竣工以来変わらず人気を誇るヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」。

住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険の4社共同で開発された大規模マンションです。

広尾の一等地に広がる6.6ヘクタールの大規模な高級集合住宅地で、都心でありながらも緑が多く閑静な住環境が魅力です。

敷地内には「ヒル (Hill)」と呼ばれる区域があり、ヒルごとに独自のデザインコンセプトで設計され、竣工時期も異なります。

南側のお部屋からは、隣接する聖心女子大学の広大な緑を楽しむ事ができます。

広尾駅にも近く、利便性の良さから敷地内で人気の高い街区です。

●新規内装リフォーム住戸！

●全居室に窓有！敷地内の緑が広がる眺望！

●専用駐車場付

●ペット飼育可能（管理規約による制限あり）

敷地内でも人気の高いサウスヒルD棟より、新規内装リフォーム住戸が販売となりました♪

100㎡を超えるゆったりとした2LDKで、倉庫と専用駐車場が付いています☆

室内は新規リフォームにより、上品で落ち着いた内装に生まれ変わっています☆

玄関を入って右手に洋室、中央に水回り、左手にLDKといった暮らしやすそうな間取りです。お部屋の中央に玄関を配置したセンターイン型のため、各居室スペースに採光を確保しやすく、廊下などのデッドスペースが少ない点でも優れています。

LDKは東向きのバルコニーに面していて、ワイドスパンの窓から柔らかな光が射し込みます。空間に広がりと高級感を演出する折り上げ天井や壁面に施されたデザインタイルなど、細部にもこだわりが感じられます。

LDKには床暖房が新設され、寒い季節にも足元から暖かく快適にお過ごしいただけます◎

キッチンは開放的で広々としたアイランド型☆ダイニングテーブルとして活用できるカウンターが造作されていますので、ご家族やご友人とコミュニケーションを愉しみながら楽しくお料理できそうですね！

二部屋ある洋室はどちらも西向きの窓に面しています。淡いベージュトーンでまとまった柔らかな空間はリラックスして過ごすプライベートスペースにぴったり☆ウォークインクローゼットやオリジナルで造作されたサイドテーブルなどの収納も充実しています◎窓から見える四季折々の自然を眺めて、くつろぎのひと時をどうぞ…☆

水回りも設備・仕様をアップグレードしています。大理石調の大判タイルをあしらったバスルームや2ボウルの洗面台など、グレード感がありホテルライクな設えです♪♪

今回は専用駐車場と倉庫付となりますので、お車を所有されている方には大きなアドバンテージかと思います。ペット飼育も可能ですよ(◍•ᴗ•◍)

【リフォーム内容】

システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付）／ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）／洗面化粧台新規交換／ウォシュレット一体型トイレ新規交換／洗濯パン・水栓新規交換／エアコン新規設置（全室）／クロス貼り替え／カーペット貼り替え／TVモニター付インターホン新規交換／照明器具一部設置／玄関大理石貼り／ルームクリーニングなど

左：サウスヒルD棟エントランス／右：D棟西側からの外観

広尾ガーデンヒルズの中でも最も品格のあるサウスヒル。

広さやグレードはもちろん、セキュリティ面でもマンション内でダントツ。

サウスヒル専用ゲートがあり、２４時間ガードマンが待機。各棟のエントランスにはフロントマンが常駐しています。

外観・共用部分のつくりにも拘り、その充実性は他のヒルとは別格です。

ご紹介のお部屋は7階部分です。

広々110平米で南向きの間取りです◎

南側バルコニーからの眺望

隣接する聖心女子大学の緑を望むお部屋です♪♪

(大山)

 

最寄りとなる「広尾」駅から徒歩5分。美しいケヤキの並木道が続きます。

駅からの道程もご覧の通り、緑のトンネルが続きます。都心でありながら新緑、紅葉、四季折々の自然を身近に感じることができます。

 

センターヒルには、銀行のATM・カフェ、スーパーマーケット等がありとっても便利です◎ショップは2015年8月にリニューアルしました♪

 

 

 隣接する日赤医療センター前からは、バス便も豊富で渋谷などJR各線へのアクセスもスムーズです◎港区のコミュニティバスも医療センター前から利用できます♫

 

 

 

 

 

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