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サンビューハイツ元麻布

SALE

元麻布の丘に建つゆとりの邸宅


「サンビューハイツ元麻布」は、元麻布の丘上に位置するヴィンテージマンションです。第一中高層住居専用地域で、近隣には大使館やインターナショナルスクールがあり、洗練された街並みです。1979年11月築の地上6階建、総戸数34戸の落ち着いた規模のマンションです。高台のため、日当たりに恵まれた住戸が多く、低層階でも開けた眺望が期待できます。住込みによるしっかりとした管理体制で大切に住まわれているマンションです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

サンビューハイツ元麻布
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麻布十番駅より徒歩8分、港区元麻布2丁目の邸宅街に静かに佇む「サンビューハイツ元麻布」。大使館やインターナショナルスクールが点在し、緑も多く落ち着いた住環境です。西側が緩やかな傾斜地になった高台に建っているため、日当たりに恵まれた住戸が多そうです。

1979年11月築の地上6階建、総戸数34戸のヴィンテージマンションです。洗練された街並みに調和するタイル張りの上品な外観で、艶やかなシャンデリアが付されたエントランスホールもヴィンテージ感が漂います。常勤による安心の管理体制も魅力です。

 

 

 

パーツ_販売中

 

■販売物件ございます

 

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Bio c' Bon麻布十番
西町インターナショナルスクール 宮村児童遊園周辺

インターナショナルな雰囲気と下町情緒が混在して活気溢れる麻布十番エリアが生活圏です。商店街には老舗からニューオープンまでたくさんの飲食店がひしめいています。スーパーも徒歩圏に複数あるので、便利ですね♪ンションのはす向かいには、西町インターナショナルスクールがあります。建築家・ヴォーリズによる大正モダンの素敵な建造物です♪また、マンション西側には宮村児童遊園があり、子どもたちが行き交う穏やかな住環境です。有栖川宮記念公園も10分圏内でアクセスできますよ♪♪

 

 

 

■成約済み(2階部分LDK/91.60㎡)

 

●陽当り・眺望良好!

●リノベーション向き住戸!

 

サンビューハイツ元麻布_2F間取り図

 

専有面積90㎡超えのゆとりある住戸です。現況での販売となるため、ご自身でリノベーションをお考えの方に特にお勧めです。

※2019年11月31日までの期間限定で現況での販売となり、2019年12月以降はリノベーションもしくはスケルトンでの販売となり、施工工事後の販売価格は未定です。

 

サンビューハイツ元麻布_2F眺望

高台のため低層階でも日当たり・眺望に恵まれていて、バルコニーからは六本木の街並みを見晴らすことができます。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済み 1階部分(2LDK/78.17㎡)

 

麻布十番駅と広尾駅のほぼ中間地点の閑静な住宅街にフルリフォーム物件登場!
使用料無料のトランクルームもあり、収納も充実しています。

 

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エントランスが3階にあるので、一階になります。長い赤絨毯が印象的な廊下。外の光が優しく差し込んでいました。

 

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シューズクローゼットは、奥行きもありシーズンオフの物入れにも重宝しそうです。

 

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バスルーム、トイレ、洗面台です。いずれもリフォーム済ですので、ピッカピカ☆

 

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キッチンから続く約23帖のリビング。間接照明は光量が調節できるタイプです。

 

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各寝室のクローゼットも間口が広く、使いやすそうでしたよ。

 

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一階なので、眺望はこんな感じ。特に視界を遮る建物もなく、緑豊かで気持ちいですね。

右写真に写っている建物は、無料で使えるトランクルームです。

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
サンビューハイツ元麻布 
価格
販売物件あり 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都港区元麻布2-11-36 
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分、日比谷線「広尾駅」 徒歩12分 
建築年月日
1979年11月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上6階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
総戸数
34戸 
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 
管理形態
全部委託(常勤) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
大日成建設株式会社 
分譲会社
大日成建設株式会社 
設備
エレベーター、駐車場(空無)、駐輪場(空要確認)、トランクルーム(空要確認) 
備考
ペット飼育不可、事務所使用不可、修繕履歴(2016年11月大規模修繕工事実施済、2017年3月給水システム変更工事実施済) 
情報更新日
2021年8月22日
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