「ルイマーブル乃木坂」は、乃木坂駅徒歩2分の好立地に建つマンションです。六本木駅も徒歩5分という、都心らしい交通至便なロケーションが魅力◎

交通量は多めですが、マンション敷地は外苑東通りから少し奥まっており、ゆったりとしたアプローチが確保されています。

 

 

 

 

 

 

●南西角部屋につき採光・通風良好

●2022年6月内装リノベーション済

●事務所使用可能（規約あり）

 

3階の角部屋が販売開始となりました！

約45㎡の1LDKで、一人暮らしやセカンドハウスとしても使いやすい間取りです。

 

室内は2022年6月にリノベーション済み。モノトーンに木目の温かみを加えた、落ち着きのある空間です。

LDKは約12.3帖。南西向きの掃き出し窓から日差しが入り、北西向きの腰窓も備えた角部屋ならではの採光と通風を感じられます。床暖房も設置されており、寒い季節でも快適にお過ごしいただけます。

 

開放感のあるペニンシュラキッチン。L字型で調理や配膳のスペースが広く、奥には使いやすい造作収納棚も備わっています。ブラックカラーが生活感を抑え、すっきり整った印象を与えてくれます。

 

クリアな引き戸でゆるく仕切られた洋室。約3.6帖のコンパクトな空間ながら南西向きの掃き出し窓があり、リビング同様に陽当たり良好です。ウォークインクローゼットは約2.1帖と収納力があり、居室スペースを有効に使うことができます。

 

LDと洋室にまたがるワイドスパンのバルコニー。前方の建物が低層のため日差しは十分に届き、空も仰げます。

 

浴室・洗面室・トイレも2022年にリニューアル済みです。水まわりはややコンパクトながら、動線が良く使いやすそうです。

玄関は少し不整形なつくりですが、収納はしっかり確保されています。チェッカーガラスのドアもさり気なくモダンな雰囲気。

 

リノベーション済みの快適な一室は、居住用はもちろん、駅近の便利さを活かして事務所利用にもおすすめです。

 

現在居住中のため、日程調整の上ご内覧可能です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

■その他 外観・共用部

 

1978年6月築と築年数を重ねていますが、エントランス周りはとてもキレイに修繕され、モダンな印象。夜間はオートロックになりますので、セキュリティ面も安心です。

 

安心の内廊下設計です。

 

敷地の北東側は神社に隣接しており、境内の緑を愉しむ事ができるお部屋もございます。

鳥のさえずりが聞こえてきたりと、とても静かな環境なので都心にいる事を忘れてしまいそうになります。

 

 

 

 

「乃木坂」駅からわずか徒歩2分の好立地。「乃木坂」駅周辺には乃木神社や乃木公園があり、都心の駅近くとは思えない緑あふれる憩いの場となっています。春の桜をはじめ、四季折々の自然を身近に感じながら暮らせそうです。

 

檜町公園や東京ミッドタウンも徒歩4分◎檜町公園は緑や庭園の水辺があり、お散歩にも最適です。敷地内にある安藤忠雄設計の21_21DESIGN SITEでは年間通して様々な展示を開催していて、アートも気軽に楽しめます。

賑やかなイメージの強い赤坂・六本木エリアですが、近隣には港区立赤坂小学校や港区立赤坂中学校などの文教施設もあり、穏やかな住環境です。

 

 

 

 

 

●新規内装リノベーション住戸（2021年3月末完成予定）

●SOHO・事務所利用可能

●乃木坂駅徒歩2分の好立地

 

 

2階部分、南西向きのお部屋位置です。

駅チカという恵まれた立地を生かして、SOHO・事務所としてもご検討いただけそうです◎

 

【リノベーション工事内容（2021年3月末完了予定）】

システムキッチン交換（浄水器内臓シャワー水栓付）／ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）／給湯設備交換／ウォシュレット付トイレ交換／洗面台交換／防水パン交換／玄関人感センサー交換／フローリング張替／玄関建具収納交換／WIC新設／フロアタイル貼替／ダウンライト新規設置／網戸張替／エアコン先行配管／ハウスクリーニングなど