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千駄ヶ谷第1スカイハイツ

SALE

北参道駅から徒歩2分の閑静な住宅街!レトロな外観


千駄ヶ谷第1スカイハイツは、東京メトロ副都心線「北参道」駅より徒歩2分の便利な場所に建つレトロなマンションです。JR山手線「原宿」駅へも徒歩9分で利用でき、千駄ヶ谷や代々木も徒歩圏内。明治通りから一本中に入っているため、落ち着いた雰囲気で、神宮外苑や新宿御苑などの大きな緑地も徒歩圏のため、都心でありながら緑豊かな環境です。
長谷川工務店施工のマンションシリーズの一つで、総戸数27戸のコミュニティ、1974年3月築の地上5階建です。2010年に大規模修繕工事実施済みで、ペット飼育も可能なマンションです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

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東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩2分の便利な場所に建つ「千駄ヶ谷第一スカイハイツ」。レトロな赤茶色のレンガタイル張りのエントランスまわりや、バルコニーの開口部のデザインに特徴のあるレトロな建物です。

エントランスロビーには座り心地の良さそうなソファがあり、共用部は落ち着いた雰囲気です。エレベーターが一基あり、廊下は安心の内廊下仕様です。

2010年5月に大規模修繕工事を実施しています。夜間はオートロックで管理体制良好です。

 

 

 

 

■成約済 4階部分(2SLDK/65.83㎡)

 

●新規内装リフォーム物件

●南向きで日当たり・通風・眺望良好

●在宅ワークに便利なデスクスペース付の2LDK

 

 

4階部分に爽やかなリノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約65㎡で、在宅ワークなどに便利なデスクスペース付の2LDKタイプです。

 

南向きのリビングダイニングは、木の温もりと優しさに包まれる、居心地のよい空間。壁面に収納や棚が造作されていて、実用と見た目の華やかさを兼ね備えています。折り上げ天井仕様のため、梁が悪目立ちせず、高級感も演出してくれます。

 

開放感のあるペニンシュラ型のキッチン。食洗器と、浄水器一体型水栓付です。

 

洋室も南向きで日当たり良好。こちらも一部梁の出っ張りがありますが、窓の横幅が広めなこともあり、程よい開放感が得られます。天井まで高さのある大容量のクローゼット付きです。

 

リビングと洋室にまたがるバルコニー部分。ウッドデッキが爽やかで、スカイハイツに特徴的な菱形曲線の開口部もかわいらしい。

前方の建物との距離がしっかりとれているので、日照が遮られることがなく、緑も見えてほっと和める眺望です。明治通りから一本中に入っているので、思った以上に静かな印象でしたが、現地でお確かめくださいね。

 

キッチン横の洋室と、玄関側のサービスルーム。サービスルームには、デスクとソファベッドがあり、在宅ワークなどに重宝しそうですね。

 

清潔感のあるサニタリースペース。洗面化粧台の横には、メイクやアイロン掛けなどに便利なデスク付です。

バスルームには浴室乾燥と追焚き機能を装備し、バスタイムを快適にしてくれます。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

詳細をご希望の方は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

パーツ_成約事例
 

 

■成約事例 3階部分 (3LDK/80.32㎡) 

 

 

●南東向き角住戸!嬉しい二面バルコニー!
 
●80㎡超え、WIC+SIC付!
 
●2015年12月新規内装リノベーション済!
 
 
 
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H27年12月に新規リノベーション工事を終えたばかりのこちらの住戸。

80.32㎡の3LDKで、ファミリーでゆったりお住まいいただくイメージでしょうか♪

今回のリノベーションでは表装だけでなく、水回りの設備もアップグレードしています☆

2つのウォークインクローゼット、シューズインクローゼットが新たに備わり、収納面も大充実です。

 

【内装参考イメージ】
 
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北参道駅からわずか徒歩2分。明治通りから一本入った通りなので周辺は落ち着いています。
利便性と居住性のバランスの良さが魅力的なこちらの物件。
小学校・中学校にも近く、大通りの向かいにはスーパーもあり、ファミリー層にも嬉しいエリア☆

 

 

(大山)

 

パーツ_横ライン

 

 

■成約事例 1階部分(2LDK/65.69㎡)

 
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今回募集するお部屋はリノベーション済。

ピカピカのお部屋が嬉しいですね。

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ライトブラウンのフローリング空間にライトが照らされ、明るい印象のお部屋です。

約14帖のリビングダイニングキッチンは広々としています。

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キッチンはカウンターが2つ付いて、お料理もはかどりそうです(*^_^*)

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左奥約7.8帖の洋室。

大きな窓がとても開放的です。

外のお庭の緑も見えてとても癒やされます(^^)

 

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洗面化粧台はコンパクトなサイズですが、隣には洗濯パンも完備☆

バスルームも明るい空間で気分もリフレッシュできそうです♪

 
 
 

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■成約事例 3階部分(4LDK/109.71㎡)

 
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大きくて立派なドアです!鍵もダブルキーとチェーンで防犯対策バッチリです。角部屋です。

 

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玄関、広々としています!シューボックスもたっぷり収納できます。

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では、さっそく中へどうぞ☆

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どの部屋もバルコニーまたは窓があって、明るいです。

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天井の照明も自然で優しい明るさです。星のようです。

あ、ちゃんと説明書きもありました。

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ちゃんと配慮されています。

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収納スペースが豊富なのもこちらの物件の特徴です。

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お手洗いの隣の扉も…

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ストックルームがあります。かなり荷物の多い方もこれならスッキリ!

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システムキッチンも広々としており、使いやすそうです。

 

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気になるサニタリースペースもきれいです。バスタブの形が丸くて可愛いです。

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バルコニーに出てみました。

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眺望も良好です。空がまぶしいです!

ところで、写真を見て気づいた方もいらっしゃるかもしれませんが、こちらの物件、壁紙がなかなか個性的です。

 

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勝手に壁紙コレクションです!

特に最後の壁紙はインパクトがあります。

どこの部屋の壁紙かと言いますと…

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お手洗いの壁紙です。

もちろん、お好みで壁紙の張替えも大丈夫です。

 

 

 

 

パーツ_地域情報
 
 
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最寄り駅は東京メトロ副都心線「北参道」駅。

原宿、代々木、千駄ヶ谷駅も徒歩圏内なので、どこへ出かけるにも便利な立地です♪

 

 

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周辺にはアパレル関係のオフィスや事務所が多いため、コーヒーショップやカフェなどオシャレな飲食店が多いのもこの街の魅力です。

 

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マンション前は落ち着いた小道です。ドコモビルが見えます。

 

 

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ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
千駄ヶ谷第1スカイハイツ 
価格
 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-13-5 
交通
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩2分、山手線「原宿」駅 徒歩8分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分、JR山手線・総武線「代々木」駅 徒歩9分、JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分 
建築年月日
1974年3月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上5階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第2種低層住居専用地域 
総戸数
27戸 
管理会社
株式会社東急コミュニティー 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
株式会社長谷川工務店 
分譲会社
株式会社ファミリー 
設備
夜間オートロック 
備考
ペット飼育可(細則有)/駐車場:空無(月額24,000~26,000円)/駐輪場:空無(月額500円)/事務所利用不可/インターネットNTTフレッツ光、BS対応済 
情報更新日
2023年3月5日
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