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代々木パークマンション

SALE 仲介手数料割引

代々木の丘、大使館通りに佇む邸宅 <新価格>


「代々木パークマンション」は、大使館が点在する閑静な代々木5丁目の高台に建つヴィンテージマンションです。
三井不動産旧分譲のハイクラスブランド【パーク・マンション】シリーズで、立地から外観、共用部に至るまで最高級を目指して手掛けられています。最寄りとなる参宮橋駅から徒歩6分の他、代々木公園駅と代々木八幡駅が利用できます。傾斜地のため、上層階には代々木公園の緑を望むお部屋もございます。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

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大使館が点在する閑静な住宅街に建つ、三井不動産旧分譲の【パーク・マンション】シリーズです。

最寄りとなる参宮橋駅から徒歩6分ほどで、緩やかな傾斜を登り切った高台に位置しています。

 

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昭和58年3月築で新耐震基準が適用されています。

地上4階建という低層タイプならではの落ち着きと安心感がありますね◎

豊かな植栽の周りにはぐるりと塀が巡らされ、風格が漂います。

 

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代々木パークマンション共用部 代々木パークマンション (3).jpg

ゆったりとしたアプローチの奥にエントランスがあります。

ロビーや共用廊下には大きなガラス窓が設けられ、外光をうまく取り入れています。

築年数を感じさせない上質な設えは、ブランドマンションならでは。

必要な修繕を重ね、時を経て大切に住み継がれている様子が伺えます。

 

 

パーツ_販売中

 

■4階部分  (2SLDK/92.90㎡)9,900万円 <新価格>

通常かかる仲介手数料3,272,400円が30%割引で2,290,680円(税込)となります。

 

●南東・北東の最上階角住戸!

●代々木公園の緑を望む眺望

●「耐震基準適合証明書」取得可能!

●駐車場空有(平成30年8月時点)

代々木パークマンション4F部分

最上階となる4階の角住戸が販売開始となりました♪

90㎡を超える広々とした2SLDKで、ご夫婦からファミリーまでゆとりをもってお住まいいただけそうです。

室内は平成28年12月に内装リノベーションが施され、洗練されたモダンスタイルに生まれ変わっています◎

代々木パークマンション4F_室内写真
代々木パークマンション4F_室内写真
代々木パークマンション4F_室内写真 代々木パークマンション4F_室内写真
代々木パークマンション4F_室内写真 代々木パークマンション4F_室内写真
代々木パークマンション4F部分 代々木パークマンション4F部分
代々木パークマンション4F_室内写真 代々木パークマンション4F_室内写真

約13.5帖のLDKは、2面採光で柔らかな光に包まれた心地よい空間。折り上げ天井には照明が仕込まれ、高級感が漂います♪

フルオーダーのシステムキッチンは、デザイン性はもちろん、実用性にも優れています。

二部屋ある個室もそれぞれバルコニーに面していて、採光や通風に恵まれています◎収納もしっかり備わっていますよ♪

水まわりや廊下、エントランスホールに至るまで贅沢なゆとりを感じられます。タイルの硬質感と木目の温もりが調和して、何とも上品な雰囲気☆

浴室には、イタリアの天然石タイルが使用されており、マテリアルまでこだわりを感じられる上質な空間に仕上がっています。

高台の傾斜地につき、代々木公園の緑を遠望することができますよ♪♪

現在、駐車場の空きもございますので、お車を所有されている方にもお勧めです。

こちらは、「耐震基準適合証明書」取得可能物件となりますので、住宅ローン控除が適用される他、不動産取得税等の軽減が受けられる点も大きなメリットではないでしょうか(◍•ᴗ•◍)

 

詳細・ご内見のご希望はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

 パーツ_地域情報

 

ブルガリア大使館 ブラジル大使公邸

代々木5丁目は、ブルガリア大使館やブラジル大使公邸のある「大使館通り」をはじめ、重厚な門構えのお屋敷やハイグレードマンションが建ち並ぶ高級邸宅街が形成されています。

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徒歩5分の代々木公園は噴水のある水辺あり、広い芝生ありと、本当にノンビリ出来る公園です。

また近くには代々木八幡宮があります。

こちらの境内には、「代々木八幡遺跡」という縄文時代中期の古代住居跡の遺跡があるのご存知ですか?

4500年前から、代々木は住みやすい場所だったのかもしれませんね!

代々木八幡宮 代々木八幡宮
代々木八幡宮 (4).jpg 365日

更に隣りには、芸能人がお参りに行ったら仕事が増えたと言われる有名な出世稲荷があります。これはすぐにお参りに行かないとっ!!

代々木八幡駅・代々木公園駅には商店街があり、日常使いできるスーパーから美食家が集う飲食店まで多様なお店が揃っています♪大人気ベーカリー「365日」は、パン好きなら一度は耳にしたことがある名店。豊富な品数と斬新なパンとこだわりのオーガニック食材が並び、パン好きはもちろん、食通にも高く支持されています☆

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
代々木パークマンション 
価格
9,900万円 
間取り
2SLDK 
専有面積
92.90㎡ 
住所
東京都渋谷区代々木5-29-7 
交通
小田急線「参宮橋」駅徒歩6分、「代々木八幡」駅徒歩10分、千代田線「代々木公園」駅徒歩10分 
建築年月日
昭和58年3月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上4階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第2種低層住居専用地域 
総戸数
30戸 
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
31,170円 
修繕積立金
26,240円 
現況
居住中 
引渡
相談 
施工会社
清水建設株式会社 
分譲会社
三井不動産株式会社 
設備
駐車場:空有(月額30,000~40,000円)/ペット不可/事務所不可 
備考
 
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