表参道駅から徒歩5分ほどですが、駅周辺の華やかな様相とは一転して高級マンションが並ぶ閑静な住宅街に建っています。港区立青南小学校や青南幼稚園などもあり、のどかな雰囲気。

1975年6月築の地上5階建、総戸数76戸のマンションです。築年数は経っていますが、大規模修繕が実施されており管理体制良好です。また、耐震診断により新耐震適合との結果も出ております。

夜間はオートロックになるので安心感もあります。

 

 

 

 

2階部分 事務所相談可能（住居契約）	DIYご相談ください🛠
	北西側、青南保育園グラウンド向きで眺望良好！   賃料：170,000円 管理費：無し 敷金：2ヵ月 礼金：1ヵ月 間取：1K 面積：30.60㎡   契約形態：定期借家契約3年（再契約相談可） 設備：エアコン 備考：・火災保険加入必須 ・保証会社必須 (初回の100%、月次保証料700円／口座引落手数料330円/月） ・ネームプレート作成費（4,500円） ・1年未満の解約は短期違約金(賃料の1ヵ月分)あり ・事務所利用は事前に理事会の承認が必要です ・貸主インボインス登録なしのため非課税 ・ペットの飼育不可、喫煙不可、楽器不可 ・駐輪場：空無し ・

2F部分、緑の映えるさわやかな空間が募集開始いたしました！

用途地域のため住居契約となりますが、事務所としてのご利用がご相談いただけます。

 

 

現在は前の入居者様が利用されていたままの状態ですが、全体的に清潔感のあるお部屋。クロスやフローリングは使用感があるため、現在オーナーでも交換を検討していますが、ご自身で内装をお考えの方はそのままお引き渡しもできます。

 

 

北西向きのベランダからは、青南保育園のグラウンドが見えます。土日は大変静かな住宅街でもあるため、表参道とは思えない長閑な景色が広がります。

 

 

 

ベランダ側から室内入り口方面へ。収納も意外に充実しているので、住居兼事務所から2,3人での仕事場としてもおすすめです。（この広さで、メインのスペースからトイレまで2枚扉があるのも密かな推しポイントです。）

 

 

レトロな風合いが良い玄関周り。床はバス・トイレ以外全てフラットで小上がりがないため、気兼ねなく土足利用もできます。

 

 

分譲マンションのため、エントランスなどの共用部分も大変綺麗でゆとりのある建物です。

お部屋はコンパクトかつシンプルな空間ですが、分かりやすい立地・南青山アドレス・印象の良い建物に部屋と、取引先とのやりとり時にも何かと心強い要素が多く魅力的です。

また、お部屋には洗濯機置き場はありませんが、建物1Fに共用のコインランドリーもあります。追い込み時も安心してお泊まりください。

 

現在空室のため、お気軽に内見にお越しくださいませ。

 

 

 

 

 

 

＜その他共用部＞

 

 

 

 

 

 

 

＝＝＝＝＝＝＝＝＝以下成約済みのお部屋＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

 

成約済！	4階部分
	2022年3月フルリノベーション！ 　賃料：- 　敷金：- 　礼金：- 　面積：41.21㎡　　 　間取：１LDK 　現況：- 　入居：- 　定期借家契約：- 　保証会社：- 　賠償保険：- 　設備：エアコン 　　　　ガスコンロ2口 　　　　浄水器、洗濯乾燥機 　　　　食洗機、浴室乾燥機

 

成約済！
	5階部分　住居   間取り：1LDK　38.10㎡
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 2018年12月リフォーム　 間取り変更・壁クロス張替・ユニットバス・トイレ・洗面台新設 エアコン1基新規交換・モニター付きインターホン設置

成約済のお部屋