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グランドメゾン六番町

SALE 仲介手数料無料

名門番町小学校隣接!子育て世帯も安心のヴィンテージマンション


「グランドメゾン六番町」は、千代田区六番町に建つヴィンテージマンションです。四ツ谷駅と市ヶ谷駅から徒歩5分という利便性の高い立地で、周囲はオフィスビルや文教施設が整然と建ち並ぶ落ち着いた住環境です。積水ハウス分譲、清水建設施工の地上9階建、総戸数44戸のコミュニティ。建物下階はオフィスフロア、3階からがレジデンスフロアとなっており、各住戸は60㎡~90㎡台の多彩なプランがあります。やや雁行したフォルムを採用することにより、各住戸の開口部を確保し、採光や通風に配慮した間取りを実現しています。古くから名門として知られている千代田区立番町小学校学区域となりますので、お子様がいらっしゃるファミリーに特にお勧めです。ペット飼育も可能です。

現在、5階のお部屋が販売中です。ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただけそうな90㎡超えの3LDKです。こだわりのリノベーションによりとても綺麗な室内です◎

  • 外観
  • 間取り

REPORT

グランドメゾン六番町_外観写真
グランドメゾン六番町_外観写真 グランドメゾン六番町_外観写真
グランドメゾン六番町_外観写真
グランドメゾン六番町_外観写真 グランドメゾン六番町_外観写真
グランドメゾン六番町_外観写真 グランドメゾン六番町_外観写真

千代田区六番町に建つヴィンテージマンションです。四ツ谷駅と市ヶ谷駅から徒歩5分という利便性の高い立地で、周囲はオフィスビルや文教施設が整然と建ち並ぶ落ち着いた住環境です。大通りから中に入った角地に建ち、建物南側は古くから名門として知られている千代田区立番町小学校に隣接しています。

積水ハウス分譲の【グランドメゾン】シリーズで、1984年9月築の地上9階建、総戸数44戸のコミュニティ。建物1~2階はオフィスフロア、3階以上がレジデンスフロアになっています。やや雁行したフォルムにより、プライバシー性の高い住戸配置を実現しています。ホテルライクなエントランスホールや開放的な吹抜けを設けた廊下など、共用空間にも高級感が漂います。平成30年6月に大規模改修工事も実施されており、管理体制も良好です◎

 

 

 

■5階部分 (3LDK/93.16㎡) 15,800万円

通常かかる仲介手数料5,184,000円(税込み)が無料となります。

 

●こだわりの新規リノベーション住戸!

●南東2面採光!

●駐車場空有(月額40,000円)

●ペット飼育可(規約による制限有)

5階より、新規内装リノベーション住戸のご紹介です♪

90㎡超えの3LDKで、お子様がいらっしゃるファミリーでもゆとりをもってお住まいいただけそうです。

グランドメゾン六番町_5F室内写真
グランドメゾン六番町_5F グランドメゾン六番町_5F
グランドメゾン六番町_5F
グランドメゾン六番町_5F グランドメゾン六番町_5F
グランドメゾン六番町_5F
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約23帖のLDKと5帖~7.6帖の洋室が3部屋設けられています。

LDは南東向きのバルコニーに面している他、東側にも開口部があるため、二面採光で明るく通風良好♪♪

高級感のある折り上げ天井にはカセットエアコンが設置されています。また、床暖房も完備しており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます◎

LDと隣り合う約5帖の洋室は、スライドドアで仕切って使うのも良いですし、リビングとつなげて開放的なスペースとしても使えます。お子様のプレイルームなどにも良さそうですね…☆

キッチンは約4.4帖あり、冷蔵庫やカップボードなどを置いてもゆとりがありそうです。食洗機や浄水器が備わり、家事効率もアップしますね♪

バスルームは1620サイズ。落ち着いた色合いで、リラックスしたバスタイムをどうぞ☆

今回のリノベーションでは、給排水管などの見えない部分まで交換してあり、さらに住宅設備機器には5年の保証が付きますので、安心して新生活を始めていただけるかと思います。

現在でしたら駐車場の空きもございます(平成30年9月1日時点)。

 

詳細・ご内見のご希望は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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物件概要

SALE
物件名
グランドメゾン六番町 
価格
15,800万円 
間取り
3LDK 
専有面積
93.16㎡ 
住所
東京都千代田区六番町6-20 
交通
JR総武中央線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩5分、有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩5分、有楽町線「麹町」駅 徒歩7分 
建築年月日
1984年9月 
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建 
土地権利
所有権 
用途地域
商業地域 
総戸数
44戸 
管理会社
東急コミュニティ株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
30,700円 
修繕積立金
18,910円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
清水建設株式会社 
分譲会社
積水ハウス株式会社 
設備
オートロック/エレベーター/駐車場空有:月額40,000円(平成30年9月1日時点)/駐輪場空無:月額300円~ 
備考
ペット飼育可(規約による制限有)/ヒーツ積立金:月額9,890円/ヒーツ基本料:月額6,000円/※給湯料・冷暖房料は使用料に応じて請求 
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