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シャンボール第2目黒

SALE

目黒の高台に佇む白亜のお城 〈新価格〉


「シャンボール第2目黒」は、目黒駅より徒歩5分の閑静な住宅街に建つヴィンテージマンションです。真っ白な外壁に曲線を帯びたアイアンバルコニー、デコラティブな装飾など、ヨーロピアンな外観が特徴です。螺旋階段やシャンデリアのあるエントランスホールなど、共用部にもメルヘンチックな世界観が漂います。
1972年10月築の地上8階建、30㎡~100㎡の多彩な住戸を擁する総戸数40戸のマンションです。築年数は経っていますが、必要な修繕を重ねて大切に住まわれいるマンションです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

シャンボール第2目黒‗外観写真 シャンボール第2目黒‗外観写真
シャンボール第2目黒‗外観写真
シャンボール第2目黒-外観写真 シャンボール第2目黒‗外観写真
シャンボール第2目黒‗外観写真 シャンボール第2目黒-外観写真
シャンボール第2目黒‗外観写真
シャンボール第2目黒‗外観写真
シャンボール第2目黒‗外観写真 シャンボール第2目黒‗外観写真

株式会社大蔵屋が手掛けたヴィンテージマンション【シャンボール】シリーズです。目黒駅から徒歩5分の閑静な住宅街に位置しており、駅からは傾斜のある道のりですが、高台のため低層階でも日当たりや眺望が期待できそうです。

1972年10月築の地上8階建て、総戸数40戸の程よい規模のマンションです。真っ白な外壁に黒いアイアンバルコニーなど、ヨーロピアンな外観が特徴。外壁に施されたデコラティブなストーンレリーフも個性的で、フランスの”シャンボール城”を模しているのでしょうか♪♪初期の頃のシャンボールシリーズには、このような装飾的な外観が見受けられます。

マンション南側の1階部分には美容室が入っていますが、出入り口が完全に独立した店舗仕様となっています。平置きの駐車場もございます。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 2階部分(2LDK/47.30㎡)4,899万円 <新価格>

 

●南西向きで日当り・眺望良好

●新規内装リフォーム住戸(2021年6月末完了)

 


2階部分、南西向きの明るいお部屋です。前面に建物がないので、眺望も良好!

2014年にリノベーション履歴のあるお部屋ですが、新たに内装リフォーム工事が行われ、さらに快適にお住まいいただけるようになりそうです。

 

【新規内装リフォーム内容(2021年6月末完了)】

洗濯水栓交換/防水パン交換/トイレ交換(温水便座機能付)/フローリング張替/天井クロス張替/フロアタイル貼替/エアコン(1基新設)/レースカーテン設置/ハウスクリーニング

 

詳細・ご内覧など、お気軽にお申し付けくださいませ!

 

 

 

[その他共用部]

 

シャンボール第2目黒_共用部写真
シャンボール第2目黒_共用部写真 シャンボール第2目黒_共用部写真
シャンボール第2目黒_共用部写真 シャンボール第2目黒_共用部写真
シャンボール第2目黒_共用部写真 シャンボール第2目黒_共用部写真
シャンボール第2目黒_共用部写真

エントランスは建物東側にあります。傾斜地に建っているため、エントランスフロアは2階となっています。オートロックではありませんが、人の出入りが少なく落ち着いた印象です。

エントランス正面には、螺旋階段が!シャンデリアのある吹抜けや石張りのタイル、紋章獣もエレガントです。シャンボール城は、実写版映画『美女と野獣』のモデルになったお城と言われていますが、ここもまるで童話のようなメルヘンチックな世界観です。

シャンボール第2目黒_共用部写真 シャンボール第2目黒_共用部写真
シャンボール第2目黒_共用部写真

エレベーターは一基で、内廊下設計です。

 

 

パーツ_地域情報

 

目黒駅周辺 目黒駅周辺
目黒駅周辺 目黒駅周辺

左上:目黒駅直結の「atre」には、食料品店やカフェ・レストランが集まり、通勤帰りに便利に使えます♪/右上:マンションから一番近いスーパーは「東急ストア」。大きな道路を渡らず、アクセスがスムーズです。駅前には同じ東急系列の「プレッセ」もあります。/左下:こだわりの直輸入ワインやフードが揃う「信濃屋」も徒歩3分!/右下:ご近所に素敵なインテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY」もあります。アンティークからオリジナルまで幅広い品揃えで、DIYに使えそうなパーツも取り扱っています 💡 

 

 

 

■成約済み 3階部分(4SLDK/104.28㎡)

 

●南東・南西角部屋

●全居室にバルコニー有

●高台につき日照・眺望良好

●新規内装フルリノベーション済

 

シャンボール第2目黒3F間取り図
※実際の間取りが図面と異なる場合は、現況優先となります

 

3階の角部屋が販売になりました。螺旋階段を上ったところの奥のお部屋です。

100㎡超えの大型住戸で、ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただけそうです。

全居室がバルコニーに面し、陽当り・通風に優れた間取りもGood。傾斜地のため、3階でも眺望良好です!

シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒_室内写真
シャンボール第2目黒_室内写真 シャンボール第2目黒_室内写真
シャンボール第2目黒_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒_室内写真

南向きで明るいLDK。足触りのよい無垢フローリングで、暑い季節にも快適にお過ごしいただけます。壁面の一部にはストーンタイルが用いられています。寒色系のタイルなのでナチュラルに寄り過ぎず、アンティークからモダン、インダストリアルまで幅広いテイストの家具に合わせられそうです。エアコンも一台設置済みです。​

シャンボール第2目黒3F_室内写真
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シャンボール第2目黒3F_室内写真
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LDの奥まった位置にあるキッチン。可動棚が付いた収納が造作され、キッチン家電や食材のストック置きなど便利に使えそうです。背面には、冷蔵庫やカップボードを置くスペースもしっかり確保されています。食洗機もありますので、効率的に家事ができそうですね!

シャンボール第2目黒3F_室内写真
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シャンボール第2目黒3F_室内写真

こちらはLDK横の洋室です。広さは約6.2帖で、南向きのバルコニーに面して明るい光が射し込みます。小さめですがクローゼットがあります。こちらのお部屋以外の洋室は、玄関からLDKを通らずに出入りできる位置にあります。

シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒_室内写真
シャンボール第2目黒_室内写真 シャンボール第2目黒_室内写真
シャンボール第2目黒_室内写真 シャンボール第2目黒_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真

こちらは約7.7帖の洋室。南・東の二面採光で、この家の中で一番明るいお部屋です。奥行きのしっかりあるウォークインクローゼットが新設されています。

シャンボール第2目黒3F_室内写真
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こちらは廊下を曲がった突き当たりのお部屋です。こちらのお部屋もバルコニーに面して、日差しがたっぷり。

シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真

東側の洋室は約6.4帖で、クローゼットもしっかり備わっています。このお部屋の手前にDENスペースがあります。

シャンボール第2目黒3F_室内写真
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続いて水回り設備をチェック。洗面化粧台は2か所にありますが、トイレとバスルームは少し離れた位置関係となっています。

シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真

バスルームなどはLDK奥にあります。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっています。設備が充実し、居住性も向上しています◎

シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真

玄関は、白いタイル張りで明るい印象。正面ドアの先がLDKなどのパブリックスペースで、左側に進むと居室が並ぶプライベートスペースです。玄関には、シューズボックスが2か所に設置されており、ご家族分の靴をしっかり仕舞えそうです。

シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真 シャンボール第2目黒3F_室内写真
シャンボール第2目黒3F_室内写真
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最後にバルコニーと眺望をご紹介します♪バルコニーは、東・南の2面にあります。

東側は二部屋の洋室をまたがるワイドスパンのバルコニーです。奥行きがあまりなく、コンクリートの壁面なので、お洗濯物などを干す際には南側のバルコニーが良いかもしれません。南側には洋室、LDKにそれぞれバルコニーが付いています。こちらは格子のバルコニーで足元まで日差しがたっぷり届きます。低層階でも空が見えて明るい眺望です。

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
シャンボール第2目黒 
価格
4,899万円 
間取り
2LDK 
専有面積
47.30㎡ 
住所
東京都目黒区目黒1-2-11 
交通
JR山手線他「目黒」駅 徒歩5分 
建築年月日
1972年10月 
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
 
総戸数
40戸 
管理会社
日本ハウズイング株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
11,440円 
修繕積立金
16,860円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
大長崎建設株式会社 
分譲会社
株式会社大蔵屋 
設備
エレベーター、駐車場:空要確認、駐輪場:空要確認、バイク置き場:空要確認 
備考
ペット飼育不可、事務所利用不可 
情報更新日
2021年8月17日
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