日本初!都心のヴィンテージマンションを専門にご紹介!

東京ヴィンテージマンションTOP> ソフトタウン南青山

ソフトタウン南青山

SALE

青南小学校学区域の穏やかな住環境


「ソフトタウン南青山」は、表参道駅より徒歩7分の好立地に建つマンションです。骨董通りから一本中に入っているため静かで、すぐ近くには児童遊園などもあり、穏やかな環境です。
1972年9月築の7階建、総戸数48戸の中層マンションです。40㎡~110㎡の多様な住戸があり、上層階には開放的なルーフバルコニー付の住戸もございます。人気の青南小学校学区域のため、お子様がいらっしゃるファミリーにもおすすめです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

ソフトタウン南青山-外観写真

「ソフトタウン南青山」は、表参道駅から徒歩7分の好立地に建つマンションです。

骨董通りから一本中に入っているため、車の往来が少なめで落ち着きのある環境です。

1972年築の7階建、総戸数48戸の中層マンションで、専有面積40㎡から100㎡超えまで多彩な住戸がございます。

 

ソフトタウン南青山のエントランスホール
P1090668のコピー P1090665のコピー

2011年に大規模修繕工事が実施され、エントランスや外壁などが改修されました。オートロックも導入済で、ノンタッチキーが採用されています。

連結送水管更新工事(2020年)、雑排水管更新工事(2023年)など、適宜修繕を行いながら丁寧に住み継がれており、2025年には耐震補強工事も実施予定など、しっかりとした管理体制がうかがえます。

 

 

 

 

■販売中 4階部分(2LDK/48.42㎡) 6,999万円 

 

●北東・北西向き角部屋

●新規リノベーション実施(プラン策定中)

●ペット飼育可能(細則有り)

●管理費10,700円/月、修繕積立金23,240円/月

 

 

4階部分の角部屋が販売になりました。

約48平米のコンパクトな2LDKタイプで、単身者や少人数のご家族など幅広くご検討いただけそうです。

 

間取りプラン含めてまだ策定中の段階ではありますが、調整の上ご内覧可能です。

お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

 

■販売中 6階部分(3LDK or 4LDK/114.59㎡) 20,990万円 

 

●明るく開放的な南西角部屋!三面にバルコニーがあり、陽当たり・通風・眺望良好です!

●フルリノベーション実施済み、天然無垢材を用いた癒しの空間

●ペット飼育可能(細則有り)

●管理費24,050円/月、修繕積立金55,000円/月

 

 

6階部分にスケルトンからのフルリノベーション住戸が販売開始いたしました!

専有面積約114㎡のゆとりあふれる広さで、3LDKまたは4LDKの間取りをお選びいただけます◎

 

陽当たりのよい南西側に配されたLDK。約21帖の広さで、2面を窓に囲まれて明るく、帖数以上の贅沢な開放感が得られます。

バルコニーもワイドスパンで広々としています。眼下は駐車場のため、視界が開けていて、公園の広場やお寺の緑も見えて清々しい眺望です。

 

角部屋のため、全室に窓・バルコニーがあり、採光・通風良好です。

約8.5帖の洋室1と約6.8帖の洋室2は、北東向きのルーフバルコニーがあり、どちらも2面採光です。午前中から明るい日差しが期待でき、爽やかに目覚められそうです。

洋室1と2にまたがるゆったりとした広さのバルコニー。ウッドデッキが新設済みで、オーニングも柔らかな雰囲気です。

約5.5帖の洋室3は北西向きのバルコニーに面しています。他の居室に比べると陽当たりは弱めですが、大きめの掃き出し窓から柔らかな光が入り、落ち着いて過ごせる空間です。

ご家族構成などのニーズによって、洋室(約5.0帖)をもう一部屋設けることができ、3LDKまたは4LDKの間取りを無料でお選びいただけますよ◎

 

水まわりも広々としています。壁一面の大きな鏡を備えた洗面室は、ダブルボウルの洗面化粧台で朝の慌ただしい時間帯も快適に使えます。バスルームはゆとりの1620サイズで、トイレは2か所にあります。洗濯機を2台置けるユーティリティスペースなどゆとりある設備・仕様です。

玄関にはシューズインクローゼットが新設され、納戸も備わって頼もしい収納力です。

 

新築同様の快適な暮らしを叶えるこちらのリノベーション物件には、最長10年のアフターサービスが付いていますので、安心して新生活を始めていただけます。

人気の青南小学校学区域になりますので、ファミリーにもおすすめのマンションです。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

■その他共用部

 

エントランスロなどの共用部も明るく、きれいに保たれています。ノンタッチキーのオートロックや、トランクルームも完備。

 

DSC03835 DSC03837
DSC03841 DSC03844

屋上には共用の物干し場があります。周囲にはそれほど大きな建物がないため、陽当たりに恵まれています。

 

 

 

 

パーツ_地域情報

 

骨董通り

東京メトロ「表参道」駅から徒歩6分で、骨董通り至近という利便性の高い立地です◎

青山通りと六本木通りを結ぶこの「骨董通り」という名称は戦後骨董品店が多く集まっていたことに由来しています。

現在では話題のアパレルショップやカフェ、レストランなど洗練された店舗が多く出店している一方昔ながらのお店も多く点在しており、賑わいをみせながらも落ち着いた雰囲気が漂っています。

 

DSC07125 紀伊国屋
DSC07134 ピカール

また、少し歩くと根津美術館やブルーノート東京があり、アート・音楽も日常的に触れ合える大人の街です♪♪

DSC06523 ブルーノート

 

 

 

 

 

 

■成約済み 3階部分(3LDK /83.44㎡)

 

●骨董通りより一本入った閑静な住環境

●2023年1月リフォーム工事完成

●ペット飼育可(細則あり)

 

 

3F部分、南西向き角住戸にゆとりのある3LDKタイプが販売開始いたしました!

 

 

 
 
 

グレートーンでまとめられた室内。キッチンはリビング側からは作業スペースが見えず、すっきりとした印象です。広めの作業台+食洗機つきで使い勝手も良さそうです。

 

 

 

 

リビング隣、ウォークインクローゼット付きの約6.7帖の洋室。南東・南西の2面採光でお部屋の中で一番明るい空間です。南西向きのベランダ・お部屋からの眺望のよく、「表参道」駅から徒歩8分ほどでこの抜けた眺望が眺められる点はとても希少な物件です

 

 

 

中央の一番小さい約5帖の洋室は、リビングとはガラス戸で程よく仕切られているので書斎やワークスペースとしても良さそうですね。

 

 

 

 

 

洗面台は顔に光が均一に当たりそうな女優ライト?が珍しい仕様。新品の水回りで気持ちよくお過ごしいただけそうです。

 

 

パーツ_成約事例
 
 
■7階部分 成約済
 
 
softtown_madori1.jpg
 
 
IMG_5346
IMG_5345 IMG_5347
IMG_5351 IMG_5352

陽当り・眺望良好です!

 

パーツ_成約事例

 

■4階部分 成約済

 

IMG_6610
IMG_6591 IMG_6599
IMG_6618 IMG_6617
IMG_6619

 

 

パーツ_成約事例

 

成約済

          

softaoyama-shuesbox.jpgsoftaoyama-genkan.jpg

 

エントランスを抜けて室内に入るとおしゃれなシューズボックスとぴかぴの玄関がお出迎え。

 

 

softaoyama-senmen.jpgsoftaoyama-yokusitu.jpg

 

もちろん、水まわりもピカピカ。

 

 

softaoyama-oidaki.jpgsoftaoyama-toire.jpg

 

追い焚きとウオシュレットもちゃんとついてます。こちらもピカピカです。

 

 

softaoyama-kittin2.jpgsoftaoyama-living.jpg

 

こちらが大きなキッチンと広々リビングです。

 

 

softaoyama-closet1.jpgsoftaoyama-closet2.jpg

 

収納も豊富です。

 

 

ACCESS

この物件のお問合せはこちら
お問合せはこちら

物件概要

SALE
物件名
ソフトタウン南青山 
価格
4F:6,999万円 / 6F:20,990万円 
間取り
 
専有面積
4F:48.42㎡ / 6F:114.59㎡ 
住所
東京都港区南青山6-13-4 
交通
東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅 徒歩7分 
建築年月日
1972年9月 
構造規模
鉄筋コンクリート造 地上7階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高層住居専用地域 
総戸数
48戸 
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
株式会社長谷川工務店 
分譲会社
株式会社日交開発 
設備
オートロック/エレベーター/トランクルーム/駐車場(月額26,000~39,000円)/自転車置場(月額1,000円)/バイク置場(月額3,000円) ※いずれも空要確認 
備考
ペット飼育可(体長50センチ以内、体高40センチ以内、体重10キロ以内、1住戸2匹まで)/修繕履歴:2011年大規模修繕工事実施済、2025年耐震補強工事実施予定 
情報更新日
2024年7月1日
お問合せはこちら

このサイトの運営・不動産仲介は以下で行っています。

FREEDOM

株式会社フリーダムコーポレーション
TEL:0120-266-564
〒107-0052 東京都港区赤坂8-5-40 ペガサス青山6F
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線
「青山一丁目」駅 徒歩1分

会社HPを見る 地図を見る 採用情報

▼関連サイトのご案内
青山売買.com 青山賃貸.com 東京リノベ

Facebookinstagram twitter

「TOKYO VINTAGE MANSION」では、都心エリアを中心に
厳選した物件をご紹介しています。
ヴィンテージマンションのことなら情報豊富な当社まで
ぜひお気軽にお問合せください。

WEBからのお問合せはこちら 相談する・お問合せ

受付時間 10:00~19:00 水曜・日曜・祝日定休

TOPへ

お問合せ