「南青山ホームズ」は、骨董通り沿いに佇む地上6階建、総戸数42戸の中規模マンションです。

1階部分は店舗になっており、3階からセットバックした構造。

エントランスは骨董通りとは反対側に位置しており、プライバシーが保たれます。

1989年築ですが、2013年に大規模修繕工事が行われ、管理状況も良好です。

 

 

 

 

表参道駅から徒歩6分、骨董通り沿いに位置しています。六本木通りや青山通りなども近く、車での移動にも便利です。

日常の買い物には、「紀ノ国屋 インターナショナル 青山店」や「ナチュラルハウス 青山店」のほか、冷凍食品が揃う「Picard（ピカール） 青山骨董通り店」などが利用できます。2021年には「ビオセボン 骨董通り店」もオープンし、さらに選択肢が広がりました。周辺にはカフェやレストランも充実しており、その日の気分に合わせて外食を楽しめる環境です。

 

根津美術館やブルーノート東京も徒歩4分ほど。アートや音楽と共に上質な都心生活を享受できそうです。

 

 

 

 

●オーナーチェンジ物件

●骨董通り面する利便性の高い立地

●管理体制良好

●旧法賃借権（地主：宝松院）

 

 

66.30㎡の1Rで、現在は事務所として賃貸中です。

賃貸需要の高い青山骨董沿いですので、投資用としてご検討いかがでしょうか。

 

 

 

■3階部分　（1LDK／58.40㎡）成約済！

 

●南向き！開放的なルーフバルコニー付！

●アンティークフローリングにしっくい壁など、こだわりの内装デザイン

●事務所利用OK！

●オーナーチェンジ物件

※賃貸予定（現況月額賃料321,840,円／年間賃料収入3,862,0800円(税込)／表面利回り約6.23％）

 

 

3階のお部屋が販売開始となりました♪

ウッドデッキの敷かれた開放的なルーフバルコニーが自慢のお部屋です★

 

明るい陽射しが差し込む窓の先には、広々としたルーフバルコニー！

なんと32.40㎡もあります♪

ウッドデッキが敷かれ、アウトドアリビングとして活用できそうです♪♪

 

お部屋は58.40㎡のゆったりした1LDK。贅沢に一人占め、またはお二人でも余裕を持ってお住まいいただけそうな広さです。

2010年に全面的に改装された室内は、ミニマルでありながらどこか温かみを感じられる、絶妙なバランス。

アンティークフローリングの床にしっくいの壁を合わせ、塗装仕上げの天井には剥き出しの配管・・・荒っぽさの残る雰囲気のよいです。

 

水廻りもとことんかっこよく。デザイン性にこだわりつつ、メンテナンスや収納など機能面もしっかり考えられています◎

 

最後にルーフバルコニーをもう一度。前方にビルが建て込んでいますが、道幅が広いので陽当たりは確保されます◎

設置されている花台以外にお好きなグリーンを添えて、プライベートガーデンをどうぞ♪

 

職住遊近接の南青山で、アクティブな都心暮らしを愉しみたい方必見です。

事務所利用可能なので、SOHOをお探しの方にもオススメです！