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ソフトタウン青山

SALE

ミニマリストに捧ぐ


ソフトタウン青山は、外苑前駅徒歩5分の外苑西通りに佇むタイル張りのマンションです。地上6階建、総戸数188戸のビッグコミュニティーで、雁行型のファサードやシンボルツリーを抱くパティオが印象的です。
シングル向けの1R~2Kの間取りプランが中心で、自己使用はもちろん、投資用としてもオススメのマンションです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

新国立競技場整備など再開発でさらに活気づく外苑前より、ソフトタウン青山のご紹介です。

 

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外苑前駅から徒歩5分の外苑西通り沿いに建つ「ソフトタウン青山」。表参道へも10分圏内でアクセスでき、通勤や休日の外出にも便利なロケーションです♪

地上6階建で、味わいのある外壁タイルやカクカクとした雁行型のファサードが目を引きます。キラー通りから奥に伸びるような構造で、総戸数188戸の規模を誇るビッグコミュニティのマンションです。

 

ソフトタウン青山_外観
ソフトタウン青山_外観

支柱が連なるアプローチの先には、シンボルツリーが印象的なパティオが広がっています。1Fには隠れ家的な珈琲店や飲食店、アパレルショップなどが入っています。エントランスは夜間オートロックで(22時~5時)、エレベーター2基を完備。

共用廊下はレトロな趣きですが、安心の内廊下仕様で、かつ各所に窓があって明るい印象です。2013年4月に大規模修繕工事を実施しており、清掃・整備の行き届いた共用スペースなどからもしっかりとした管理体制が伺えます。

 

 

■販売中 6階部分(1R/14.89㎡)1,800万円

最上階の6階部分に事務所仕様のお部屋が販売開始となりました!

●最上階!西・南の2面採光!

●2016年デザインリノベーション履歴有

●事務所使用可能(規約有)

 

お部屋は2016年にデザインリノベーション済みです。約15㎡のミニマルな1Rタイプですが、西向きのバルコニーと南向きのスリット窓があり、採光良好かつ空間に広がりが感じられます。

南側にはパティオを挟んで向かいの住戸が視界に入りますが、西側は程よく開けています。外苑西通りから奥まった静かなお部屋位置なので、落ち着いて過ごせそうです。

 

水まわりは、ミニキッチンとトイレという必要最低限な設備ですが、トイレには手洗いカウンターを完備。クローゼットの中にキッチンを収めた珍しいつくりですが、生活感を隠してミニマルな空間を保つことができそうですね。

 

事務所仕様のため、浴室や洗濯機置場がない点はご注意いただきたいのですが、表参道が徒歩圏という立地の良さを活かして、ご自身でのご使用はもちろん、事務所でのご利用や投資用にもおすすめです!

内見のご希望等お気軽にお問合せくださいませ!

 

 

パーツ_地域情報

 

「the ARGYLE aoyama」 THE CITY BAKERY Aoyama

外苑前駅周辺は、交差点のシンボルだった「ベルコモンズ」が閉館し、新たな複合施設「the ARGYLE aoyama」が誕生しています。施設内には人気の「THE CITY BAKERY Aoyama」や紅茶専門店「TEAPOND青山店」が出店している他、ライフスタイル型ホテルやコワーキングスペース、商業施設がオープンし、新たなランドマークとして注目を集めそうです 🙂 

フランス発のオーガニックスーパーマーケット「ビオセボン(Bio c’ Bon)外苑西通り店」まで徒歩1分!日常使いの食料品や日用品の他、本場フランスから直輸入したチーズやワインも取り揃えています♪

焼き立てパンや手作りお惣菜、ライフスタイルグッズまで幅広く取り揃える「ville marche青山店」。お野菜中心のDELIや挽きたてのコーヒーは店内でイートインもできますよ。また、青山通り沿いにある「成城石井」 は生鮮野菜やお惣菜、ワインの品揃えも豊富な地域密着型店です。

 

ワタリウム ロイズ

キラー通りのワタリウム美術館も至近!アンティークからモダンまでハイセンスなインテリアショップが点在し、休日も愉しめそうです♪♪

 

 

 

 

■成約済み 4階部分(1R/14.89㎡

 

●北西向き!2面採光!

●事務所使用可能!

●リノベーション素材としても!

 

ソフトタウン青山_4F間取り図

 

セカンドハウスや事務所使用にぴったりなワンルームのご紹介です♪

 

ソフトタウン青山_4F室内写真
ソフトタウン青山_4F室内写真
ソフトタウン青山_4F室内写真 ソフトタウン青山_4F室内写真
ソフトタウン青山_4F室内写真 ソフトタウン青山_4F室内写真

14.89㎡のミニマルなサイズ感ですが、2面採光のため閉塞感はあまり感じないかと思います。居室スペースは約4.5帖で、ミニキッチンと3点ユニットバス、エアコンが一基付いています。

床面は事務所使用に適したタイルカーペットになっており、玄関ドアや天井照明など所々に温かみのあるレトロな設えが残っています…♪

水回りなどの室内設備はそれなりに使用感がありますので、現地でお確かめ下さいませ。

広さ的に大きな間取り変更は難しいかもしれませんが、ご自身でリノベーションしたいという方にもご検討いただけそうです。

 

ソフトタウン青山_4F室内写真

お部屋からの眺望もいい具合に開けています。神宮前の住宅街と空が見渡せる清々しい眺望です♪外苑西通りとは反対側を向いた部屋位置のため、音も気になりにくいかと思います。

再開発で今後も活気づくエリアですので、自己使用はもちろん、投資としてもご検討いただけそうです。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 (1R /14.89㎡)

 

●ミニマルデザインの1R!

●リノベーション工事済(平成28年10月20日完了済)

●事務所・店舗相談可能

●セカンドハウスや投資にもお勧め

 

ソフトタウン青山5F部分 (1)

 

5階のお部屋が販売開始となりました。14.89㎡の1Rで、お一人暮らしやセカンドハウスなどにお使いいただくイメージでしょうか♪

 

ソフトタウン青山5F部分 (5) ソフトタウン青山5F部分 (3)
ソフトタウン青山5F部分 (2)
ソフトタウン青山5F部分 (4)

一部リノベーションが行われた室内は、ミニマルテイストのすっきりとした印象。無駄のないシンプルなこの感じ、お好きな方も多いのではないでしょうか♪

コンパクトな空間で収納スペースなども設けられていませんので、家具やお荷物の少ない方に。

立地の良さを活かして、事務所や投資用などにもご検討いただけそうです(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済み 4階部分(1R/14.89㎡)

 

●4階東向き

ソフトタウン青山403

 

現在空室ですので、ご内見可能です。

セカンドハウスなどご自身でご使用になる他、投資用としてもオススメの物件です(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済み 4階部分(1R/14.89㎡)

 

ソフトタウン青山403

 

現在空室ですので、ご内見可能です。

セカンドハウスなどご自身でご使用になる他、投資用としてもオススメの物件です(◍•ᴗ•◍)

 

パーツ_成約事例

 

■成約済み 1階部分(1R/14.89㎡)〈オーナーチェンジ〉

 

●現在賃貸中 (現況賃料75,000円/月)

●1階ですが、通りに面しておらずプライバシーが保たれるお部屋です

 

ソフトタウン青山1F (1) - コピー.jpg
 
※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
 
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ソフトタウン青山116 (3) ソフトタウン青山116 (2)

左上:内廊下設計です。/右上:北東の2面採光です。

左下:ミニキッチンがあります。/右下:3点ユニットタイプです。

 

パーツ_横ライン

 

■成約済み 6階部分(1R/14.89㎡)〈オーナーチェンジ〉成約済!

 

●現在賃貸中 (現況賃料81,000円/月)

●最上階6階

 

ソフトタウン青山1F (1) - コピー.jpg
 
 
※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
 
 
ソフトタウン青山625 (3) ソフトタウン青山625 (2)
ソフトタウン青山625 (1) ソフトタウン青山625 (4)

左上:窓から光が差し込む明るい内廊下。

左下:2面採光です。/キッチンは小さめです。

外苑前駅徒歩5分という好立地で賃貸需要の高いエリアです(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_横ライン

 

■成約済み 1階部分(1R/14.89㎡)

 

●共用部の緑を望む住戸!

●2面採光

●冷暖房機付

 
ソフトタウン青山1F (1) - コピー.jpg

 

ご紹介するのは、1階のお部屋です。14.89㎡のコンパクトな1Rで、シングルの方にぴったりです♪

 

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北東の2面採光で、窓からは共用部の緑が見えます。1階を懸念される方もいらっしゃるかもしれませんが、共用部の豊かな緑を借景にできるお部屋はなかなか魅力的ではないでしょうか♪

 

郵便局や銀行、スーパー、内科クリニックなど日常生活に必要な施設も徒歩5分圏にありますので、

快適なシングルライフを送っていただけそうです。

管理体制良好なマンションですので、投資用やセカンドハウスとしてもオススメできます(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_横ライン

 

■成約済み 6階部分(1R/14.89㎡)

 

●最上階6階

●新規内装リフォーム済(2015年7月中旬完了)

●一人暮らしやセカンドハウス、事務所に最適な1R

 

ソフトタウン青山6F - コピー.jpg

 

最上階となる6階のお部屋のご紹介です!14.89㎡とコンパクトな1Rタイプです。

 

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北東向きの2面採光です。

 

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お部屋は内装リフォームを終え、水廻りや床材などが綺麗に生まれ変わりました♪

お一人暮らしやセカンドハウスの他、オフィスとしても需要の高い立地です(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
ソフトタウン青山 
価格
1,800万円 
間取り
1R 
専有面積
14.89㎡ 
住所
東京都渋谷区神宮前3-1-24 
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩4分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分 
建築年月日
1979年11月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上6階建 
土地権利
所有権 
用途地域
近隣商業地域、第二種住居専用地域 
総戸数
188戸 
管理会社
日本ハウズイング株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
8,000円 
修繕積立金
2,790円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
南海建設株式会社 
分譲会社
株式会社日交開発 
設備
エレベーター2基/居住者専用コインランドリー/夜間オートロック(22時~5時) 
備考
24時間ゴミ出し可、事務所・店舗相談可、ペット不可、水道給湯:3,500円/月(使用料は従量計算) 
情報更新日
2021年9月6日
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