代官山駅から徒歩10分ほどの静かな住宅街に建つ「ユーロハイツ鉢山」。

渋谷駅も同じく10分ほどでアクセスできる便利な立地です。

積水ハウス旧分譲、鹿島建設施工により、1981年1月に竣工した3階建ての低層マンションです。アイボリーの外壁にグリーンの屋根、レンガタイルを合わせた可愛いらしい佇まい。

総戸数7戸の落ち着いた規模で、70㎡～100㎡超のファミリー向け住戸が中心です。メゾネットタイプのお部屋もあり、戸建て感覚でお住まいいただけそうです。

 

エレガントな門扉を備えたエントランス。オートロックはありませんが、戸数が少なく落ち着いた雰囲気です。

階段は二つあり、お部屋によって異なります。エレベーターがないのは少し好みが分かれそうですが、設備面の管理・修繕費を抑えられるという点ではメリットにもなるかと思います。

ペット飼育不可、事務所利用不可です。

 

 

 

蔦屋書店を中心としたライフスタイル提案型の商業施設「代官山T-SITE」まで徒歩6分。豊富な品揃えの書店をはじめ、カフェやコンビニ、クリニック、動物病院など生活に寄り添う施設が充実しています。また、毎月第一・第三日曜日には代官山朝市も開催されており、旬の食材・有機野菜や地域の特産品などが並びます♪

 

高級マンションも多い鉢山町エリア。マンション周辺には渋谷区立うぐいす公園や鉢山公園、鶯谷緑地などが点在し、緑が多く落ち着いた住環境です。

 

 

●新規リノベーション住戸（2021年3月完成）

●吹き抜けのある開放的な住空間

●駐車場空有（月額30,000円）

 

 

2階部分に新規内装リノベーション住戸が販売になりました。

専有面積約67㎡のゆったりとした1LDKの間取りは、LDと洋室のそれぞれにバルコニーがあり、日当たり・通風良好です◎

 

広々としたLDKは約22帖。天井が高く、一部が吹き抜けになっているため、とても開放的です。

高窓からも柔らかな光が入り、立体的な壁と織りなす陰影も素敵。

 

LD側のバルコニーは南東向き。前面が一戸建て住宅のため、日当りに恵まれています。

バルコニーの装飾が影絵のようでかわいい♪

 

洋室は約9.7帖。北西向きの窓とバルコニーがあり、日当り良好です。勾配天井が開放的で、気持ちよく過ごせそうです。

こちらも前面に一戸建て住宅がありますが、渋谷区立鶯谷緑地の緑も視界に入ってのどかな眺望です。

 

キッチンは、リビングダイニングから程よい距離感のクローズドタイプ。廊下側からも出入りできる2wayになっていて、動線が良さそうです。

キッチンの並びに洗濯機置き場もあり、効率的に家事ができそうですね。

 

水まわり設備もリニューアル済みで、快適にお住まいいただけます。

玄関・廊下も天井が高く、光の射す天窓が素敵です。

 

【主なリノベーション内容（2021年3月完了）】

システムキッチン（W2550・食洗器付）／ユニットバス（1416）／洗面（シャワー付洗面化粧台）／トイレ（温水洗浄便座付）／給湯設備（給湯器・追焚き・マルチリモコン付）／専有部分配管（給水・給湯・排水・ガス）／照明・建具／フローリング張替／クロス貼替／防水パン／インナーサッシ（4か所）／カラーTVモニター付インターホン／室内クリーニングなど

 

 

 

■成約済み B1₋2階部分  （3SLDK／117.58㎡）

 

●100㎡を超える大型メゾネット住戸！

●南東向きのワイドバルコニー

●3面採光で陽当たり良好

●駐車場空有（月額30,000円）

 

 

117㎡の大型メゾネット住戸が販売開始となりました。

お子様のいらっしゃるファミリーでもゆったりお住まいいただけそうな広さです。

地下1階～2階表記ですが、建物が緩やかな傾斜地に建っているため、実質的には1階～3階のような部屋位置です。

 

メインスペースとなるLDKは1階にあります。約16帖あり、南東向きで採光・通風に優れています♪

LDKの先にはワイドバルコニー。

2階の主寝室は、約15帖あります。こちらも2面採光で陽当たり良好！

お部屋の中央に階段を配した振り分けタイプで、廊下などデッドスペースも短いので、暮らしやすそうな間取りです。