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秀和赤坂レジデンス

SALE 仲介手数料割引

檜町公園を庭にする ミッドタウンの眼前に佇む秀和レジデンス


檜町公園の眼前に佇む「秀和赤坂レジデンス」。昭和39年10月築で地上7階建、総戸数43戸の中層マンションです。平成31年3月に大規模修繕工事を終え、キレイな外観に生まれ変わっています。全住戸檜町公園に面した南西向きで、上層階からは公園の緑を一望できるプレミアムなヴィンテージマンションです。築年数は経っていますが常駐管理で夜間オートロック仕様。管理体制良好なマンションです。

弊社では売買仲介手数料を割引・最大無料にてご紹介させて頂きます。
売主が不動産会社の場合、仲介手数料は無料でご紹介できます。
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  • 外観
  • 間取り

REPORT

東京ミッドタウンの裏手、檜坂の中腹に位置し、港区立檜町公園隣接という好立地が魅力の「秀和赤坂レジデンス」。管理体制良好な事で有名な【秀和レジデンスシリーズ】の一つです。全住戸が檜町公園側の南西向きに面していて、春には桜の花々と向かい合い、美しい景色が愉しめます。

 

昭和39年築、秀和第一号となった「秀和青山レジデンス」を同じ年に建てられたマンションで、秀和レジデンスシリーズの中でも初期に建てられたものになります。同シリーズには珍しいブラウンの屋根がどこか柔らかな印象◎バルコニーのアイアンの柵やテクスチャーのある外壁は秀和さしさを感じます。ベランダで植物を育てている方も多く、眼前の公園の緑が調和して一層の外観美を形成しています。

 

エントランスへは階段を登ります。太陽をモチーフにしたステンドグラスは他の秀和では見られないデザインです。

 

共用部はアットホームな雰囲気。常駐の管理人さんが人の出入りを見守ってくれていて安心です。夜間はオートロックになります(22時ー5時)。

 

こちらのマンションの最大の魅力はバルコニーからの眺望です◎上層階からは江戸時代の毛利家の下屋敷跡の庭園や池、檜町公園を一望できます。檜町公園の開園は秀和赤坂レジデンスが竣工する一年前の1963年。もちろんその頃は東京ミッドタウンもない時代で、ひっそりとした場所だったのでしょう。池から望む建物はまるで白亜のお城のよう。都心の一等地とは思えないほどの贅沢な景色は、昔から建っているヴィンテージマンションだからこそ。まさにプレミアムなマンションの一つです。

 

 

■販売物件ございます

 

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東京ミッドタウンまで約230m!24時間のスーパーや医療機関、金融機関ATMまで生活利便施設も揃っています♪

 

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都営大江戸線「六本木」駅からは徒歩5分◎日比谷線「六本木」駅は徒歩8分、千代田線「赤坂」駅は徒歩9分です。

ミッドタウンを背にして、檜町公園を道なりに進みます。歩道も綺麗に整備され、公園の緑が心地よいです♪

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公園の突きあたりを曲がると到着です♫周囲は、高級マンションが並ぶ閑静な雰囲気。外苑東通りから中に入った街区のため、交通量も多くありません◎

 

 
 
 

■成約事例 2階部分 (1LDK+WIC+SIC/49.42㎡) 

 

●南西向き!

●新規内装フルリフォーム済(平成27年7月10日完了)

●ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富

●事務所使用可(別途特別管理費月額4,500円)

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49.42㎡の1LDKで、シングルやディンクスに程よい広さ◎新規内装リフォームを終えたばかりです♫

水廻りはもちろん、網戸や排水管(専有部内)もしっかり交換しています。

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LDKは約12.9帖★縦に長いタイプで、家具の配置がしやすそうです◎

キッチンは人造大理石トップ♫浄水機能が付いています◎背後に冷蔵とカップボードなど置けるスペースがあり、効率よくお料理できそうです。

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LDKと連なる洋室は約6.0帖。エアコン一基と約2.2のウォークインクローゼットが備わっています◎

このウォークインクローゼットは、LDK側にもドアがあり、2WAY動線となっています♪キッチンにも近いので、パントリーとしても使えそうですね。

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サニタリールームには、洗面化粧台と洗濯機置場、バスルームがまとまっています。

トイレは、ウォシュレット付に新規交換されました◎

ネイビーのデザインクロスがアクセントになり、オシャレな雰囲気♫

玄関には大型のシューズインクローゼットが新設されています。壁面のモザイクタイルがシック♫

奥行きがあるので、トランクなどかさ張るものの収納にも役立ちそうです★シューズインクローゼットの隣にも収納が備わっていますよ◎

こちらの住戸のデメリットを挙げるとすれば、築年数が経っていること、バルコニーに洗濯物が干せないこと、などでしょうか。

このあたりをクリアーできる方にはオススメできる物件です◎

良好な管理体制や檜町公園隣接という希少性のある立地はアドバンテージになるかと思います(◍•ᴗ•◍)

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
秀和赤坂レジデンス 
価格
 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都港区赤坂6-19-40 
交通
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩5分、日比谷線「六本木」駅 徒歩8分、千代田線「赤坂」駅 徒歩9分 
建築年月日
昭和39年10月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地下1階付7階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
総戸数
43戸 
管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 
管理形態
全部委託(常駐) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
販売状況はお問合せくださいませ 
引渡
 
施工会社
鹿島建設株式会社 
分譲会社
秀和株式会社 
設備
エレベーター/夜間オートロック(22時~5時まで) 
備考
事務所可(規約有、別途特別管理費月額4,500円)、大規模修繕工事実施済(平成31年3月完了) 
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