「シャトー赤坂」は、赤坂駅から徒歩3分の一ツ木通りから奥まった立地に佇むヴィンテージマンションです。建物北側の道は、鹿島建設別館とその先の赤坂氷川公園に繋がっており、駅まではこちらの道も利用できます♪

昭和40年代から50年代にかけて黒川建設が手掛けた分譲マンション【シャトー】シリーズの一つで、同シリーズの中でも比較的初期の頃のものとなっています。

白いコンクリート壁にブラウンのモザイクタイルが組み込まれた渋カッコイイ外観で、入口にはシャトーシリーズおなじみの渋い字体のロゴプレートが掲げられています♪

建物一階部分には、書店「双子のライオン堂書店」が入っています。こだわりの選書もさることながら、読書会や文芸誌の発行など個性派の書店です☆

エントランス周りには植栽と鉢植えが配されています♪エントランス内はこぢんまりと落ち着いた雰囲気で、ガラス面からの自然光が心地よい…☆オートロックはありませんが、正面に管理員室があり、人の出入りを見守っています。エレベーターが一基と地下に駐車場がございます。共用廊下は外廊下ですが、外からの視線が気になりにくく、プライバシーは保たれそうです◎階段室壁面のサークルモチーフなど、ところどころに残されているレトロデザインも可愛い♪♪

 

 

 

■成約事例 2階部分（1LDK／35.32㎡）

 

●新規内装リフォーム済+アフターサービス保証付！

●事務所利用可

●生活至便なロケーション

お一人暮らしにぴったりの専有面積35.32㎡の1LDKです。

室内は内装フルリフォーム済みで、西海岸風インテリアが良く似合う爽やかな住空間に仕上がっています♪

約9.4帖のLDKは南東向きのバルコニーに面し、午前中から明るい光が差し込みます◎

リビングに連なる洋室は約4.0帖です。こちらも窓に面していて採光・通風良好です◎

枕棚とハンガーパイプが付いたクローゼットも新設されています☆

キッチンはLDから少しだけ奥まった位置にあります。ブラックのキッチン台にステンレスのスリムなワークトップを合わせたミニマルなデザイン♪2口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合水栓、食洗器、収納ストッカーなど設備も充実しています◎

水回り設備も一新されています。玄関を入って右手に浴室と洗濯機置き場、左手に洗面室とトイレがあります。

つやを抑えたマットなブラックの洗面台とミラーが洒落てますね…♪♪

ユニットバスは浴室乾燥暖房機、追炊き機能、LEDライン照明など十分なスペック◎照明は白色から電球色へ光の色を切り替えることができます☆

最後にバルコニーと眺望をご紹介します。正面の建物とは一定の距離があるため、日照が大きく遮られることはなさそうです。敷地内の緑が見えて都心の駅近くでありながらもなかなか和める光景ではないでしょうか…♪どこか南国を感じさせる植栽を借景に、西海岸を気取ってリラックスした時間をどうぞ♪♪

お一人暮らしはもちろん、セカンドハウス、事務所など幅広くご検討いただけるかと思います。

 

 

 

 

●南東向きにつき陽当り良好

●新規リノベーション住戸（2019年5月中旬完成）

●事務所利用可能（規約に準ず）

●駐車場空有（月額36,000円 ※2/26時点）

6階のお部屋をご紹介します♪シングルにぴったりの35.32㎡の1LDKです。

室内はリノベーションが行われ、明るく爽やかな内装に仕上がっています☆

 

【リノベーション内容】

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水まわり床張替え／フローリング新規／建具交換／照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入／全クロス張替え／アクセントクロス／ハウスクリーニングなど

 

10帖弱のLDKに洋室が並んだシンプルな1LDKです。廊下などのデッドスペースが少なく、空間を有効活用した無駄のない間取りです。

LDと洋室のどちらも南東向きの窓・バルコニーに面し、午前中から明るい日差しが期待できそうです。洋室は約3.7帖のこぢんまりした広さになるものの、プライベートスペースがきちんと確保されているのはいいですね◎

水まわりスペースもそれぞれしっかり独立しており、食洗機や浴室乾燥機などのあると便利な設備も備わっています。

 

前面に高層の建物がないため、空が見えて清々しい眺望です。右前方には赤坂氷川神社の緑を遠望することができますよ◎

都心の駅チカ物件でありながらも静かで穏やかな環境も整ったバランスの良いマンションです☆

赤坂駅徒歩4分の他、溜池山王や六本木一丁目も10分圏内でアクセスできる利便性の高い立地を活かして、セカンドハウスや事務所としてのご利用にも良さそうです◎

 

 

 

■成約事例　5階部分　（2LDK／71.80㎡）　

 

●南西向き角部屋！明るく開放的なお部屋です！

●広々としたウッドデッキのバルコニー付！

●新規内装リノベーション済！

●フラット35S適合証明取得可能（予定）

　

5階の角部屋をご紹介します☆お二人またはファミリーにもフィットしそうな71.80㎡のゆったりとした2LDKです。

こちらのお部屋の魅力は、何といってもこの広々としたバルコニーではないでしょうか♪♪ガーデニングはもちろん、日差しをたっぷり感じながらご家族やご友人とブランチを愉しんだり、セカンドリビングとしてお使いいただけそうな開放的なバルコニーです☆

室内は新規リノベーションが行われ、新築のように綺麗に生まれ変わっています。約18.0帖のLDKは、西向きのバルコニーに面しています。日差しがたっぷり入り、日中は照明を点けなくても十分な明るさ♪♪洋室側のドアを開放すると南側からも光を取り込むことができます。

キッチンは、お料理好きの憧れアイランドキッチン☆カウンター下収納や背面などキッチン周りに収納スペースが充実していて整理整頓もしやすそうです◎キッチンのすぐ横にも窓があり、爽やかな自然光を感じながら気持ちよくお料理できそうですね♪

リビング奥の洋室は約7.0帖。南西の2面採光になっていて、こちらの住戸の中で一番明るいお部屋です☆クローゼットが二箇所ございます。バルコニーからの眺望もいい具合に開けていて、六本木の摩天楼を遠望することができます◎

もう一つの洋室は約8.8帖で、大きめのウォークインクローゼットが造作されています。こちらも南向きの窓とバルコニーに面し、採光・通風に恵まれています◎こちらのお部屋のバルコニーは通りから奥まった位置のため、視線が気になりにくいのも高ポイント☆

水回りは玄関を入って左手にまとまっています。設備も一新され、スペック＆収納充実で使い勝手が良さそうです◎

最後にバルコニーと眺望をご紹介します♪西側のバルコニーはL字型になっており、LDKと洋室にまたがっています。周辺に高層階の建物がないため、日差しが遮られることなく明るい光に満ちています。はす向かいに地上14階建のマンションが建設中ですが、真正面ではありませんので日照には差し障りなく、そこまでの圧迫感も無さそうです。視線の先に東京ミッドタウンと広い空が望めますよ♪都心の駅近くとは思えない開放感に包まれて、伸びやかな生活を送っていただけそうです◎

 

ダイニング・キッチンは5.7帖。

キッチンの脇に食器棚やダイニングテーブルなど置いても広々使えそうです。

奥には窓があり、とっても明るい印象。

リフォーム前のお部屋なので、リノベーションするのに適したお部屋です！

角部屋、道路に面した窓は南西向きなので明るい陽射しも期待出来そう♪

キッチン部分はカーペット使用となっています。

こちらもフローリングにする等、想像が膨らみます(o*´∇｀)o

こちらも素材としては充分ですね(*^_^*)

トイレの横には窓も付いているのが嬉しい◎

窓からの眺望！バルコニーは付いていませんが、前面道路は静かなので環境も良好です。