松原ハイデンスは、小田急小田原線の「豪徳寺」駅より徒歩7分、松原通り沿いに佇む落ち着いた低層マンションです。建物は1981年築、総戸数16戸の小規模コミュニティ。趣あるタイル貼りの外観は落ち着きある街並みと調和しています。

 

 

 

■成約事例 1階部分(2LDK／65.44㎡)　

 

●３方角住戸 専用庭付

●全居室が窓に面した暮らしやすい間取り

●内装リノベーション工事実施済(2023年8月完了)

 

 

 

 

古き良きヴィンテージマンションの趣をいかし、新しくリノベーション工事を施した雰囲気の良い1階部分のお部屋のご紹介です。

 

 

 

クラシカルな雰囲気のエントランス。床のタイルや木板の天井、木のガラス扉、良い具合に経年変化した取っ手など、分譲時からの素敵な内装が残っていたので、今回はそれらをいかし、必要なところにだけ新たに手を加えていきました。

 

 

肌触りの良いオーク材の無垢突板フローリングを使用した約14.4畳のリビング。1階部分なので下階に音を気にせずに過ごすことができそうです。優しい光が差し込む大きな窓の外には専用庭があり、畳数以上に広がりを感じられます。

 

 

建物前は道路を挟んで建物が並んでいますが距離があるため陽当たりが良く、植物がよく育ちそうな環境です。南側にはエントランスを通らずに外へ続く扉が備わっていて便利です。

前面の道路に面していますが、目隠しがあるので視線はそれほど気になりません。気になる方は現地でお確かめくださいね。

 

 

リビングから緩やかにつながっているキッチン。窓があり自然光の元で調理できるのが嬉しい。食洗機・浄水器付です。

 

 

ガラスブロックが良いアクセントになっている主寝室は約6.3畳。三面採光で優しい光が入ります。こちらのお部屋の照明は調光タイプにしているので、使い方に合わせて明るさを調整いただけます。奥行きのあるクローゼットも完備しています。

 

もう一つの洋室は約4.8畳。収納スペースもしっかりと確保されています。バルコニーは窓が腰高まであるので頻繁に出入りするのは難しいですが、換気や室外機や植物を置くスペースとして使用するのに良さそうです。

 

 

窓があるタイル貼りの爽やかな浴室にはハーフユニットバスを採用。追い焚き機能付きです。洗面室・トイレはオフホワイトを基調としたシンプルな内装に仕上げています。

 

 

 

シンプルながらもヴィンテージマンションらしい落ち着きがそこかしこに感じられる居心地の良い一室。

つくりこみすぎずあえて余白を残しているので、家具や植物、小物などお好きなものを置いて楽しんでいただければ嬉しいです。

 

 

 

リノベーション工事内容(2023年8月完了済)
無垢フローリング張替、クロス張替、Pタイル張替、キッチン交換、洗面台交換、ハーフユニットバス新規設置（追焚・浴室乾燥機付）、トイレ交換、電気温水器交換、照明新規設置、建具等塗装仕上げ、クリーニングなど

 

 

 

 

■その他共用部

 

エントランスは通りから奥まった位置にあります。階段で下がりますがサイドにスロープがあるのでベビーカーの移動も安心です。ピカピカの床に手入れの行き届いた植物が並んでいて、管理の良さがうかがえます。

 

外壁のタイルがそのまま中の共用部にも使用されています。真鍮の階数表示や階段の手摺りがヴィンテージらしい風格です。

 

 

 

周辺には日常使いできるお庶民的なお店から、センスの良いショップなどが点在しています。

 

梅ヶ丘駅改札のそばにはスターバックスが新たにオープン。緑道近くにはノルウェーコーヒーを牽引する「Fuglen」や「ホットケーキパーラー フルフル」など気になるお店がたくさん。

 

梅まつりで有名な「羽根木公園」もマンションから徒歩で6分ほど。子供が楽しめるプレーパークなどもあり、家族で楽しめるお出かけスポットです。

 

梅ヶ丘の駅前にはスーパーが2件。世田谷線の松原駅方面にはオオゼキもあるので気分によって使い分けができそうです。

駅からマンションへの道すがらには緑道があり和みます。駅反対側には梅ヶ丘といえば、の「寿司の美登利」も賑わっています。

 

マンション近くには世田谷区保が整備した保健・医療・福祉の全区的な拠点「うめとぴあ」が。カフェや小さな公園も併設していて、憩いの場になりそうです。近くにはバス停やLOOPのポートもあり、どこへ出かけるにも便利です。