港区赤坂6丁目に位置する竹中工務店施工のヴィンテージマンションです。赤坂駅から徒歩4分でありながらもメインストリートから奥まっているため静かな立地です。

1970年6月築の7階建、清潔感のある白い外壁に植栽の爽やかな緑が映えるレトロな外観です。クラシカルなフォントや、木製の集合ポストもいい雰囲気。

エントランスは階段を下りた位置にあり、プライバシーに配慮されています。夜間はオートロックになるのでセキュリティー面も安心です。

 

広々としたエントランスロビー。以前は真紅のカーペットが敷かれていましたが、モダンに生まれ変わっています。

管理員の住込みによるしっかりとした管理体制で、耐震補強工事や屋上防水工事、エレベーター改修工事、排水管改修工事などの必要な修繕を重ねて大切に住み継がれている様子が伺えます。

 

 

 

 

■その他外観・共用部

エレベーターは2基あり、安心の内廊下設計&カーペット仕様です。

 

 

 

 

TBS本社に赤坂サカスなど、エンターテイメント関連の施設が多く集まっています。駅周辺には沢山の飲食店が立ち並び、外食派には嬉しい環境。スーパーも駅前にあります。

近所には赤坂・六本木の氏神「氷川神社」が。夏祭りや新年は地元の方々で賑わいます。

 

 

 

 

 

■成約済　5階部分（1LDK／45.80㎡）　

 

●ペット飼育可！事務所使用可！（細則有）

●フルリノベーション実施（2023年9月完成）

●耐震補強工事実施済み

 

ペット可・事務所可とオールマイティなヴィラ赤坂に約45㎡の新規リノベーション済み物件が販売開始になりました。バルコニーはありませんが、事務所使用やセカンドハウスなどにも良さそうな空間です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5階部分に雰囲気のよいリノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約71㎡のゆったりとした2LDKタイプは、都心派のDINKSや少人数のご家族などによさそうです。

LDKは約16.6帖ほど。南東向きに並んだ窓から爽やかな日差しが入り、ほっと寛げる優しいリビング空間です。

正面が戸建のため圧迫感がなく、住宅街の向こうには赤坂・六本木の氏神「赤坂氷川神社」の緑も見えました。

バルコニーがない点でややお好みが分かれるかもしれませんが、日当たりや眺望、窓を開けていても静かな環境は、都心ではなかなか得難いかと思います。

 

照明を消した室内の様子。撮影にお邪魔した際は薄曇りでしたが、​日中は照明なしでも過ごせそうな印象でした。

 

グレーカラーがシックなダイニングキッチン。コンロとシンクが2列に並んだセパレートキッチンは、作業スペース・収納ともに充実していて使いやすそうです。ちなみに、キッチンにコーディネートされたダイニングテーブル付での販売なので、この雰囲気のままご使用いただけますよ。

キッチンの奥には、食品ストックの収納に便利なパントリーと、その向かい側にはハンガーパイプ付の収納があります。廊下からも出入りできるので動線に優れ、風通しもよさそうです。

 

約5.5帖の洋室1部分。南西向きの窓があり、日当たり良好です。正面の建物と距離がとれているので、日中カーテンを開けていてもプライバシーが守られそうです。ガラス戸のクローゼットもいい雰囲気。

 

洋室2は約5.0帖です。こちらも窓があって採光良好。梁がやや目立つため、家具の配置は工夫が必要かもしれませんが、クローゼット付なので空間を有効活用できそうです。

 

リニューアル済のスタイリッシュなサニタリー空間。収納が各所に備わり、トイレには手洗いカウンターも付いています。

 

奥行きのあるゆったりとした玄関部分。壁面にはシューズボックスが収まりよく並びます。木のオブジェや、照明がさり気なくかわいい。

 

バルコニーはないものの、使用料無償のトランクルーム専用使用権があり、また、ペット飼育可能という点もヴィンテージマンションでは珍しいかと思います。

 

 

 

■成約済み（2LDK／75.00㎡）

 

●2021年10月新規リフォーム済み

●ペット飼育可（規約有）

●事務所利用可（管理費等は1.5倍になります）

 

滅多に販売にならない上層階部分で2LDKタイプが販売開始いたしました！

 

 

あいにくのお天気でしたが、南向きのリビングは大きな窓から光がしっかり入ります。窓からはアメリカ大使館宿舎や、氷川神社の緑が見える抜けのある眺望。窓奥にバルコニーはなく、フラワーボックスのみとなります。

リビング隣の洋室は間仕切りが綺麗に収納できるので、広げれば20帖超えの開放的なリビングとしても使用できそうです。また、マンション全体でセントラルーヒーティングを利用しているため、なんとなくお部屋全体も暖かく、冬には嬉しいですね。

 

 

床・建具は落ち着いた色味の木目調フローリングで、モデルとして置かれたダークな色味の家具との相性も良さそうです。お部屋の内装自体は癖がないので、様々なテイストの家具を楽しめそうです。

洋室側の2つのウォークインクローゼットはもちろん、キッチン側にまで収納や可動棚があり、頼もしい収納力です。

 

 

玄関側の洋室は窓がないため、サービスルーム表記となります。光を遮断して就寝したい方や、趣味を楽しむお部屋としても良さそうです。玄関土間は自転車などもおけるくらいのゆとり感。隣にはシューズインクローゼットもあります◎

 

 

グレートーンの洗面室・トイレ・浴室。収納付きの洗面スペースも広さがあり、洗濯等の家事もしやすそうでした。（稼働棚となりの収納らしきものの中は給湯器が入っています）

 

眺望の良い上層階のお部屋で、使い勝手も良さそうな間取りのお部屋です。また、事務所やペットもご相談できるマンションなので、なかなかない条件が揃った希少な物件です。

 

 

 

　

■成約事例　2階部分（2LDK／77.93㎡）

 

●新規内装フルリノベーション住戸（2020年4月完了）

●収納充実の大型2LDK

●事務所相談可（規約に準ず。管理費と修繕積立金が1.5倍）

●ペット飼育可（規約に準ず）

 

 

ご紹介するお部屋は2階、専有面積77㎡超えのゆったりとした住空間です。

南西向きで全居室に窓があり、リビング側には花台が付いています♪

 

リビング収納の他、マルチクロークやウォークインクローゼットなどが新設され、収納充実◎

事務所使用、ペット飼育可能です。

都心の駅近という恵まれたロケーションを活かして、事務所やセカンドハウスなどのご使用にも便利かと思います。

 

【リノベーション内容】

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水回り床張替／フローリング張替／建具交換／照明交換／給湯器交換／下足入れ／全クロス張替／ハウスクリーニング／※追炊不可

 

 

 

 

■4階部分（1LDK+WIC／45.80㎡）成約済

 

●新規内装リフォーム済！

●L字カウンターキッチン、大型WIC付

●ペット可、事務所利用可

 

ご紹介するのは、4階の角部屋です。

45.80㎡の1LDKで、ゆったりお一人暮らしのイメージでしょうか♪

 

LDKは約11.0帖★

北東向きですが、柔らかな陽射しを感じることができます。

L字型のカウンターキッチンで使い勝手が良さそうですね！

 

 

 

キッチン横には小さなコーナーカウンターがあり、インテリアを楽しめそうです♪

また、室内に洗濯物が干せるように金具が装備されています。

窓の外にはバルコニーはないのですが、フラワーボックスがございます。

ガーデニング好きな方には嬉しいポイント★

 

 

洋室は約5.6帖。窓があり、採光を确保できます。

ウォークインクローゼットは見た目よりも奥行きがあり、寝具なども仕舞えそうです◎

 

余計な装飾がなく、シンプル・イズ・ベストなパウダールーム★

洗面化粧台にはシャワー水栓仕様なので、軽い洗髪やお掃除に活用できそうです。

 

玄関にはシューズボックスと収納棚が備わっています。

そこまで奥行きが深くないので、本など仕舞うのに適していそうです◎

 

【リフォーム内容】

 

■キッチン	システムキッチン　V-style（Panasonic）
■洗面所	洗面化粧台　C-Line（Panasonic）
■トイレ	アメージュ・ベーシアシリーズ（LIXIL）
■その他	フローリング貼替　タフユカⅡ（AICA）
	建具・玄関収納交換、壁・天井クロス張替
	フロアタイル貼替、新規照明器具取付
	カラーTVモニター付インターフォン、収納棚新設
	スイッチコンセント交換、ハウスクリーニング

 

新規リノベーションで水廻り設備や収納がアップグレードされ、暮らしやすくなっています◎

4駅5路線利用可能な立地ですので、セカンドハウスやオフィスをお探しの方にもオススメできます。