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乃木坂パークマンション

SALE

赤坂の高台に佇むパークマンション


乃木坂パークマンションは、赤坂8丁目の高台に佇むヴィンテージマンションです。
乃木坂駅から5分の距離でありながらも、物件周辺には衆議院副議長公邸や聖パウロ女子修道会があり、都会の喧騒から離れた厳かな雰囲気が漂います。
三井不動産株式会社旧分譲の高級マンション「パークマンション」シリーズで、1977年3月築の4階建、総戸数は全12邸です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

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乃木坂駅から徒歩5分、外苑東通りから奥まった敷地に静かに佇むマンションです。

 

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乃木坂パークマンション_外観 乃木坂パークマンション_外観
乃木坂パークマンション外観 (10).jpg 駐車場

1977年3月築の4階建、三井不動産旧分譲の高級マンションで、都心の一等地に相応しい重厚感ある佇まいです。

2017年には大規模修繕工事も実施されています。

 

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建物北側にも植栽が施されています。

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乃木坂パークマンション_外観 乃木坂パークマンション_共用部

70㎡~100㎡の全12邸。各フロアに2~4戸という独立性の高い住戸配置です◎

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エントランス内もタイル貼りで高級感があります。

築年数は経っていますが、共用部も清潔に保たれており、丁寧に管理されている様子が伺えます。

 

 

 

■販売中 4階部分(3LDK+WIC+SIC/131.82㎡)20,000万円

 

●最上階の三方角部屋

●130㎡超えのゆとりの住空間

●2012年フルリフォーム実施済

●バルコニーから乃木神社の緑を望む

 

乃木坂パークマンション_4F間取り図

 

ご紹介するお部屋は、最上階の角住戸です。

最上階はこちらとお隣の2住戸のみとなっており、マンション内でも特に独立性の高い部屋位置です。

専有面積約131㎡の3LDKの間取りで、ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただけそうです。

 

乃木坂パークマンション_4F
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乃木坂パークマンション_4F
乃木坂パークマンション_4F

大きな窓のある開放的なリビングダイニング。南向きで明るい日差しが入り、低層階とは思えない開放感に包まれます。

 

乃木坂パークマンション_4F
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乃木坂パークマンション_4F
乃木坂パークマンション_4F

開放的でスタイリッシュなアイランドキッチン。ウォークインクローゼットやパントリーなどの収納スペースがしっかり確保されており、また、キッチン横にはカウンターデスクも造作されています。

 

乃木坂パークマンション_4F

バルコニーも陽当り良好。正面に衆議院副議長公邸、その先には乃木神社の緑が広がる清々しい眺望です。周囲からの視線が気になりにくいという点も都心では希少かもしれません◎

 

乃木坂パークマンション_4F
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乃木坂パークマンション_4F
乃木坂パークマンション_4F

3部屋ある洋室にもそれぞれ窓・バルコニーがあります。

主寝室は西向きで、コーナーサッシが二か所にあり、程よく開放的で落ち着ける空間です。

窓辺の一角にはワークスペースが設けられ、リモートワークも捗りそう。

バルコニーも広々としていて開放的です◎

 

乃木坂パークマンション_4F
乃木坂パークマンション_4F 乃木坂パークマンション_4F

お隣りの洋室も西向きで陽当り良好。大きめの家具もしっかり納まる広さがあり、クローゼットも備わっています。

写真はありませんが、この他に北側のバルコニーに面した洋室があります。

乃木坂パークマンション_4F
乃木坂パークマンション_4F
乃木坂パークマンション_4F
乃木坂パークマンション_4F

ホテルライクな水回りスペース。高級感のある大判タイルをあしらい、洗面台は2ボウル仕様。

バスルームに小窓があるため、暗くなりがちな洗面室内にも自然光が届いて爽やかです。

洗濯機置き場には扉が付いており、生活感を抑えることができます◎

トイレはもう一か所独立して設けられています。洗面室とトイレが同室なのが気になる場合もストレスなく使用できて便利です。

 

乃木坂パークマンション_4F
乃木坂パークマンション_4F
乃木坂パークマンション_4F

玄関ホールも広々としたスペースを確保し、贅沢なつくりです。

モールディングが施された重厚感のある玄関ドアも素敵◎

 

居住中ですが、ご内覧可能です。

詳細・内覧をご希望の際は、お問合せフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

乃木坂駅
乃木神社 東京ミッドタウン

最寄りの「乃木坂」駅から徒歩5分。「青山一丁目」駅と「六本木」駅も徒歩10分圏内ですので、通勤・通学・お買い物、何をするにも便利な立地です。

駅周辺には乃木神社や乃木公園があり、都心の駅近くとは思えない緑あふれる憩いの場となっています。

春の桜をはじめ、四季折々の自然を身近に感じながら暮らせそうです。

東京ミッドタウンも徒歩10分です◎

 

衆議院副議長公邸.jpg 聖パウロ女子修道会.jpg

物件周辺には、衆議院副議長公邸や聖パウロ女子修道会があり、都心の喧騒とは一線を画した、落ち着いた雰囲気が漂います。

 

パーツ_成約事例
 

■3階部分(2LDK+2W+SIC/99.42㎡)成約済

 

●約100㎡の大型2LDK!収納豊富

●南東角部屋につき日当り・眺望良好

●乃木神社・衆議院副議長公邸の緑を望む

●専任プランナーによるリノベーション(平成27年10月初旬完了)

 

乃木坂パークマンション301号室 (1) - コピー.jpg
 

3階のお部屋をご紹介します。

99.42㎡の大型2LDKですので、ご夫婦からファミリーまでゆったりお住まいいただけます♪

南東角部屋につき、日当り・通風・眺望良好です◎

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リビングからの眺望です。

敷地内の緑や乃木神社、衆議院副議長公邸の緑を借景にし、都心とは思えない緑あふれる眺望です♪

 

【リノベーション内容】

LIXIL製キッチン(2400/食洗機付)/LIXIL製ユニットバス(1418/浴室乾燥機付)/Panasonic製洗面化粧台(900)/LIXIL製シャワートイレ/Panasonic製フローリング/Panasonic製内装ドア/LEDダウンライト、LEDシーリングライト/給水/給湯/追焚管新規(専有部)/給湯器(追焚機能付)/全クロス貼り替え/エコカラット/ハウスクリーニング


【イメージパース】

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LDKは約24.5帖という広さ。

天井高も2,550mmあり、開放感があります◎

南面の大きな窓から陽射しがお部屋の中まで差し込み、心地良い空間になりそうです♪♪

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キッチン側からのアングル。

大型のソファを置いてもまだまだゆとりがありそうですね◎

壁面には、デザイン性・機能性に優れたエコカラットが採用されます♪

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こちらは玄関に近いところにある洋室。

約9.3帖あるので、ダブルベッドも置けます◎

可動棚とカウンターが備わり、便利に使えそうですね♪

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大容量のウォークインクローゼットも備わります◎

奥行きが確保されているので、かさ張る寝具や季節の家電もまとめて仕舞えます♪

乃木坂パークマンション301号室 (3).jpg 乃木坂パークマンション301号室 (4).jpg

 

玄関は白を基調にしたモダンテイスト。

右手に大きなシューズインクロークが備わります。ベビーカーやゴルフバッグなどもまとめて仕舞える容量です♪

 

都心の一等地で利便性と居住性のバランスがとれた上質な物件です(◍•ᴗ•◍)

バルコニーが小さい点は許容していただく必要がありますが、それ以上に希少性のある立地ですので、ヴィンテージマンションがお好きな方には特にオススメしたいです。

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
乃木坂パークマンション 
価格
20,000万円 
間取り
3LDK+WIC+SIC 
専有面積
131.82㎡ 
住所
東京都港区赤坂8-11-47 
交通
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩5分、銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩8分、日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩10分 
建築年月日
1977年3月 
構造規模
RC造地上4階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
総戸数
12戸 
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
75,270円 
修繕積立金
14,760円 
現況
居住中 
引渡
相談 
施工会社
白石建設株式会社 
分譲会社
三井不動産株式会社 
設備
エレベーター/オートロック/駐車場(月額40,000円)/トランクルーム(月額3,800円~7,600円)※いずれも空き要確認 
備考
ペット飼育不可/2017年大規模修繕工事実施済 
情報更新日
2020年10月31日
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