立派な樹木がシンボリックな「サンライン南青山ハイツ」。白いタイルと、直線的なファサードが際立つモダンな佇まいのマンションです。
2020年12月に大規模修繕工事実施済みで、外観・共用部ともに綺麗に保たれています。真っ赤な扉がかわいらしいエレベーター。白い建物に映えます。
■販売中 3階部分（1LDK＋WIC＋SIC／53.74㎡）6,490万〈新価格〉
●新規内装リノベーション済
●角部屋のため採光・通風良好
●ワークスペースのある1LDK
3階部分に爽やかなリノベーション物件が販売開始いたしました。
専有面積約54㎡、ワークスペース付の暮らしやすい1LDKタイプです。
木の温もりが感じられる優しい住空間は、黒をポイントで効かせてナチュラルに寄せ過ぎないバランス感が素敵。
お籠り感のあるワークスペースや、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなどの豊富な収納も魅力です。
前方に建物が建っているため抜け感はありませんが、視線が気にならず、落ち着きのある眺望です。
空室のためゆっくりとご内覧いただけます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
都心でありながら、ゆったりとした時間が流れる静かな場所に位置しています。
すぐ近くにスロヴェニア大使館があります。この辺りは大使館の他、学校や病院があり、治安は良好です。
広尾駅徒歩10分の立地ですが、お出かけにはバスも便利です。渋谷や恵比寿方面に出る都営バス「日赤医療センター」の停留所がすぐ近くにあります。港区のコミュニティバス「ちいバス」も出ているので青山ルートで六本木や表参道方面にも気軽に出られますよ♫
■成約事例 3階部分 （1LDK／53.74㎡）
●新規内装フルリノベーション済！(2015年8月完了)
●風通・陽当り良好
●モノトーンのおしゃれな内装デザイン
●造作棚などの豊富な収納
フルリノベが完了したばかりの3階のお部屋のご紹介です！
こちらのお部屋は電子錠となります。
ボタン1つで施錠できますし、鍵を無くす心配もないので便利です★
こちら、お部屋ではありません、玄関です！
こちらのオープンスペースは土間風につくられており、とても広々としています。
小窓付きなので明るいのも嬉しいポイント♫
シューズボックスの代わりに可動式のオープンシェルフが設置されているので、ショップのディスプレイのようにお気に入りの靴を並べて、見せる収納を楽しみたいですね☆
自転車を置いたり、植栽を置いて育てたり…いろいろな使い方ができそうです。
小窓から中の様子が伺えます。
玄関の照明は人感センサー搭載のダウンライトなので便利♫
さっそく中へ…
リビングダイニングは広々12.2帖。
壁一面に立体感のあるブリックタイルが施され、目を引きます。
窓から外の光が差し込み、開放的でとても明るい空間のこちら。
白を基調としている空間なので圧迫感がなくお部屋が更に広く感じます。
内装はモノトーンで統一されていて、ハイセンスなパリのアパルトマン風な佇まい…
アンティークの家具がよく映えますが、何を置いても様になります♫
反対側の壁面には両開きのクローゼットがございます。
たっぷり収納できそうですね◎
続いてお隣のキッチン。
リビングダイニングとは間仕切り壁で区切っていますが、窓が付いているので、孤立せずにお料理しながらもリビングダイニングの気配が感じられます。
ブラックのアイアンフレームでがクールな印象☆
窓の内側はL字のカウンターになっています。
お料理する時、ちょっと物を置いたりする台があるのは便利ですよね！
作業台にしたり、食器や食材を並べたり…使い勝手が良さそうです♫
反対側はシンクと3口のIHコンロがあります。
モノトーンのピカピカのタイルはデザイン性だけでなく、油や水が飛び散ってもお手入れが簡単で機能的です。
キッチンの奥には冷蔵庫を置くスペースと、向かい側にクローゼット収納タイプの洗濯機置場がございます。
つづいて洋室へ…
こちらも壁一面にブリックタイルが施されています。
右手の引戸を開けると…
ウォークインクローゼットが♫
ハンガーバーや、可動式の棚板があるので洋服を上手に収納できそうです。
サニタリールームとお隣のトイレは、ホワイト+グレーのデザインクロスに木目が優しい印象。
グレーベージュの落ち着いた色合いの浴室。浴槽はゆったりサイズです
♫
開放的な眺望は望めませんが、周囲の建物も雰囲気がよく、緑も楽しめますよ♫
モノトーンのすっきりとしたシンプルな空間でありながら、お部屋ごとにクロスや床材を変えるなど、とことん内装にこだわっているこちらのお部屋。
クローゼットやオープンシェルフなど収納も多いだけでなく、設備も最新のものを搭載しており、デザイン性だけでなく機能面でも充実した物件です！
一人暮らしはもちろん、お二人でも十分な広さです。
南青山アドレスの閑静なエリア。デザインにこだわったハイセンスな空間で新しい生活を始めてみませんか♫
■成約事例 2階部分（1LDK／53.74㎡）
●新規内装フルリノベーション済！(2015年8月完了)
●二面採光の角部屋につき 風通・陽当り良好
●ブルックリンスタイルのおしゃれな内装デザイン
●造作棚などの豊富な収納
今回はフルリノベーションが完了したばかりの2階の角部屋のご紹介です。
大きめの玄関扉が印象的なこちら。
シルバーのノブがインダストリアルな雰囲気です。
早速中へ…
表の明るい印象とは打って変わって、中はダークトーンで統一された空間がお出迎え。
重厚感溢れる扉が奥のお部屋への期待感を持たせてくれます。
天井まであるシューズボックスはこの見ての通りこの大容量！
壁面埋め込み式となっているので玄関まわりは非常にスッキリとしています。
それでは奥のお部屋へ…
こちらもダークな色合いで統一されたLDK。カッコイイの一言！
落ち着いた雰囲気ながら質感のある天井・壁・梁で貼分けされたクロスやカウンターの光沢のあるタイル、わざと使い込んであるようにみせたヴィンテージ風仕上げのブリックタイルが遊び心を演出しています。
まるでNYのブルックリンにあるアーティストのアトリエのようです！
LDK併せて14.6帖の広々とした空間なので、大きめの絨毯やソファを置いてもゆったりと過ごすことができます。
北側の大きな窓。
こちらは開閉できませんが、外からの自然の光がお部屋に明るさをもたらしてくれます。
壁側にはライティングレールを配し、スポットライトの温かみのある光で夜はよりいっそうムードのある空間に☆
反対側の壁面には両面開きのクローゼットが2スパン！
棚は可動式となっていますのでお好みのサイズの物がなんでも収納できます♫
圧巻のキッチンからのびるなが～いカウンター。お部屋のシンボルになっています。
写真のようにハイチェアーやグラスを置いておご友人とBARのように過ごすのもよし、食材や食器を並べて調理台にするのもよし。他、作業台にするのもよし…
天井にはライティングレールを設置しているので照明を付け替えて雰囲気を変えたり…様々なスタイルが楽しめそうです。
カウンターのお隣はキッチン。
壁面はホワイトの光沢のあるタイルで、お手入れもし易い素材です◎
コンロは3口のIH仕様。上部にはキッチンツールを掛けられるバー付きの棚があります。
デザイン性の高い調理器具をディスプレイしたくなりますね。
お写真はないのですがキッチンの奥には小窓のあるパントリーがあります！
カウンターや棚が付いているので非常用や備蓄用の食料などを保管するのに十分な広さです。
お隣の洋室とはクリアなスライド式の引戸で仕切っています。
左右どちらからでも開閉できるので、家具の配置なども自由に楽しめそうです◎
洋室は4.7帖。寝室として使うには調度良い広さです。
こちらの壁側にブリックタイルが。立体感のあるタイルが空間により深みをもたらしています。
奥には広々ウォークインクローゼットがございます。
三方にハンガーバーが設置されているのでお洋服の収納はバッチリです！
二部屋分の幅広バルコニー。
前面に建物があるため、眺望は望めませんが、緑もあり、人目も気にならないので、落ち着いてお住まいいただけそうです。
床は木目調のブラウンのフローリング。
少しクッション性があり、遮音性に富んだ素材なのでストレスなくお住まい頂けます。
こちらはサニタリールーム。
黒を基調としたクールな内装です。
洗濯機置き場には収納棚もありとっても機能的です。
格子状のパーテーションの先にはトイレが。
向かいにはホテルライクな洗面カウンター。
ミラーも大きくお二人で使用しても余裕があります。
お隣は浴室。こちらもダークトーンで落ち着いた雰囲気。
ゆったりサイズが嬉しいバスタブ。
お部屋ごとにクロスや床材を変えるなど、とことん内装にこだわっているこちらのお部屋。
クローゼットや造作棚など収納も多く、設備も最新のものを搭載しており、デザイン性だけでなく機能面でも申し分のない物件です！
一人暮らしはもちろん、お二人でも十分な広さです。
南青山アドレスの閑静なエリアで、憧れのNYブルックリンスタイルの暮らしを手にいれてみませんか。
■成約事例 2階部分
●南青山７丁目の閑静な住宅街
●白いタイル貼りのモダンな外観
◎リフォーム内容 （平成２７年２月完了）
フロアタイル新設、建具交換、録画機能付インターフォン
混合水栓、換気扇交換、シャワーヘッド・ホース交換
約12帖の広いリビングダイニングです。
明るいフローリングと白い壁に、黒い窓枠がぐっと引き締めています。
キッチン・廊下の戸を閉めてもまた雰囲気良いです。
キッチンはIHコンロ。小窓があって換気できるのが良いですね。
リビングの隣りは、７帖の寝室。
シンプルな玄関。録画機能付インターフォン付きです。
留守中の訪問者を録画してくれるのは、安心ですね。
バストイレ、洗面スペースは、全体的にコンパクトサイズです。
リビングからの眺望と洋室からの眺望です。
全面に建物があるため、眺望は望めませんが、デザイン性の高い建物なので雰囲気はよいかと思います。
人目も気にならないので、落ち着いてお住まいいただけそうなお部屋です◎
■成約事例 2階部分（1LDK／57.74㎡）
共有部分もお手入れが行き届いていて、気持ちが良いです。
ドアを開けると…
部屋に入ってびっくり！！
バルコニー越しにサッシ面いっぱいの緑です。
バルコニーに出てみます。緑があふれています。
感動のあまり葉っぱをつかんでしまいます…。手が写真にしっかり写っていました。
マイナスイオンを全身に浴びて、とっても気持ちが良いです！
では、続いて部屋の中を見ていきましょう。
洗面所の棚はレトロでキュートです。
キッチンに窓も付いています。
浴室やお手洗いもレトロな雰囲気ですが、清潔です。
お好みに応じてカスタマイズリノベーションするのもオススメです。
miyachi
