「赤坂パインクレスト」は、赤坂7丁目の稲荷坂沿いに建つマンションです。坂の勾配がきつめですが、赤坂通りを利用すれば乃木坂・赤坂駅まではほぼフラットな道のりです。坂下の1階部分には、カフェやクリーニング店が入っています。

昭和48年11月築の11階建の建物は、白いキューブを積み重ねたような凸凹としたモダンな外観。外壁も綺麗に保たれ、築年数を感じさせません。

 

 

 

■販売物件ございます

 

詳細ほお問合せくださいませ。

 

 

■その他共用部

メインエントランスは稲荷坂沿いにあります。（傾斜地に建っているため、3階部分がエントランスとなります。）

二層吹抜けになった開放的なアプローチを抜けると広々としたエントランスホールがあります。正面に管理員室があり、人の出入りをしっかり見守ってくれます。

オートロックのエントランスの先には、ホテルのように開放的なロビーラウンジが♪

ゆったりとした応接セットの周りに絵画が飾られ、居住者・来訪者を華やかに出迎えてくれます。待ち合わせはもちろん、ちょっとした打合せなどにも便利に利用できそうですね。

整然と並んだ宅配ボックスが圧巻で、メールボックス横にはマンションの模型もありました。宅配ボックスも完備◎

 

駐車場につながる2階と4階にサブエントランスがあります。全てオートロックになっており、セキュリティ面も安心です。

エレベーターも複数基あり、住戸数が多くても待ち時間がなくスムーズです◎また、駐車場の一角には防災備蓄倉庫や防災用井戸もありました。

 

廊下は安心の内廊下です。建物が雁行しているため、共用廊下も入り組んでいて、路地のような趣があります。各所に設けられた吹き抜けから自然光が差し込み、光の陰影が美しい豊かな空間です。

 

 

 

 

■成約事例　9階部分 (1LDK／37.95㎡)　

 

●2020年フルリノベーション工事実施済

●9階部分 南東向き 陽当たり・眺望良好◎

●2020年大規模修繕工事実施済み、管理状態良好です

 

2020年に、某セレクトショップがプロデュースしたスタイリッシュなリノベーション住戸のご紹介です。

お一人暮らしやセカンドハウスに最適な専有面積37.95㎡の1LDKタイプです。

 

約11.4帖のLDKは南向きで陽当り良好。周囲からの視線が気になりにくく、日中はカーテンを開け放って過ごすことができそうです。

人造大理石をあしらったオリジナル製システムキッチン。インテリアに溶け込む美しいデザインはもちろん、収納も充実しています。引き出しや扉が静かに閉まるソフトクローズ仕様なところも地味に嬉しい◎

 

窓の先には広々としたウッドデッキのバルコニーがあり、とても開放的。バルコニーの奥行きがしっかりあるため、物干しにはもちろん、ガーデンチェアなどを置いてリラックスしたひと時を楽しめそうですよ。

眺望も開けていて、青い空と赤坂の街並みが広がる清々しい眺めです。

 

洋室は約5.4帖。こちらも南向きで広々としたバルコニーがあり、陽当り・眺望良好です。壁面にクローゼットが収まり良く造作されています。

 

天井近くまで高さのあるフルハイトドアのため、開放感があって伸びやかな印象です。素材やパーツの質感にもこだわり、シンプルながら心地よい住空間です◎

 

2020年のリノベーション時に水回り設備も全面リニューアルされています。専有部の給水管や給湯管も交換されていますので、気持ちよく新生活を始めていただけそうです。玄関にはオープンシェルフが備わり、見せる収納＆ディスプレイを楽しめますよ。

 

立地、内装、日照、眺望どれをとっても申し分ないお部屋かと思います♪

 

居住中のため事前に調整が必要となりますが、ご希望の方はお早めにお問合せくださいませ！

 

 

 

 

 

 

■成約済み 6階部分（2SLDK／57.44㎡）

 

●新規内装リフォーム物件

●在宅ワークに便利なデスクスペース付の2LDK

●スクエア型のゆったりとしたバルコニー

 

6階部分に新規内装リフォーム済みのきれいなお部屋が販売開始いたしました。

専有面積約57㎡で、在宅ワークに便利なデスクスペース付の2SLDKタイプです。

 

南向きのリビングダイニングは、木の温もりに包まれる優しい空間。コーナーサッシの窓辺から爽やかな光が入り、程よい開放感もあります。

一部に梁がありますが、照明を効果的に用いて圧迫感を軽減しています。エアコン一基を設置済みです。

 

リビング空間に調和するペニンシュラ型のキッチン。食洗器と、浄水器一体型水栓付で家事効率がアップします。

 

バルコニーに面した洋室部分。開口部が大きいので、お部屋の畳数以上に広く感じられます。クローゼットも備わっています。

ゆったりとしたスクエア型のバルコニーもこのマンションの特徴。植物やガーデンチェアを置いて、寛ぎのひと時を過ごせそうです。

玄関近くには、オープンクローゼット付のDENスペースが。デスクとソファベッドもあるので、収納場所としてだけではなく、在宅ワークや趣味のお部屋などに重宝しそうですよ。

 

玄関廊下は、大理石貼りで上品な印象。シューズボックスも2か所にあり、満足の収納力です。

 

 

　

■成約済　9階部分（1LDK／37.95㎡）

 

●ユナイテッドアローズ社プロデュースのリノベ住戸

●陽当り・通風・眺望良好

●開放的なバルコニー

 

 

ユナイテッドアローズ社がプロデュースしたスタイリッシュなリノベーション住戸をご紹介します♪

お一人暮らしやセカンドハウスに最適な専有面積37.95㎡の1LDKタイプです。

 

約11.4帖のLDKは南向きで陽当り良好。周囲からの視線が気になりにくく、日中はカーテンを開け放って過ごすことができそうです。

窓の先には広々としたウッドデッキのバルコニーがあり、とても開放的。バルコニーの奥行きがしっかりあるため、物干しにはもちろん、ガーデンチェアなどを置いてリラックスしたひと時を楽しめそうですよ。

眺望も開けていて、青い空と赤坂の街並みが広がる清々しい眺めです。

 

洋室は約5.4帖。こちらも南向きで広々としたバルコニーがあり、陽当り・眺望良好です。壁面にクローゼットが収まり良く造作されています。

 

人造大理石をあしらったオリジナル製システムキッチン。インテリアに溶け込む美しいデザインはもちろん、収納も充実しています。引き出しや扉が静かに閉まるソフトクローズ仕様なところも地味に嬉しい◎

 

天井近くまで高さのあるフルハイトドアのため、開放感があって伸びやかな印象です。素材やパーツの質感にもこだわり、シンプルながら心地よい住空間に仕上がっています◎

 

水回り設備も全面リニューアルされています。今回のリノベーションでは、専有部の給水管や給湯管も交換されていますので、気持ちよく新生活を始めていただけそうです。玄関にはオープンシェルフが備わり、見せる収納＆ディスプレイを楽しめますよ。

立地、内装、日照、眺望どれをとっても申し分ないお部屋かと思います♪

 

 

【リノベーション内容】

フローリング新規貼替／給水管・給湯管新規交換（専有部）／建具新規交換／サンワカンパニー製洗面化粧台新規交換／TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換／TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）／オリジナル製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）／バルコニーウッドデッキ新規設置／壁・天井クロス新規貼替／照明器具新規設置／エアコン一基新規設置　…等

 

 

 

■成約済　5階部分（2LDK／79.28㎡）

 

●新規内装リフォーム済！

●ウッドデッキのバルコニー！

●日照・眺望良好

 

5階のお部屋が販売開始となりました。

お子様がいらっしゃるファミリーでもゆとりをもってお住まいいただける、79.28㎡の2LDKタイプ。

新規内装リフォーム済みで、新築のように綺麗に生まれ変わっています◎

約13.5帖のLDK部分。南東向きのバルコニーに面して、明るい陽射しが感じられます。

 

リビングの先には、ウッドデッキのバルコニー。ゆったりとした正方形タイプで、室外機を置いてもまだまだ余裕があります◎

リビングとは段差のないフラットな床面なので、アウトドアリビングとして愉しめそうです。

眺望も抜け感があってなかなか開放的ではないでしょうか♪視線の先には東京ミッドタウンも望めます。

 

キッチンは壁付け式。背後に家電収納付カップボードを備えて実用性バツグン。ワークスペースも広々していて、調理・配膳もしやすそうです。キッチンカウンター越しに、ご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理できそうですね。

 

バルコニーに面した約6.0帖の洋室。コーナーサッシュで明るく、居心地のよい空間です。壁面には大型のクローゼットを備えています。

 

北側の洋室は約8.0帖。ダブルベッドを置いても余裕のある広さです。廊下側とリビング側の両方から出入りできる2way動線もポイント。奥行きがたっぷりあるウォークインクローゼットが新設されています。

北側の窓は、マンション共用部の吹き抜けに面しています。採光はあまり期待できませんが、通風には役立ちそうです。

 

水廻りもゆったりとしたスペースなので、使い勝手やメンテナンスもしやすそうです。

バスルームにはテレビ付き。全て一新されていますので、快適にお住まいいただけます。

 

最後にお部屋を彩るディテールたち。梁のある天井は、スポットライトで陰影を付け、表情豊かに仕上げています。素足でも足触りが良さそうなウッドデッキのバルコニー◎

 

気になる点を挙げるとすれば、北側の洋室の採光が弱いこと、リビングの梁の出っ張りがあること・・・などかもしれません。ただ、立地や管理の良さなどを鑑みれば、バランスは悪くない物件かと。

 

スマートに都心暮らしを愉しみたいファミリーやご夫婦にオススメのこちらの物件、管理状況や住環境などもぜひ現地にてお確かめくださいね。

 

 

 

■成約済　6階部分（2LDK／79.28㎡）

 

 

 

nishino