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ドムス南麻布・西館

SALE

南麻布のハイエンドな邸宅


閑静な南麻布3丁目の高台に位置するヴィンテージマンションです。
ヨーロッパ建築と日本の美意識が調和した、高級マンションシリーズ【ドムス】。重厚感溢れる外観に瀟洒な共用部、万全な管理体制など、時を経ても色褪せない”ヴィンテージ”の要件を兼ね備えた正統派です。トランクルームや地下平置駐車場所有権付住戸もございます。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

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南麻布3丁目の高台に立地する「ドムス南麻布・西館」。

”ドムスカラー”と称される赤茶色のタイル貼りで、重厚感溢れる佇まいです。

 

 

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1985年7月築の5階建で総戸数は27戸です。エントランスは通りには面しておらず、プライバシー性の高いつくり。オートロックに加えて管理員常駐、24時間セキュリティと万全の管理体制です◎

 

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ドムス南麻布西館-共用部

エントランス内は大理石貼りになっており、折り上げ天井やシャンデリアも高級感が漂います。

 

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ドムス南麻布西館-共用部写真 ドムス南麻布西館-共用部写真
ドムス南麻布西館-共用部写真

ロビーや共用廊下もクラシックホテルのような素敵な雰囲気◎

築年数は経っていますが、外観・共用部ともに綺麗に保たれ、時を経ても色褪せないヴィンテージマンションの魅力が感じられます。

 

【室内・眺望参考写真】

ドムス南麻布西館-参考写真
ドムス南麻布西館-参考写真
ドムス南麻布西館-参考写真
ドムス南麻布西館 眺望参考写真  (2).jpg
ドムス南麻布西館 眺望参考写真  (1).jpg

高台かつ西側に高い建物がないため、遠くまで見渡せる眺望良好のお部屋もございます。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売物件ございます

 

アイコン


詳細をご希望の方は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

パーツ_成約事例

 

■3階部分(2LDK/120.68㎡)成約済

 

●東南向き角部屋!

●高台につき陽当たり・眺望良好!

●地下平置駐車場所有権付

 

ドムス南麻布西館3F (1)

 

 

ドムス南麻布西館3F (2) ドムス南麻布西館3F (3)

3階のお部屋が販売開始となりました♪

ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただける120㎡を超える大型2LDKです。

LDは27帖!高台のため、陽当たり・眺望にも恵まれています◎

地下平置駐車場所有権付住戸となりますので、お車を所有されている方には特にお勧めできます(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_成約事例

 

■2階部分(2LDK/93.16㎡)成約済

 

●ファミリータイプのゆったり2LDK

●全居室がバルコニーに面しています

●インテリアコーディネーター企画の内装リノベーション

●駐車場使用権付(シャッター付平置き)

 

ドムス南麻布西館202号室 (1)

 

2階のお部屋が販売となりました。

広さ93.16㎡のファミリータイプの2LDKです◎

お部屋は新規内装リノベーション済です(平成27年10月完了)。

 

【リノベーション内容】

LIXIL製システムキッチン(2700/食洗機付)/LIXIL製ユニットバス(1416/浴室換気乾燥機)/LIXIL製洗面台(900)/TOTO製タンクレストイレ/Panasonic製フローリング(LD/洋室/廊下一部)/LEDダウンライト・ブラケット照明/一部タイル張り、全クロス張替え/ハウスクリーニング

 

インテリアコーディネーター企画による内装で、ドムスシリーズのテイストはそのままに、水廻りや収納設備を新設し、暮らしやすさがアップしました◎

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ドムス南麻布西館202号室 (2)

広々とした玄関スペース。大理石張りで重厚感ある設えです。

 

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LDは15.8帖。木で造られた造作壁はドムスの品格をそのままに。

 

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洋室は2部屋。どちらも窓があり、クローゼットも備わっていて使い勝手が良さそうです◎

 

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キッチン・洗面室・浴室・トイレ

 

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モザイクタイルや大理石など、素材一つ一つにこだわりを感じます。

設備は最新のものにアップデートされています◎

 

 

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バルコニーは南向きですが、前面に建物があります。

 

 

こちらの住戸はシャッター付平置き駐車場所有権付きです◎

人気のドムスシリーズでハイクラスなヴィンテージマンションライフを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

 
 
 
 パーツ_成約事例
 

■3階部分(2LDK/86.04㎡)成約済

 

●駐車場使用権付(シャッター付平置き)

●86㎡のゆったりした2LDK

●全室バルコニーに面し、日当り・通風良好

●インテリアコーディネーター企画による内装リノベーション(平成27年7月下旬完了)

 

ドムス南麻布西館 302号室 - コピー.jpg

 

ご紹介するのは3階のお部屋です。

86.04㎡のゆったりした2LDKは、ご夫婦やファミリーでお住まいいただくイメージでしょうか♪

お部屋は新規内装リノベーションを終えて綺麗に生まれ変わりました◎

 

【リノベーション内容】

LIXIL製システムキッチン(2400/食洗機付)/LIXIL製保温浴槽(1500)・シャワー水栓・定量水栓・浴室内タイル・鏡・浴室換気乾燥機/LIXIL製洗面台(1000)/TOTO製タンクレストイレ/Panasonic製フローリング(LD/洋室/廊下一部)/LEDダウンライト・ブラケット照明/一部タイル張り、全クロス張替え/ハウスクリーニング

 

ドムス南麻布西館 302号室 (2).jpg

天高2.8~3.0メートル、メープルやチーク、マホガニーを使用した内装材など、瀟洒な雰囲気はドムスならでは。

 

ドムス南麻布西館 302号室 (1).jpg

ドムスシリーズは、木工には宮大工、塗装には宮内庁造営を手がける職人が起用されるなど、ヨーロッパ建築と日本の伝統美の調和も魅力の一つとなっています。

 

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インテリアコーディネーター企画による内装で、ドムスシリーズのテイストはそのままに、水廻りや収納設備を新設し、暮らしやすさがアップしました◎

 

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ドムス南麻布西館 302号室 (7).jpg  
ドムス南麻布西館 302号室 (8).jpg

南麻布の高台で送る上質なヴィンテージマンションライフは魅力的ですね(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_地域情報

 

麻布十番商店街.jpg

「麻布十番」駅、「広尾」駅、「白金高輪」駅が利用できます。

どの駅からも徒歩10分強かかりますので、駅近というわけにはいきませんが、その分周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街となっています◎

港区薬園坂緑地近く.jpg 南麻布釣り堀.jpg

近隣には、大使館が点在し、国際色豊かなエリアですが、緑地や釣り堀など憩いのスポットもあり、ほのぼのとした雰囲気も混在しています。

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
ドムス南麻布・西館 
価格
販売物件あり 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都港区南麻布3-9-14 
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分、日比谷線「広尾」駅 徒歩15分、南北線・三田線「白金高輪」駅 徒歩10分 
建築年月日
1985年7月 
構造規模
SRC造地下1階付5階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 
総戸数
27戸 
管理会社
MMSマンションマネジメントサービス株式会社 
管理形態
全部委託(常駐) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
鉄建建設株式会社・株式会社佐藤秀工務店 
分譲会社
株式会社大建ドムス 
設備
オートロック/エレベーター/駐車場空要確認 
備考
給湯基本料/水道基本料/ペット飼育不可 
情報更新日
2020年10月5日
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