港区赤坂6丁目に位置する竹中工務店施工のヴィンテージマンションです。赤坂駅から徒歩4分でありながらもメインストリートから奥まっているため静かな立地です。

1970年6月築の7階建、清潔感のある白い外壁に植栽の爽やかな緑が映えるレトロな外観です。クラシカルなフォントや、木製の集合ポストもいい雰囲気。

エントランスは階段を下りた位置にあり、プライバシーに配慮されています。夜間はオートロックになるのでセキュリティー面も安心です。

 

広々としたエントランスロビー。以前は真紅のカーペットが敷かれていましたが、モダンに生まれ変わっています。

管理員の住込みによるしっかりとした管理体制で、耐震補強工事や屋上防水工事、エレベーター改修工事、排水管改修工事などの必要な修繕を重ねて大切に住み継がれている様子が伺えます。

 

 

 

 

■その他外観・共用部

エレベーターは2基あり、安心の内廊下設計&カーペット仕様です。

 

 

 

 

TBS本社に赤坂サカスなど、エンターテイメント関連の施設が多く集まっています。駅周辺には沢山の飲食店が立ち並び、外食派には嬉しい環境。スーパーも駅前にありますよ。

近所には赤坂・六本木の氏神「氷川神社」が。夏祭りや新年は地元の方々で賑わいます。

 

 

 

 

 

 

 

5階部分に雰囲気のよいリノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約71㎡のゆったりとした2LDKタイプは、都心派のDINKSや少人数のご家族などによさそうです。

LDKは約16.6帖ほど。南東向きに並んだ窓から爽やかな日差しが入り、ほっと寛げる優しいリビング空間です。

正面が戸建のため圧迫感がなく、住宅街の向こうには赤坂・六本木の氏神「赤坂氷川神社」の緑も見えました。

バルコニーがない点でややお好みが分かれるかもしれませんが、日当たりや眺望、窓を開けていても静かな環境は、都心ではなかなか得難いかと思います。

 

照明を消した室内の様子。撮影にお邪魔した際は薄曇りでしたが、​日中は照明なしでも過ごせそうな印象でした。

 

グレーカラーがシックなダイニングキッチン。コンロとシンクが2列に並んだセパレートキッチンは、作業スペース・収納ともに充実していて使いやすそうです。ちなみに、キッチンにコーディネートされたダイニングテーブル付での販売なので、この雰囲気のままご使用いただけますよ。

キッチンの奥には、食品ストックの収納に便利なパントリーと、その向かい側にはハンガーパイプ付の収納があります。廊下からも出入りできるので動線に優れ、風通しもよさそうです。

 

約5.5帖の洋室1部分。南西向きの窓があり、日当たり良好です。正面の建物と距離がとれているので、日中カーテンを開けていてもプライバシーが守られそうです。ガラス戸のクローゼットもいい雰囲気。

 

洋室2は約5.0帖です。こちらも窓があって採光良好。梁がやや目立つため、家具の配置は工夫が必要かもしれませんが、クローゼット付なので空間を有効活用できそうです。

 

リニューアル済のスタイリッシュなサニタリー空間。収納が各所に備わり、トイレには手洗いカウンターも付いています。

 

奥行きのあるゆったりとした玄関部分。壁面にはシューズボックスが収まりよく並びます。木のオブジェや、照明がさり気なくかわいい。

 

バルコニーはないものの、使用料無償のトランクルーム専用使用権があり、また、ペット飼育可能という点もヴィンテージマンションでは珍しいかと思います。

 

 

 

■成約済み（2LDK／75.00㎡）

 

●2021年10月新規リフォーム済み

●ペット飼育可（規約有）

●事務所利用可（管理費等は1.5倍になります）

 

滅多に販売にならない上層階部分で2LDKタイプが販売開始いたしました！

 

 

あいにくのお天気でしたが、南向きのリビングは大きな窓から光がしっかり入ります。窓からはアメリカ大使館宿舎や、氷川神社の緑が見える抜けのある眺望。窓奥にバルコニーはなく、フラワーボックスのみとなります。

リビング隣の洋室は間仕切りが綺麗に収納できるので、広げれば20帖超えの開放的なリビングとしても使用できそうです。また、マンション全体でセントラルーヒーティングを利用しているため、なんとなくお部屋全体も暖かく、冬には嬉しいですね。

 

 

床・建具は落ち着いた色味の木目調フローリングで、モデルとして置かれたダークな色味の家具との相性も良さそうです。お部屋の内装自体は癖がないので、様々なテイストの家具を楽しめそうです。

洋室側の2つのウォークインクローゼットはもちろん、キッチン側にまで収納や可動棚があり、頼もしい収納力です。

 

 

玄関側の洋室は窓がないため、サービスルーム表記となります。光を遮断して就寝したい方や、趣味を楽しむお部屋としても良さそうです。玄関土間は自転車などもおけるくらいのゆとり感。隣にはシューズインクローゼットもあります◎

 

 

グレートーンの洗面室・トイレ・浴室。収納付きの洗面スペースも広さがあり、洗濯等の家事もしやすそうでした。（稼働棚となりの収納らしきものの中は給湯器が入っています）

 

眺望の良い上層階のお部屋で、使い勝手も良さそうな間取りのお部屋です。また、事務所やペットもご相談できるマンションなので、なかなかない条件が揃った希少な物件です。

 

 

 

　

■成約事例　2階部分（2LDK／77.93㎡）

 

●新規内装フルリノベーション住戸（2020年4月完了）

●収納充実の大型2LDK

●事務所相談可（規約に準ず。管理費と修繕積立金が1.5倍）

●ペット飼育可（規約に準ず）

 

 

ご紹介するお部屋は2階、専有面積77㎡超えのゆったりとした住空間です。

南西向きで全居室に窓があり、リビング側には花台が付いています♪

 

リビング収納の他、マルチクロークやウォークインクローゼットなどが新設され、収納充実◎

事務所使用、ペット飼育可能です。

都心の駅近という恵まれたロケーションを活かして、事務所やセカンドハウスなどのご使用にも便利かと思います。

 

【リノベーション内容】

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水回り床張替／フローリング張替／建具交換／照明交換／給湯器交換／下足入れ／全クロス張替／ハウスクリーニング／※追炊不可

 

 

 

 

■4階部分（1LDK+WIC／45.80㎡）成約済

 

●新規内装リフォーム済！

●L字カウンターキッチン、大型WIC付

●ペット可、事務所利用可

 

ご紹介するのは、4階の角部屋です。

45.80㎡の1LDKで、ゆったりお一人暮らしのイメージでしょうか♪

 

LDKは約11.0帖★

北東向きですが、柔らかな陽射しを感じることができます。

L字型のカウンターキッチンで使い勝手が良さそうですね！

 

 

 

キッチン横には小さなコーナーカウンターがあり、インテリアを楽しめそうです♪

また、室内に洗濯物が干せるように金具が装備されています。

窓の外にはバルコニーはないのですが、フラワーボックスがございます。

ガーデニング好きな方には嬉しいポイント★

 

 

洋室は約5.6帖。窓があり、採光を确保できます。

ウォークインクローゼットは見た目よりも奥行きがあり、寝具なども仕舞えそうです◎

 

余計な装飾がなく、シンプル・イズ・ベストなパウダールーム★

洗面化粧台にはシャワー水栓仕様なので、軽い洗髪やお掃除に活用できそうです。

 

玄関にはシューズボックスと収納棚が備わっています。

そこまで奥行きが深くないので、本など仕舞うのに適していそうです◎

 

【リフォーム内容】

 

■キッチン	システムキッチン　V-style（Panasonic）
■洗面所	洗面化粧台　C-Line（Panasonic）
■トイレ	アメージュ・ベーシアシリーズ（LIXIL）
■その他	フローリング貼替　タフユカⅡ（AICA）
	建具・玄関収納交換、壁・天井クロス張替
	フロアタイル貼替、新規照明器具取付
	カラーTVモニター付インターフォン、収納棚新設
	スイッチコンセント交換、ハウスクリーニング

 

新規リノベーションで水廻り設備や収納がアップグレードされ、暮らしやすくなっています◎

4駅5路線利用可能な立地ですので、セカンドハウスやオフィスをお探しの方にもオススメできます。

 

 

 

 

 

■2階部分（1LDK／45.80㎡）成約済

 

 

 

シンプルなドアですが、重く厚みがあり防音はバッチリです◎

ドアを開けると、室内からの明るい光が差し込んできます。

 

 

 

 

　

玄関はコンパクトですが、シューズBOXは上下分かれているタイプで、たくさん収納できます。

 

 

 

 

玄関の隣りに収納があります。しっかり奥行きがあるので、大きめのぼBOXなどもしまうことができますね！

反対側にはトイレ。もちろんウォシュレット付きの新しいタイプです☆

 

 

 

 

トイレの奥に洗面室。水回りがまとまっているのは良いですね◎

洗面台の収納もバッチリ！鏡の後ろに収納スペースがあるので、歯ブラシなどを隠してスッキリ見せられます！

 

 

 

 

洗濯機置場の上に、棚あります。空いている空間もきちんと活用しています。

ユニットバスは、シンプル＆クリーン。　鏡も付いています！

 

 

 

 

お待たせしました！居室のご紹介です！

スライドドアを開けて一部屋つづきにしてしまうと、とても広く感じられます◎

白い壁に明るい色の床、窓から優しい光が差し込んで部屋全体が明るい印象ですね！

 

 

 

部屋の片隅のキッチンには、レールスポットライトが優しく照らしています。

３口のグリル付きガスコンロ☆　収納のしっかりあるので、調味料も鍋やフライパンもしまえます☆

 

 

 

 

 

スライドを閉めても光を通すガラス戸なので、圧迫感は感じられませんね◎

夜はスライドを閉めれば、寝室に早変わり☆　ワンルームよりこちらの方が落ち着きますよね。

 

 

 

窓側の居室から入り口を見た様子です。

レールのスポットライトが、キッチンの上を含めて３箇所に設置されています。

夜は、スポットライトの間接照明だけでゆったり過ごす、なんていうのも良いですね♪

 

 

 

 

 

窓際のエアコンは、下に設置するタイプのものになります。

残念ながらバルコニーはありませんが、他の部屋方々は、鉢植えやプランターなどを置いてグリーンライフを楽しんでおられるようでした♫

 

余計なものはつくらずシンプルに。でも、生活に必要なものはしっかり設置されています。

都会の真ん中で自分らしいライフスタイルで、ゆったり暮らしていただけます♪

 

saito

 

 

■4階部分（75.00㎡）成約済

 

赤坂駅から徒歩３分の静かな環境が手に入ります。

赤坂駅徒歩３分の好立地！

フルリノベーション済み！約２４帖のＬＤＫ！赤坂の静かな環境◎

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さてエレベーターで４階へ。ロゴもヴィンテージ風でかわいい！

ますますこれからのお部屋を期待させてくれますね(・∀・)

 

 

 

ドアを開けて玄関へ！

コンパクトで可愛らしい玄関が迎えてくれました。形がちょっと変わっていて、カーブになっているんです。

これもまた普通の玄関と違ってとっても魅力的です◎

 

 

 

玄関左側には収納スペース！

奥行きがあって充分な収納力が期待できます！

高さも奥行きもあるので、中にラックや移動できる引き出しタイプのものなどを設置しても良いかもしれません！

色々有効活用できそうですね(^^)v

 

 

 

こちらはシューズボックス！縦型タイプのものです。ホワイトで可愛い！

 

 

 

上部はキャビネットになっています。普段使わない靴を入れて置くのにも便利かもしれません！

そして下の部分も奥まったスペースになっているんです！

ブーツなど長めの靴をしまっておくのも良いかもしれません◎

奥まっているので視界から少し隠れるのも玄関をきれいに見せることが出来て嬉しいポイントです◎

 

 

 

さて廊下の先へと進みます♪フローリングは暗めのダークブラウン！シックでしっとりと落ち着いた雰囲気。

 

 

 

 

約２４帖のリビング・ダイニング・キッチン！フローリングもツヤツヤのピカピカ！

リノベーション工事も実施済なので、全体的にきれいな印象です。

とっても広々としていて開放的です。やはりこのダークブラウンのフローリングが落ち着いていて高級感を演出してくれています。

壁のアイボリーとブラウンのツートンカラーなのもおしゃれですね。

 

 

 

別角度からです！広々したスペースを上手く活用していきたいところ！

オプション工事となりますが、右側の窓手前部分を４．５帖の和室にして２LDKに変更することも出来るそう！

 

ダイニングキッチンなので、お子様がいる方もお子様の様子を見ながら家事ができるので安心です。

別にお部屋はもう1つありますが、

本棚や収納家具を設置し、仕切りを作って空間にメリハリを持たせるのも1つのアイデアかもしれません(^^)v

 

 

 

こちらがもう1つのお部屋です！

スライド式なので、用途に応じて開け閉めできるので、とても便利に利用できそうですヽ(・∀・ )ﾉ

ちょっとしたことですが、嬉しいポイントの1つですよね！

 

 

 

 

こちらが約７．５帖の洋室です！ベットを置くスペースも確保◎

寝室として利用しても良いかもしれませんね！

スライド式ドアで夜は落ち着いた睡眠タイムを手に入れることが出来そう(*^_*)

 

 

 

 

スライド式のクローゼットで収納スペースもワイドに確保されています！！

両側から使えるのが嬉しい！上には洋服をかけることが出来ます。

左中央部分には棚も付いているので細々としたものを収納するのにも便利です！

奥行きがあるので、移動できる引き出しやワゴン等の収納家具を利用しても良いかもしれません！

 

 

 

こちらがキッチンスペース！お部屋に入ってすぐ右に配置されています！

コーナーになっているので、使い勝手が良いのも嬉しいポイントです(・∀・)

 

 

 

三ツ口ガスコンロなのがとっても嬉しい！お料理も３つ同時に進行出来てお料理もサクサク出来ちゃいます！！

食洗器付きなので洗い物の手間も省ける！

この時間が短縮出来ちゃうので、時間も有効に使えますね( ´∀｀)b

 

 

 

収納力もしっかり！上手く収納して便利に使いたいですね◎

 

 

 

こちらはサニタリールームです！

玄関入ってすぐ右側に、サニタリールームやお風呂、トイレ等がまとまっています！

 

 

 

エメラルドグリーンの洗面台がとっても可愛いです◎

このお色があるだけでサニタリールームが華やいだ印象になりますね！

ちょっとしたことで、毎日晴れ晴れした気分で送れそうです(・∀・)

収納スペースもしっかり確保されています！

 

 

 

洗濯機置き場は洗面化粧台のすぐ右に！

そしてその奥は収納スペースに！リネン類などまとめておくことができます◎

 

 

 

 

バスルームです！浴室乾燥機！

黒のタイルがラグジュアリーな印象！

浴槽の中だけホワイトなのもおしゃれな雰囲気です◎

バスタイムが楽しみになりそう！！

 

 

 

トイレはウォシュレット付です◎長いミラーも印象的です！

 

 

 

こちらは奥までカウンター式になっています！

奥に収納スペースがあるので、トイレットペーパー等備品を隠してしまっておけるのでとっても便利です◎

 

 

 

こちら窓を開けると花台があります！窓は二箇所ありますが、花台があるのは左側の窓の方になります◎

 

 

 

 

目の前は建物ですが、高い建物ではなく、間も距離があるので圧迫感を感じることはなさそう！

赤坂の裏通り、静かな環境なので雰囲気も落ち着いています。

音を気にすることなく窓を開けられるのが嬉しい(・∀・)

 

 

 

目線を上へあげてみれば、雲がもくもくと見えています！

晴れた日はきれいな青空を拝むことが出来ますね！！