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広尾ガーデンヒルズ <ノースヒル L・M・N・O棟>

SALE

ファミリータイプの間取りが多いゆったりとした印象の街区!


6.6ヘクタールのゆったりとした敷地に5つの街区が広がります。
都心とは思えない程緑豊かで静かな住環境。日赤医療センターに隣接し、センターヒルにはスーパーや銀行のATM・カフェ等があり便利です。
希少性のある立地、良好な住環境と管理体制等など、時を経ても色褪せない魅力は、正に”ヴィンテージマンション”ならではです。

弊社では売買仲介手数料を割引・最大無料にてご紹介させて頂きます。
売主が不動産会社の場合、仲介手数料は無料でご紹介できます。
居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

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竣工以来変わらず人気を誇るヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」。

L棟(3)

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住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険の4社共同で開発された大規模マンションです。

広尾の一等地に広がる6.6ヘクタールの大規模な高級集合住宅地で、都心でありながら緑が多く、静かな住環境が魅力です。

 

 

 

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広尾ガーデンヒルズL棟-共用部写真 広尾ガーデンヒルズL棟-共用部写真
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ノースヒルはファミリータイプの間取りが多く、全ヒルの中でも敷地内の樹木が最も豊かでゆったりとしています。

広尾北公園にも直結していて、都会にいながら自然を身近に感じられる街区です。

一部賃貸専用棟になっています。

 

<L棟>

L棟はノースヒルの中でも広尾駅から一番アクセスの良い棟です。リビングが東向きの住戸が多く、上層階からは東京タワーや六本木方面の景色を愉しむ事ができます。

エントランスは2ヶ所あり、お部屋位置によって場所が異なります。ロビーにはちょっとした打合せのできるソファやアートが飾られ、ゆったりとした雰囲気です。

 

地下にはゴミ置場と駐車場がございます。とても綺麗に保たれています。

 

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 L棟 9階部分 (3LDK / 99.12㎡) 16,900万円

 

●上層階、東向きのリビングから六本木ヒルズと東京タワーが望めます。ガーデンヒルズの中でも眺望の良いお部屋は限られています。

●全居室に窓があり、通風・眺望良好!

●駐車場所有権(1台)、トランクルーム所有権付き!

●ペット飼育可(規約有)

 

図面

 

いまなお不動の人気を誇るヴィンテージマンション、「広尾ガーデンヒルズ」。

L棟、9階部分のお部屋に販売がでました♪

約99㎡の大型3LDKで、ファミリーでもゆったりお住まいいただけそうです。

東西北の3面採光で、全ての居室に窓やバルコニーがあり、陽当たり・通風に優れています◎

広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真 広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真
広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真
広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真 広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真

上層階につき、どのお部屋からも眺望良好です!東向きのリビングからは東京タワーや六本木ヒルズが望め、西向きの居室からはガーデンヒルズらしい敷地内の緑が愉しめます◎

駐車場所有権付ですので、お車を所有されている方にもオススメですよ。

 

ご内見・詳細をご希望の方はぜひお問合せくださいませ!

 

 
【参考写真】
 
こんな眺望のお部屋もあります☆
 
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パーツ_成約事例
 

 

■成約済 N棟 (85.53㎡) 3LDK
 
 
 
 

◯管理費    20,870円

◯修繕積立費 16,450円

◯築年数    昭和59年6月

◯構造   鉄筋コンクリート造7階建

 

パーツ_地域情報

 

最寄りとなる「広尾」駅から徒歩5分。美しいケヤキの並木道が続きます。

広尾ガーデンヒルズ外観 (1)

 

 

駅からの道程もご覧の通り、緑のトンネルが続きます。都心でありながら新緑、紅葉、四季折々の自然を身近に感じることができます。

 

センターヒル kiri

センターヒルには、銀行のATM・カフェ、スーパーマーケット等がありとっても便利です◎ショップは2015年8月にリニューアルしました♪

 

 隣接する日赤医療センター前からは、バス便も豊富で渋谷などJR各線へのアクセスもスムーズです◎
港区のコミュニティバスも医療センター前から利用できます♫

L棟周辺 (1)

 敷地内の歩道、植栽も綺麗に整備されています。ペット飼育可能なので、お散歩にも良さそうですね◎
 
 

【広尾ガーデンヒルズ】に住まう方のお暮らしぶりも掲載させていただいております ↓↓↓

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
広尾ガーデンヒルズ 
価格
16,900万円 
間取り
3LDK 
専有面積
99.12㎡ 
住所
東京都渋谷区広尾4-1-7 
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分 
建築年月日
昭和59年1月 
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高住専 
総戸数
282戸( L・M・N・O棟) 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
管理形態
全部委託(常駐) 
管理費月額
24,360円 
修繕積立金
18,990円 
現況
居住中 
引渡
相談 
施工会社
清水建設㈱・㈱大林組・大成建設㈱ 鹿島建設㈱・三井建設㈱・三菱建設㈱ 
分譲会社
住友不動産・三井不動産・三菱地所・第一生命 
設備
駐車場/トランクルーム 
備考
24時間有人管理(夜間警備員)/ペット飼育可(細則有)/その他費用:7,490円(月額) 
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