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秀和代官山レジデンス

NEW SALE 仲介手数料無料

代官山に佇む白亜のヴィンテージ


「秀和代官山レジデンス」は、秀和シリーズの中でも人気の高い代官山に位置するマンションです。
代官山駅徒歩6分の好立地にそびえる総戸数190戸のビッグコミュニティ。
共用部分も綺麗に整備されていて、管理体制にも定評のあるマンションです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

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「秀和代官山レジデンス」は、昭和47年4月築の地上11階建のヴィンテージマンションです。

代官山駅徒歩5分という恵まれたロケーションもヴィンテージマンションならではですね♪

メインストリートである八幡通りから少し中に入ったところにあります。

「秀和シリーズ」の特徴である、白いスタッコ壁に青い屋根、黒いアイアンフェンスなどヨーロピアンな外観が目を惹きます♪

総戸数190戸のビッグコミュニティーで、建物1階部分には雰囲気の良いサロンやショップが入っています。

エントランススペースもゆとりがあります。

 

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エントランスは夜間オートロックです◎エレベーターは2基あるので待ち時間が軽減されます。

共用部はとても静かでクラシカルな雰囲気が漂っています♪

ピカピカに保たれたタイルの床面から植栽まで、メンテナンスが行き届いており、大切に住まわれている様子が伺えます。

 

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屋上からは代官山の街並みを見渡す、開放的な眺望が広がっています♪♪

秀和シリーズでは、基本的に洗濯物は屋上に干す決まりになっていますので、こちらをご利用下さいね。

 

 

パーツ_販売中

 

■4階部分 (2LDK/53.00㎡) 5,480万円 ※申込有

通常かかる仲介手数料円1,840,320円(税込)が無料となります。

 

●南向きで陽当たり良好!

●内装フルリフォーム済!

●代官山アドレスディセまで3分の便利な立地!

 

秀和代官山レジデンス4F部分間取り図

4階のお部屋が販売となりました♪

53.00㎡の2LDKで、お二人またはお子様お一人などのファミリーに良さそうです◎

フルリフォームを終えたばかりの綺麗な室内です。

室内写真は準備中のため、眺望写真のみですがご紹介します☆

 

秀和代官山4Fからの眺望写真
秀和代官山4Fからの眺望写真 秀和代官山4Fからの眺望写真
秀和代官山4Fからの眺望写真

バルコニーは南向きで、陽当たり良好です!

前面建物が低層のため、眺望も抜け感があります◎

はす向かいには、区立猿楽古代住居跡公園とその先に猿楽小学校が位置しています。

交通・買い物などの生活利便性と穏やかな住環境とのバランスGoodな物件です(◍•ᴗ•◍)

 

詳細・ご内見ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

 

 

パーツ_成約事例

 

■6階部分 (1DK/38.70㎡) 成約済!

 

●新規リノベーション住戸!

●収納充実プラン

●明るいお部屋です♪

 

秀和代官山レジデンス6F

 

6階のお部屋が販売となりました♪

お一人暮らしにぴったりの38.70㎡の1DKです☆

 

秀和代官山レジデンス6F-室内写真
秀和代官山レジデンス6F-室内写真
秀和代官山レジデンス6F-室内写真
秀和代官山レジデンス6F-室内写真
秀和代官山レジデンス6F-室内写真 秀和代官山レジデンス6F-室内写真
秀和代官山レジデンス6F-室内写真

室内はリノベーションが行われ、ナチュラルテイストの爽やかな内装に生まれ変わりました♪

38.70㎡の1DKですが、キッチンやバスルームなど水廻りのスペースをしっかり確保し、暮らしやすさを追及しています☆

家電置場から大型クローゼットまで、各所に設けられた収納もGood◎

 

撮影時はあいにくの曇天ですが、晴れていれば明るい陽射しが期待できるお部屋です♪♪

前面の建物とは一定の距離が保たれているため、眺望も開放感があります。

 

お一人暮らしのお城として、優雅なヴィンテージマンションライフをどうぞ(◍•ᴗ•◍)

詳細・ご内見ご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 1階部分 (1LDK/38.70㎡) 

 

 

●新規リノベーション済!(平成27年10月完了)

リノベ内容

給湯器交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/

トイレ交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/

フロアタイル張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/

防水パン交換/DL設置/エコカラット設置/玄関人感センサー取付 etc…

 

●専用庭(4㎡)付!

 

 

秀和代官山1F

 

 

 

 

 

お一人暮らしにピッタリな38.70㎡の1LDKです!

新規リノベ済のこちらの住戸。

LDKと洋室は収納式の引戸で仕切られているので、開放して広めのワンルームとしてもお使いいただけます♪

 

 

【お部屋イメージ】

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ピカピカの内装もさることながら、

モニター付インターフォンや食器洗浄機、浄水機能付水栓、

追焚き保温浴槽、浴室乾燥機など新規で取付け済で、設備面も言うことナシの充実したお部屋です!

専用庭付も嬉しいポイントですね◎

 

人気の秀和シリーズ!オシャレな代官山の地で新生活を始めませんか♫

ご興味のある方、詳細をご希望方はお気軽にお問い合わせ下さいませ!

(記事:大山)

 

 

パーツ_地域情報

 

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代官山は、言わずと知れたおしゃれタウン☆

洗練されたショップやカフェがひしめき、休日もたくさんの人で賑わう人気のエリアです♫

 

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代官山駅の北口方面にある「代官山アドレス・ディセ」を通り抜けるルートが近道です♪

 

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代官山というとおしゃれなイメージが先行してしまいますが、「ディセ」には、スーパーやドラッグストア、日用雑貨店などライフスタイルを彩る店舗が集まっています♫

また、「渋谷区代官山スポーツプラザ」など公共施設もあるので、日常的に便利に利用できますよ。

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
秀和代官山レジデンス 
価格
5,480万円 
間取り
2LDK 
専有面積
53.00㎡ 
住所
東京都渋谷区猿楽町9-5 
交通
東急東横線「代官山」駅 徒歩5分 
建築年月日
昭和47年4月 
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高層住居専用地域 
総戸数
190戸 
管理会社
日本ハウズイング株式会社 
管理形態
全部委託(常駐) 
管理費月額
10,000円 
修繕積立金
14,150円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
鉄建建設株式会社 
分譲会社
秀和株式会社  
設備
夜間オートロック/エレベーター/駐車場空無(月額30,000円)/駐輪場空無(月額300円)/バイク置場空無(月額800円) 
備考
給排水管更新工事実施済(平成19年)/ペット飼育不可/事務所使用不可 
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