代々木3丁目、甲州街道から奥まった静かな住宅街に建つ「参宮橋コーポラス」。1970年3月築の7階建の建物は、装飾を省いた渋めの佇まいで、校舎のような懐かしい雰囲気を纏っています。

ゆったりとしたエントランスアプローチには、鉢植えがかわいらしく並びます。冬に通りかかった際には、エントランス前にクリスマスツリーが飾られていて、長閑なコミュニティが垣間見えました。

築年を経ていますが、2018年に大規模修繕工事実施済みで外観・共用部ともに綺麗に保たれています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■販売中　2階部分(1SLDK／64.50㎡)　6,990万円 

 

●新規スケルトンからのリノベーション実施済み

●南東向き角住戸につき日当たり良好

●2018年大規模修繕工事実施済み

 

2F部分、新規リノベーション済みのお部屋が販売中です。

 

 

東・南の2面彩光のリビング・ダイニング・キッチンは約15.5帖。2F部分なので、窓からは隣接の建物も見えますが日当たりは良さそうです◎

室内の床材は天然無垢オーク材を使用しており、寝転びたくなる心地よさです。

 

 

ウッドデッキの敷かれたバルコニーも広めで洗濯物干しや園芸が楽しめそう。周辺は住宅街のため、穏やかな住環境です。

 

 

キッチンはグリル・食洗機付きと機能性十分。背面のスペースもゆとりがあり、食器棚も置けそうです。他水回りも木のあたたかみを室内どこにいても感じられる、統一感のある内装です。

 

 

洋室はそれぞれ約6.0帖と約5.5帖とバランスの良い間取り。どの部屋も窓があり、サービスルーム表記ですがしっかりと独立した部屋としての役割が果たせそうに思います。

 

 

広さや間取りを考えるとすこしお得感がある物件に思います。

なかなか希望を満たす物件が少ない代々木エリアではお宝物件なのではないでしょうか、、、。

 

 

内見はお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●南西向き角部屋につき日当たり・眺望良好

●新規内装リノベーション実施（2022年11月中旬完了予定）

●全室に採光のある暮らしやすい2LDK

 

 

4階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約64㎡の2LDKタイプは、カップルや少人数のご家族などに良さそうです。

南西角部屋のため、とても明るく、眺望も良好です。

工事は11月中旬に完成予定。室内はまだ完成が想像しにくい状況ですが、明るい日差しに包まれる心地よいお部屋になりそうです。

 

 

施工イメージ

 

 

 

■その他共用部

 

エントランスロビーは清潔に保たれていて、小さなお花も飾られていたり、ほのぼのとしています。スリット窓を設けた階段室や、レトロな面格子もいい雰囲気。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ビッグターミナルの新宿駅まで徒歩13分、代々木駅も徒歩14分です。新宿駅、代々木駅ともに再開発事業が進行中で、これからの更なる進化が楽しみなエリアです。

 

マンションの近くには、玉川上水跡に整備された代々木緑道があり、春には桜も楽しめます。

「文化服装学院」もご近所。施設内の「文化学園服飾博物館」では、伝統からモードまで“衣”をテーマにした多様な展示が公開されています。

甲州街道沿いには、カフェを併設した「VIE DE FRANCE CAFÉ 西新宿店」などもあり、イートインやテイクアウトなど便利に利用できそうです。

 

マンションから数分の場所にコンビニエンスストアが複数ありますが、日常のお買い物には「マルマンストア」が便利です（徒歩12分）。休日のお散歩には、新宿御苑や代々木公園のほか、リニューアルした新宿中央公園（徒歩10分）もおすすめ。公園内にカフェやレストラン、フィットネスクラブが出店する交流拠点施設「SHUKNOVA（シュクノバ）」がオープンし、豊かな緑に包まれてリラックスした時間を過ごせそうですよ♪