総戸数205戸のビッグコミュニティは存在感があります。隣り合うのは「秀和第一南平台レジデンス」。メインエントランスの裏側、駐車場側にまわると広場に隣接していて雰囲気良好。大きなお城のような佇まいは圧巻です。

 

 

 

 

 

■販売中　1階部分　（1LDK／66.92㎡） 7,500万円〈新価格〉

 

●現況渡しのためお好きな内装に変更可能です

●事務所利用相談可、庭付き住戸

●2022年12月末大規模修繕工事完了予定

 

1F部分、庭付きのクラシカルな雰囲気の住戸が販売開始いたしました。

フルリベーションが必要な状態ですが、庭付きで大きな窓から光も入るポテンシャル大な空間です。

 

 

 

ご内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

■その他共用部

 

アプローチやエントランス周りも綺麗に保たれており良好な管理体制が伺えます。花壇にはたくさんの植栽が植えられていて、季節ごとのお花が愉しめます。アプローチのタイルやアイアンの柵、エントランスの街灯などにはお花のモチーフがあしらわれていて乙女ゴコロがくすぐられます…♡

 

 

エントランスはオートロックに加え、管理人さんも人の出入りをしっかりと見守ってくれています◎エレベーターは２基あるので、朝の混雑時など待ち時間が軽減されますね。

 

屋上の共同物干し場、駐車場など共用部も綺麗に管理がなされています。螺旋状の非常階段や窓格子もディテールに凝ったデザインで、美しさにため息が出ます。玄関ドアなども新しいものに交換されていて管理体制の良さが随所にうかがえます。

 

 

 

渋谷の南西に位置する高台の住宅街、南平台町。

多くの商業施設が集まる「渋谷」駅からほど近い場所にありながらも大きな敷地を持つ邸宅が立ち並ぶ落ち着いた雰囲気の街並みとなっています。

「渋谷」駅、「神泉」駅から徒歩圏ですが、おすすめはバス。渋谷駅と代官山駅を結ぶ循環バスは本数も多いので、天候や気分によって利用してみると良いかもしれません♫

１つ目の停留所で降りると、マンションまではもうすぐです！

 

見えてきました！秀和シリーズの特徴でもある南欧風の外観。白い塗り壁に青い瓦屋根が一際目を引きますね♪

 

 

 

■成約済  2階部分（1LDK／39.77㎡）

 

●新規内装リノベーション住戸(2021年9月完成)

●南東向きで日当たり良好

●管理体制良好

 

 

2階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。お一人暮らしやセカンドハウスにぴったりの約39㎡の1LDKタイプです。

 

約10帖のLDKと、約5.3帖の洋室、独立した水まわりという、無駄のない暮らしやすい間取りです。収納をしっかり備えながら、居住スペースを広めに確保しているので、お一人暮らしならばゆとりをもってお住まいいただけそうです。

洋室には南東向きの窓から明るい日差しが入ります。引き戸を開ければ、リビングにも光が届き、開放感も増すかと思います。

キッチンは、自炊派に嬉しい3口コンロを備えています。バスルームやトイレなどの水まわり部分も必要十分な仕様。

 

 

 

■成約済み 9階部分（2LDK／83.97㎡）

 

●新規内装リノベーション住戸（2020年2月中旬完了予定）

●全居室がバルコニーに面し、日照・眺望良好！

●事務所相談（要承認・規約有）

 

 

9階の新規内装リノベーション住戸をご紹介します。

専有面積83.97㎡の2LDKというゆったりとした間取りです。

全居室が西向きのバルコニーに面しており、日照・通風に優れています◎

ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットなどの収納も充実☆

 

【主なリノベーション内容】

キッチン（システムキッチン・W2550・食洗機）／浴室（ユニットバス・1416）／洗面（洗面台・防水パン）／トイレ（ウォシュレット付トイレ）／給湯設備（給湯器・追炊き・マルチリモコン付）／配管（給水・給湯・排水・ガス管（専有部内））／その他（照明器具、建具、フローリング、フロアタイル、クロス貼替、TVモニター付インターホン、室内クリーニング）など

 

【室内】

23.1帖のリビング・ダイニングは室内ほぼ中央にある梁がインパクト大です。

一見使い方に戸惑いそうな梁ですが、丁度よくダイニングスペースとリビングスペースを

区切ってくれそうなので、空間分けに活用してはいかがでしょうか。

梁の上部にはさりげなくピクチャレールも付いています。

 

 

キッチンはこの広さのお部屋では比較的あっさりとした壁付けタイプ。

その分、リビングをよりゆったりとしたスペースにしてくれて、家具類も配置しやすいかと思います。

 

 

廊下にも棚仕様の収納が豊富にあります。

作業スペースにゆとりのある洗面台横にも収納があるので、バスタオル等のお風呂周りの物も

スムーズに取り出せそうです。

 

主寝室はウォークインクロゼット付きです。

 

小さい洋室の方は玄関近くにあるので、住居兼事務所の方はそちらを打合せスペース等にすると

プライベートな空間と分けやすいかと思います。全体的にシンプルな内装と面積分の広さを感じられる

整形の間取りなので、住居から事務所まで幅広い用途で使用できそうなお部屋です。

 

 

 

【眺望】

オフィスビルが建ち並ぶ、活気あふれる渋谷の街並みの一端が望めます。前方のビルとは一定の距離があり、空も見えるため圧迫感はそれほどないかと思います◎

 

 

 

■成約済み 3階部分（1LDK／46.71㎡）

 

●2019年8月新規フルリノベーション済！白を基調とした開放感のある室内

●浄水器・家具付き販売物件

●南東向きバルコニー、眺望・日当たり良好！

 

 

壁付けキッチンで居室をゆったりと使うことのできる間取り。

LDKも洋室も整形なので、天井あらわしの空間がより開放的に感じられそうです♪

白基調の内装なので、インテリアが映えそうですね♪

洋室は小上がりスペースになっていて、籠り感が心地よい空間です。

LDKとの壁は一部ガラスになっているので、ガラス越しに朝日もしっかり入ってきそうです。

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ベッドルームは廊下とカーテンで仕切られ、一般的な間仕切りの圧迫感がありません。

 

オートロック・宅配BOXなど共用部分設備もアップデートがされているので、管理体制良好です。

お一人暮らしはもちろん、セカンドハウス、など幅広くご検討いただけるかと思います。

 

 

 

■成約済み　1階部分　(3LDK ／ 72.95㎡)

 

●平成24年リフォーム履歴有り、更に平成31年1月新規リフォーム工事完了済！

●テラス付！陽当り良好！

●事務所利用可！

 

 

1階部分の部屋をご紹介します☆ファミリーにフィットしそうな72.95㎡のゆったりとした3LDKです。

こちらのお部屋の魅力は、何といってもこの広々としたテラスではないでしょうか♪♪ガーデニングはもちろん、日差しをたっぷり感じながらご家族やご友人とブランチを愉しんだり、セカンドリビングとしてお使いいただけそうな開放的なスペースです☆

 

室内は平成31年1月にリフォーム工事が行われ、綺麗に生まれ変わっています。約18.0帖のLDKは南西向きのテラスに面していて、日差しが差し込み明るい印象です。リビングの証明は調光機能付きなので、時間帯やシーンによって使い分け頂けそうです♪

シンプルなキッチンはホワイトで統一され、爽やかな雰囲気。カウンター越しにリビングが見渡せるので、家族とおしゃべりしながら気持ちよくお料理できそうですね♪グリルの付いた三口ファスコンロ、シンクは幅広なのが嬉しい◎

 

リビングの隣の洋室。南西向きのテラスに面していて、明るいお部屋です☆窓はペアガラスになっていて気密性に優れています。外の音も遮断してくれますし、結露もできにくい高性能なサッシです。

 

洋室は他に2室ございます。真ん中のお部屋は引戸になっていて、開放してLDKとつなげて使うこともできますよ◎

 

水回りは玄関を入って左手にまとまっています。設備は今回交換しているものではありませんが清潔感があり使い勝手が良さそうです◎

浴室は1216サイズ。温かみのあるタイルがアクセントになっています。オートバス・追焚き機能・浴室乾燥/暖房機能も備わっています。

ホワイトを基調とした明るい印象の玄関部分。モニター付きインターホンも付いていてセキュリティも安心です。

一階部分ではありますが前面には髙い建物がないため、日差しが遮られることなく明るい光に恵まれています。都心の駅近くとは思えない開放感に包まれて、伸びやかな生活を送っていただけそうです◎

 

 

■成約事例　10階部分　（3LDK／73.59㎡）

 

●南西向きつき、陽当たり・眺望良好！

●スケルトンからの新規リフォーム！

●収納豊富なゆったり3LDK

 

 

ご紹介するのは、10階のお部屋★

ファミリータイプのゆったりした3LDKです！

スケルトンからのリフォームで、新築のように綺麗なお部屋に生まれ変わりました♪

 

南西向きのバルコニーに面して明るいLDK。

白と木目を基調にした温かみのある内装に仕上がっています。

キッチンは、カウンターとシンクが継ぎ目のないシームレスタイプでお手入れも楽チン◎

収納と食洗機も備わり、家事効率が良さそうです。

 

LDKは約14.4帖。柱や梁の出っ張りが少なく、家具の配置がしやすいです。

写真右は、LDKに連なる洋室で約6.0帖。

こちらもバルコニーに面して明るい陽射しが射し込みます。壁面にはクローゼットを備えています。

 

デザインクロスがアクセントになったパウダールーム♪可動棚の付いたリネン庫があり、収納充実。

 

最後に眺望です。10階のお部屋からはご覧の通り、開けた眺望です。遠くまで見晴らせて清々しいですね♪

 

アフター保証付ですので、安心して新しい生活をスタートしていただけます(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

■成約事例　5階部分　（1LDK／41.45㎡）

 

●新規フルリフォーム済！

●家具付・全室エアコン付

●２面採光で陽当たり・通風良好

 

 

再開発が進む渋谷の他、神泉、代官山など３駅利用可能です！

新規フルリフォームで設備・収納ともに充実しました。

今回は家具付・エアコン付での販売のため、新しい生活をすぐに始めていただけます(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

 

 

新規に交換されたキッチンもパナソニック社製。上下にしっかり収納も備えています。