秀和シリーズといえばブルーの瓦のイメージがありますが、こちらはブラウンのカラーリングで落ち着いた雰囲気です。ホワイトの塗り壁やバルコニーに施されたアイアン柵がもたらすヨーロピアンな外観は秀和らしいですね♪

近年大規模修繕工事が行われ、外観だけでなくエントランスやエレベーターホールも一新されています。オートロックに加え、管理人さんが住込みで管理しているのでセキュリティも安心です。

 

 

 

 

 

■販売中　3階部分（1LDK／52.50㎡）　7,300万円　

 

●緑あふれる癒しの眺望

●上質で洗練されたフレンチシックな空間

●事務所使用可能（細則有）

 

 

3階部分に位置する、雰囲気の良いお部屋のご紹介です。

約52㎡のゆとりある1LDKは、ヘリンボーン張りの床が美しく映える、上質で洗練されたフレンチシックな空間。

室内の心地よさに加え、窓の外に広がる緑豊かな眺望も大きな魅力です！

 

LDKは約18帖のゆとりある広さ。サッシはやや低めながらも、バルコニーへの開口が広く、穏やかな開放感があります。窓辺いっぱいに広がる緑も何とも爽やかで、麻布十番からわずか徒歩3分とは思えないほどの癒しの眺めです。

目の前に位置する三田共用会議所は、実業家・渋沢栄一が所有していた私邸があった場所で、現在の建物は官公庁の会議場として使われています。人通りが少ないため、カーテンを開けたまま快適に過ごせるそうで、この点も都心では貴重かと思います。

バルコニーからも緑に包まれたやさしい景色を望むことができ、季節ごとに移ろう風景や鳥のさえずりも楽しめそう。黒いアイアンフェンスも緑の景色とよく馴染み、落ち着いた雰囲気を引き立てています。

あまりに潤いのある眺めに、首都高の存在も忘れてしまいそう…。室内では音はほとんど気にならない印象ですが、ご内見の際は音の状況も現地でお確かめくださいね。

 

LDKの一角にはDENスペースが設けられています。コンパクトながら室内窓があり、適度なお籠り感と抜け感が共存する心地よい空間です。ワークスペースや収納、趣味のスペースとしても活用できそうです。

キッチンは開放感のあるペニンシュラ型。一段上がったタイル貼りの床でゾーニングされており、見た目にも美しく、日々のお手入れもラクに保てそうです。木目調のカウンターに、食洗機・3口コンロも備え付け。リビング越しに窓辺の緑を眺めながら、気持ちよくお料理ができるキッチンです。

 

約4帖の洋室には、採光と通風を確保できる室内窓が設けられています。広さは控えめながら、嬉しいウォークインクローゼット付き。複数のハンガーパイプと棚が設置されており、頼もしい収納力です。アーチ型の開口部がやわらかな印象で、帖数以上に心地よく過ごせそうな一室です。

 

廊下沿いに水まわりが並びます。洗面化粧台は木目の引き出し収納がアクセントになっており、清潔感のあるデザイン。バスルームは白を基調にしたシンプルな仕様で、すっきりとした印象です。全体的に白を基調とした空間ですが、トイレの壁紙にだけさりげなく色柄を取り入れており、小粋な遊び心を感じさせます。

ヘリンボーンの床が映える廊下や、ガラスをはめた框組ドアもフレンチシックでいい雰囲気。

 

 

窓辺の緑が美しく映える心地よい空間をぜひ現地でご体感いただければと思います。

居住中のため日程調整の上ご内覧可能です。

お問い合わせお待ちしております！

 

 

 

 

＜その他共用部＞

 

アプローチの植物もキレイに手入れされていて、共用部にはゴミ一つ落ちていません。管理体制の良さがうかがえます。

 

上：三田共用会議所に隣接しているので、東側にバルコニーのある住戸からは会議所の庭の緑を楽しむ事ができます♪

下：屋上には共同の物干し場が。周囲は抜けていて、東京タワーが眺められます◎

 

 

 

 

左上：このエリアのシンボルともいえる慶應義塾大学三田キャンパス。旧島原藩中屋敷跡地です。／右上：下町情緒と異国情緒のミックスが魅力の麻布十番。生活利便施設はもちろん、高感度の飲食店も豊富！／左下：物件東側に面するオーストラリア大使館。蜂須賀侯爵家の屋敷跡です。／右下：佐土原藩島津淡路守屋敷跡地に佇む「綱町三井倶楽部」。鹿鳴館などを手掛けた英国人建築家のジョサイア・コンドルによる設計。ルネサンス様式を基調とした宮殿造りの本館前には英国式西洋庭園が広がり、日本の西洋建築史に残る傑作の一つと言われています。優雅！

 

 

 

 

■成約済 2階部分（1LDK／43.05㎡）

●新規内装リフォーム済

●2F部分東向き、緑の借景が爽やかなお部屋

●安心のアフターサービス保証付

 

 

2F部分、新規リノベーション完了済みのお部屋が募集開始しました！

 

縦長の1LDKタイプは、ゆとりあるリビング・ダイニングスペースを確保しており、モデルのようなダイニングセットを置いても余裕があります。

キッチンはシンプルな壁付タイプですが隠れパントリーもあり、電子レンジや収納として活躍しそうです。

 

 

清潔感ある新品の水回り。決して広々としたスペースではありませんが、洗面やトイレの収納もきちんとあります。

 

 

 

 

■成約事例　6階部分　（1LDK／43.05㎡） 

 

●フルリノベーション済！素材感を活かした心地よい室内

●ジャーナルスタンダードファニチャーの家具付

●三田共用会議所の緑を望む爽やかな眺望

 

 

リノベーション工事を終えたばかりの、上層階のお部屋のご紹介です♪

専有面積43.05㎡の1LDKの間取りで、お一人暮らしや都心派のDINKSなどに良さそうです。

 

ゆったりとしたLDKは約12.04畳。室内はフルリノベーション済で、木や塗装壁、ブロックが積まれたキッチンなど、素材感を活かした心地よい内装です◎

 

寝室は約3.5畳。コンパクトなお部屋ですが、小窓から光が差し込んでくれるので圧迫感はそれほど感じません。

 

モルタル床の玄関周り。ホールには木ルーバーの扉が印象的なクローゼットが。

 

水回りはホワイトで統一し、シンプルながらも清潔で使いやすい設えになっています。

 

バルコニーの外、向かい側には三田共用会議所の緑が広がっていて、平米数以上に開放感がありますよ♪

お部屋の雰囲気に合った、journal standard furnitureの家具付ですのでそのままお住まいいただけます◎

 

 

 

 

●フルリノベーション済！素材感を活かした心地よい室内！

●収納充実のゆったり1LDKプラン

●東向き！三田共用会議所の緑を望む爽やかな眺望

 

室内はフルリノベーション済みで、木やタイルなどの素材感を活かした心地よい内装です◎専有面積52.50㎡のゆったりとした1LDKの間取りで、お一人暮らしや都心派のDINKSなどに良さそうです。

約17帖の広々としたLDKからは、三田共用会議所の爽やかな緑景が望めます♪

マンション自体は首都高に面していますが、お部屋は首都高とは反対向きのためとても静かです。

立地・住環境はもちろん、内装にもこだわって暮らしたいお洒落さん必見のお部屋です。

 

 

 

■成約事例　8階部分　（2LDK／48.30㎡）

 

●最上階につき眺望良好！東京タワービュー！

●新規リノベーション工事実施済(2017年12月完成)

●事務所使用相談可

 

 

リノベーション工事を終えたばかりの最上階のお部屋！

 

 

 

 

開放的なバルコニーからは隣の三田共用会議所の緑を望むことができます◎さらには東京タワービューも楽しめますよ♪

 

 

 

■成約事例　4階部分　（1LDK／54.60㎡）

 

●デザイナーズリノベーション住戸！

●緑が広がる清々しい眺望！

●充実した設備・収納で暮らしやすい1LDK

 

4階のお部屋をご紹介します！

54.60㎡のゆったりとした1LDKで、優雅にお一人暮らし、または、お二人暮らしでもスマートにお住まいいただけそうです◎

 

 

東向きのお部屋からは、ご覧のとおりのグリーンビュー！バルコニーにはウッドデッキがございます。

麻布十番駅から徒歩4分とは思えない、穏やかな光景に癒されます。

 

こちらの住戸の魅力は眺望だけではありません。

バックカウンターを備えたキッチンや壁面収納など、機能性・デザイン性の高い設えも魅力。

天井には剥き出しのダクトやライティングレールなど、粗っぽさも残っています。

天高は2.5mあり、とても開放的。

写真にはありませんが、LDKの手前に約3.0帖の洋室と大型のWICが備わっています。

 

日中は窓の向こうの緑を愉しみ、夜はカウンターでお酒を嗜む・・・

異国情緒と下町情緒の混在する麻布十番を舞台に、アーバンライフを満喫していただけそうです。

 

 

 

■成約済　6階部分　（2LDK／48.30㎡）　

 

●バルコニーからオーストラリア大使館を望む！

●新規リノベーション住戸！

●家具+アフターサービス保証付

 

6階の新規リノベーション工事が完了したばかりのお部屋をご紹介します！

48.30㎡の2LDKで、ゆったりお一人暮らしまたはカップルでお住まいいただくイメージでしょうか♫

 

こちらのお部屋の最大の魅力は、やはりこの眺望ではないでしょうか…！

ブラックのアイアンバルコニーの向こうには、三田会議所の豊かなグリーンビュー！！麻布十番駅徒歩3分とは思えない長閑な景色が広がっています◎

 

お部屋はシンプルながら温かみの感じられるナチュラルテイスト。

LDKは約10.2帖。壁面の一部にはエコカラットが施されています。デザイン性だけではなく、調湿・消臭効果も期待できるという優れもの。

 

洋室は、約5.5帖と5.0帖の2部屋あります。

5帖の方はスライドドアなので、開放してLDKと一体化させるような使い方も良いかもしれません。

5.5帖のお部屋にはクローゼットも備わっていますので、寝室としてお使いいただくイメージでしょうか♫

どちらのお部屋も東向きバルコニーに面し、眺望良好です。

 

水廻り設備も一新されています。無駄のないシンプルなデザインで機能性良し◎

浴室乾燥や追い炊き機能など必要な機能を備えています。

廊下には収納スペースがずらり。LDKには収納がないので、こちらのスペースを活かしたいですね！

 

下町情緒とインターナショナルな雰囲気が混在する人気の麻布十番を生活圏に、ヴィンテージマンションライフを快適に始めていただけそうです。