品川区上大崎2丁目の目黒三田通り沿いに建つヴィンテージマンションです。目黒駅からは平坦な道のりで徒歩5分で、恵比寿駅のスカイウォークも徒歩10分でアクセスできます。

東高ハウス分譲の高級マンション【ペアシティ】シリーズの一つで、1978年4月築の6階建、総戸数33戸のマンションです。ヴィンテージ感溢れるタイル張りの外観や、アーチを描く共用空間が重厚かつ優美な印象です。高台に建っているため、上層階には富士山まで見晴らせる眺望のよい住戸もございます。

 

目黒三田通り沿いの1階部分には、「まいばすけっと」と「信濃屋」が入っています。エントランスは通りとは反対側にあり、車の交通量が少なく落ち着いています。

階段を上った2階部分にエントランスがあります。スロープがないためやや好みが分かれるかもしれませんが、夜間オートロックが備わり、プライベート感のあるエントランスです。エントランスホールも外壁同様にタイル張りの重厚な空間。エレベーターが一基あり、プライバシーが守られる内廊下設計です。エレベーター内にBGMがさり気なく流れているのもペアシティらしく、優雅な印象でした。

ヴィンテージマンションでは希少なペット飼育可能のため、大切なペットとも安心してお住まいいただけそうです。

 

 

 

 

 

 

●南西向きで日当たり・眺望ともに良好

●新規内装リノベーション実施（2026年1月末完成予定）

●ペット2匹まで飼育可能（規約あり）

 

 

3階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました！

専有面積は約39㎡、単身者向けのコンパクトな1LDKタイプです。

 

LDKは約10.6帖のゆとりある広さで、南西向きの開口部から明るい日差しが期待できます。奥行きのあるリビング収納も備わり、この面積のお部屋としては頼もしい収納力です。

寝室もリビング同様に南西向きのバルコニーに面しています。約4.0帖と広さは控えめですが、クローゼットが収まりよく設置されており、空間を無駄なく活用できます。

水まわりも全て新規交換されます。洗濯機置き場のみキッチンの並びに設置されますが、洗面室・浴室・トイレはそれぞれ独立し、生活動線もスムーズです。

 

コンパクトな1LDKながら、廊下が短く居室スペースを広く取った間取りで、各所に収納もあり、床面積以上の快適さを感じられそうな住まいです。

リノベーション工事は2026年1月末完成予定。完成が待ち遠しいところですが、住みやすそうな立地や間取り、価格帯のバランスが良く、完成前からのお問い合わせも予想されますので、気になる方はぜひお早めのご内覧・ご検討をおすすめします。

 

工事中でも調整の上ご内覧可能です。

どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

■その他共用部

清潔に保たれた共用空間。ダウンライトのほのかな灯りが落ち着きます。階数表示のフォントや、階段室の照明もレトロでかわいらしい。

 

 

 

 

ここ数年、再開発が進みますます賑わいをみせている目黒駅周辺。飲食店やスーパー、ショップなど様々なお店ができ、散策も楽しいエリアです。

 

JR目黒駅直結の「atre」には「ザ・ガーデン自由が丘」がある他、食料品店やカフェ・レストランが集まり、通勤帰りに便利に使えます。地下鉄目黒駅側の駅ビル内には東急系列の「プレッセ」、マンションまでの途中にも「東急ストア」があり、日常のお買い物が自在。また、マンションの1階部分（目黒三田通り沿い）に「まいばすけっと」と「信濃屋」があるので、買い忘れなどの際にも心強いですね。

マンションのはす向かいには、教科書でお馴染みの「光村図書出版」本社があります。平日は近隣オフィスワーカーが行き交いますが、適度なひと気で騒々しい印象はありませんでした。

素敵なインテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY」も徒歩2分。アンティークからオリジナルまで幅広い品揃えで、DIYに使えそうなパーツも取り扱っています。

 

 

 

 

 

 

■成約済　6階部分（3LDK／78.75㎡）　

 

●最上階の3方角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！

●約46m²の開放的なルーフバルコニー付

●新規フルリノベーション実施済み（2024年7月完成）

●ペット飼育可能（2匹まで・規約有）

 

 

最上階の角部屋が販売になりました！

約78㎡の3LDKで、南・東・西の三面採光かつ広々としたルーフバルコニーもあり、開放感あふれるお部屋です。

 

LDKは約16.6帖で、南と東の二面を窓・バルコニーに囲まれ、帖数以上に開放的に感じられます。明るい日差しはもちろん、爽やかな風も感じられ、ゆったりと寛げる空間です。エアコン・床暖房などの設備も備わり、通年快適にお過ごしいただけます。

 

リビングダイニングから程よく奥まったセミクローズドタイプのキッチン。食洗器、収納豊富なカップボードも備わり、機能的に使えそうです。

 

そして、こちらの住戸の大きな推しポイントの一つが、約46㎡もの大型ルーフバルコニーです。目黒駅から徒歩5分にしてこの広さと開放感は何とも羨ましい。。。南向きで陽当たりもよく、視線の先には自然教育園の広大な森も見えて清々しい眺望です。

前方のオフィスビルとの距離感や、目黒三田通りの音の感じなども併せて現地でお確かめくださいね。

 

約8.1帖の洋室1は、南・西の2面採光かつルーフバルコニーに面しています。約4.3帖の洋室2は西向きの腰窓があり、こちらも陽当たり良好。全居室に窓があるだけでなく、いわゆる死に部屋にならずに快適に過ごせる点でも住み心地の良さを実感できそうです。

 

浴室・洗面室・トイレもリニューアル済みで、浴室乾燥機や追焚き、手洗いカウンターなどの設備も整っています。

 

 

最上階角部屋かつ大型ルーフバルコニー付きと、引き合いが多そうな特別感のあるお部屋です。管理費と修繕費がやや重ための印象ですが、排水管や給水システムなど共用部の修繕履歴がしっかりあり、維持管理体制への安心感は持てるかと思います。

ヴィンテージマンションでは希少なペット飼育可能のため、ペットと暮らせるヴィンテージマンションをお探しの方にもおすすめです。