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パレロワイヤル南青山

SALE 仲介手数料割引

南青山5丁目、華やぎと寛ぎのヴィンテージ


「パレロワイヤル南青山」は青山の一等地、南青山5丁目に位置するヴィンテージマンションです。地下鉄が複数線通り、縦横無尽なアクセスを誇る表参道駅から徒歩5分と、とても立地の良い場所にございます。世界のラグジュアリーブランドの旗艦店が建ち並び、青山らしい華やかなエリアでありながらみゆき通りから一本中に入った敷地のため、交通量が少なめで閑静な環境となっています。建物は重厚感溢れる茶色のタイル貼りで、各戸の独立性の高い雁行型が採用されています。ゆったりとした敷地には植栽が巡らされ、ヴィンテージマンションらしい風格が漂います。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

 

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「パレロワイヤル南青山」は、昭和52年築の地上5階建のマンションです。タイル貼りの外壁と植栽のコントラストが素敵♪

 
 
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別の角度から。表参道の駅から徒歩5分とは思えない、閑静な雰囲気です。
 
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エントランスアプローチはゆったりとしたスペースが設けられています。通りから少し奥まったところにあり、プライバシーが保たれて安心です。
 
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エントランスロビーには、落ち着いた雰囲気の応接セットがあります。新しいマンションには出せない時代を感じさせる雰囲気や温かみがあります。
 
 
 
 
パーツ_地域情報
 
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「表参道」駅を出て、根津美術館方面に進みます。

 

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海外のラグジュアリーブランドの旗艦店が立ち並ぶ、みゆき通りから1本中に入った所に位置しています。青山の中でも特段華やかなエリアです☆

 

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一本裏の通りにはいると、車や人通りもぐっと減ります。洗練された街並みで、眺めているだけでも感性が刺激されそうですね!

 
 
 
 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 4階部分 (2LDK+2W+SIC+M/78.73㎡)

 
 
● 南向き3面採光につき、陽当り良好!
 
● 住居者専用トランクルーム有り!
 
● 2つのウォークインクローゼットとシューズインクローク、
 
  マルチクロールまで付いおり、荷物の多い方も安心!
 
● 青南小学校区域
 
● 事務所可
 
 
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◎リノベーション内容

・ キッチン パナソニック製システムキッチン、浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機付
・ 浴室 LIXIL製ユニットバス、暖房換気乾燥機付
・ 洗面 パナソニック製洗面台
・ トイレ LIXIL製シャワートイレ
・ その他

フローリング、エコカラット、全クロス張替、LEDダウンライト、ハウスクリーニング

 
 
 
◎完成イメージパース
 
 ※実際とは異なる場合があります。
 
 
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約16.3帖のLDKは、二面採光で広々と明るい空間です。
 
 
 
 
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キッチン部分は、カウンターとカップボードを設置。
 
配膳や後片付けがしやすく、収納も多くて便利です◎
 
浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機付なのも嬉しいですね♫
 
 
 
 
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左: シューズインクロークは、ブーツなどもおける可動棚
右: 廊下には、マルチクロークがあります。
 
   可動棚10段があり、家電やストック品、季節ものをしまっておけます!
 
 
その他、洗面室にはリネン収納があり、
 
2つの寝室にもそれぞれウォークインクローゼットが設けられています。
 
 
さらに、トランクルームまであります!!!
 
 
 
 
青南小学校にも近いので、荷物が置いファミリーに、ピッタリのこちらの物件。
 
人気エリアの物件につき、リノベーション前に成約されることもあります!
 
 
 
 
 
 
記事:齊藤

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
パレロワイヤル南青山 
価格
 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都港区南青山5-4-6 
交通
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分 
建築年月日
昭和52年12月 
構造規模
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高層住居専用地域 
総戸数
41戸 
管理会社
コミュニティワン株式会社 
管理形態
全部委託(通勤) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
株式会社長谷川工務店 
分譲会社
株式会社ファミリー 
設備
敷地内平置駐車場(空要確認)/トランクルーム 
備考
事務所利用可/ペット飼育不可 
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