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ビラ・セレーナ

SALE

アート作品のような名作デザイナーズ


「ビラ・セレーナ」をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください!!


居住中の売主様や仲介業者の都合により弊社HPに掲載出来ない物件も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

ヴィンテージマンションとして名高いビラシリーズ。人気が高く、滅多に募集の出ないマンションの一つです。キューブを連ねたような外観が特徴のこちらの「ビラ・セレーナ」は、ル・コルビジェの流れを汲む坂倉準三建築研究所(清田育男)の設計。遊び心があちこちにあふれた名建築で、唯一無二のアートな暮らしを体現できます。

 

玄関先加工.jpg

都心居住を考え、周囲に住居を配置したプライベートな中庭、中庭を見下ろすブリッチなど豊かな空間構成になっています。上の階にいくほどセットバックさせ各住居がテラスと日当たりを得られる設計です。パイプスペースは各住戸のスラブ上横引きのため多様な間取りを可能とさせました。キーカラーであるレモンイエローと幾何学模様のデザインがデザイナーズらしいモダンな遊び心を感じさせます。

 

 

 

エントランスに入ると共有スペースの中庭は、 まるで舞台のように上部の吹き抜けから自然光が降り注がれています。  

 

古いマンションですが、それ以上に魅力が大きく人気の絶えないマンションです。ビラシリーズ全てに当てはまりますが住んでいる人の美意識が高く、細かなメンテナンスが施され、美しい外観を保ち続けています。

玄関ドアは重厚感のある木製のもの。お隣の【ビラ・フレスカ】や同じビラシリーズの【ビラ・ビアンカ】【ビラ・グロリア】も木製ドアです。

 

 

夜はまた違った雰囲気が愉しめます。

 

 

 

 

■成約事例 1階部分(1SLDK+M/60.37㎡)

 

●南西向き角部屋!陽当り良好!

●新規リノベーション工事実施済!

●専用庭の使用権付!

 

 

専用庭付きの1階部分のお部屋が販売になりました!完成したばかりのお部屋の様子をご紹介♫

室内は落ち着いたトーンで統一され、都心暮らしに相応しい上質な空間に仕上がっています。通りとは反対側に面したお部屋位置ですので、都心にいながらも穏やかにお住まいいただけそうですよ◎

 

LDKはゆったり16.7帖の広さを確保。オープンな対面式キッチンが備わっているので、家族との会話を楽しみながらお料理ができそうです。

 

ペニンシュラ型の対面キッチン。天板が大きくつくられているため、背の高い椅子を置いてバーカウンターのようにもお使いいただけそうです◎グリルの付いた3口のガスコンロ、食洗機、水栓はオールインワン浄水栓でハイグレードなタイプで使い勝手が良さそう♫

 

個室は2部屋。一部ナチュラルで落ち着いた色合いのアクセントクロスが使われていて良い雰囲気です。各お部屋にクローゼットがある他、「マルチクローク」と呼ばれるゆとりのある収納も備わっていますので荷物が多い方にも心強いかと思います。

 

水回りも全て刷新されています♫浴室暖房・乾燥機能、追焚き機能付のユニットバスは1317タイプ。洗面化粧台はセンサー式のスイッチが備わっていて手をかざすだけで照明操作ができます◎

 

アクセントクロスやモザイクタイルなど、細部にまでこだわった内装にもぜひ注目していただきたいです♫

 

<家具レイアウト イメージパース>

 

 

一部工事前の写真になりますが、眺望やお庭の様子などご参考までにご覧ください。

一階部分で他のマンションに隣接してるため陽がさんさんと差し込んでくるという感じではありませんが、外からは入ってこられないお部屋位置ですので隠れ家のような感覚でプライベートにお使いいただけそうです。明るさなどぜひ現地でお確かめください♫

 

 

【リノベーション内容】平成31年3月1日工事完了予定

・フローリング新規貼替 ・照明器具新規設置
・給水管・給湯管新規交換(専有部) ・建具・玄関収納等新規交換
・壁・天井クロス新規貼替  ・給湯器(追い焚き機能)交換
・洗面化粧台新規交換  
・洗浄便座付トイレ新規交換  
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)  
・システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)  
  …など

 

 

※お部屋によって内装が変わります。

 

IMG_3831.JPG

 

ヴィラセレーナ 013.jpg

 

ヴィラセレーナ 008.jpg ヴィラセレーナ 018.jpg

 

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弊社は、青山・表参道・神宮前のヴィンテージマンションを多数取り扱って参りました。

ヴィンテージマンションをお探しの方、売却をご検討の方はお気軽にご相談下さいませ。

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
ビラ・セレーナ 
価格
 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都渋谷区神宮前2-33-18 
交通
原宿駅 徒歩10分   北参道駅 徒歩9分   明治神宮前駅 徒歩11分 
建築年月日
昭和46年6月 
構造規模
鉄筋コンクリート造7階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高層住居専用地域 
総戸数
25戸 
管理会社
株式会社東急コミュニティー 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
株式会社中野組 設計:坂倉準三建築研究所(現、坂倉建築研究所) 
分譲会社
興和商事株式会社 
設備
駐車場(空無):月額3,5000円、ネット設備:NTT(光方式)/つなぐネットコミュニケーションズ 
備考
ペット飼育可(規約有)、事務所利用時 特別賛助金:月額20,000円 
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