりのコンパクトな1Rタイプは、バルコニーに面して、採光・通風良好です。

現在賃貸中のため、お部屋のお写真はありませんが、ご参考までに、同フロア別室からの眺望をご紹介します♪

 
シャトー代官山 (7).jpg

周囲には中高層階のビルがありますが、高台なので眺望が確保されています。都心の利便性だけではなく、住み心地も良さそうな魅力的なお部屋ですよ。

 

 

パーツ_地域情報

 

「シャトー代官山」は、人気の代官山と中目黒の中間地点に立地しています。代官山駅、中目黒駅、恵比寿駅の3駅4路線利用可能です。

 

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マンションは駒沢通りから1本入った閑静な住宅街にあります。

 

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感度の高いショップが並ぶ目黒川沿いもお散歩コースにぴったり。春には桜、冬にはイルミネーションも気ままに楽しめますね♪スーパーも近隣に複数あるので、日々のお買い物にも便利な立地です。

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
シャトー代官山 
価格
 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都目黒区中目黒1-1-63 
交通
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分、「中目黒」駅 徒歩5分、JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩10分 
建築年月日
1973年3月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高層住居専用地域 
総戸数
33戸 
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ 
管理形態
全部委託(巡回) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
株式会社黒川建設 
分譲会社
株式会社黒川建設 
設備
オートロック、駐車場:空要確認(月額33,000円)、駐輪場:空要確認(月額300円)、トランクルーム:空要確認(月額2,100~6,090円) 
備考
個別の水道料金は管理組合より請求(2ヶ月毎)、事務所利用不可、ペット飼育可小型犬または猫合計2匹まで(細則有)、2015年大規模修繕工事済 
情報更新日
2023年1月5日
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