目白駅から歩いて10分ほどの第一種低層住居専用地域に佇む「下落合シティハウス」。

低層でゆったりとしたつくりが魅力的な住友不動産旧分譲の「シティハウス」シリーズの3階建、全32邸のヴィンテージマンションです。

 

 

駐車場や駐輪場が用意されたゆったりとした敷地の周囲には、手入れの行き届いた緑が育っており、格式を感じさせる赤茶色のタイル貼の外壁と豊かな植栽とのコントラストが美しいです。各住戸の広さは約117㎡～184㎡の大型住戸を中心した総戸数32戸のコミュニティ。建物の配置をU字にすることで、採光や通風を確保しながらプライバシー性にも配慮した贅沢な住戸配置を実現されています。

敷地内には庭園、近隣にはおとめ山公園もあり緑豊かな住環境です。

 

 

■販売中　2階部分（2LDK／120.15㎡）　10,800万円

 

●閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション

●陽当たり・通風良好・開放感のある三方角住戸

●専有のトランクルーム有

落ち着きを感じさせる下落合シティハウスの2階のお部屋の販売が開始しました。

プライベート性が高い水回りスペースが部屋全体の中心に据えられ、その両脇に各居室を配置することで、開放的で採光、通風良好な住空間が実現されています。

 

 

マンションの落ち着いた雰囲気にぴったり合ったパーケット貼の個室には十分な収納量を確保できるクローゼットが設けられています。

 

 

周辺には戸建て住宅を中心として閑静な住宅街が広がっています。

2階でありながらも、周辺の建物との距離がしっかりと取れていることと他に高い建物もないので、視線をあまり気にせずに広いバルコニーを有効活用できそうです。

 

 

独立した広々のキッチンスペースが備えられており音や匂いがリビングやダイニングに広がることを気にせずに料理に集中できる環境です。

壁一面の吊戸棚やキャビネットも備えつけられており十分な収納量が確保されています。

 

 

広々とした洗面脱衣室には洗面台が2台設置されており、朝の忙しい時間でも身支度がスムーズに行えます。

また、ユーティリティは独立した洗濯スペースとなっており天井にはハンガーパイプや漬け置き洗いに便利なスロップシンクも備えられています。トイレにも大きなサイズの手洗いや鏡が設けられています。

 

内見等ご希望の方はお早めにお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

美しいステンドグラスが飾られた目白駅。学習院大学目白キャンパスに隣接していて、アカデミックな雰囲気が漂います。

 

左上：目白駅前にある「TRAD目白」。カフェ＆レストランやスーパーマーケットなど16店舗が集う地域密着型の商業施設です。／右上：スーパーや飲食店など様々なお店が立ち並ぶ目白通りに佇むパティスリー「エーグルデュース」。クラシカルな内装が素敵です。

左下：池袋〜目白〜下落合エリアの閑静な住宅街には古くからのお屋敷や学校、アトリエなどの名建築が多く点在します。「吉村順三記念ギャラリー」は建築家の吉村順三が仕事場としていた使っていた建物だそう。／右下：マンション近くには江戸時代の将軍家の狩猟地だった「おとめ山公園」が。蛍も生息する自然豊かな公園です。