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千駄ヶ谷ハウス

SALE 仲介手数料割引

千駄ヶ谷でのどかに暮らす


「千駄ヶ谷ハウス」は、千駄ヶ谷4丁目に佇む住友不動産旧分譲のヴィンテージマンションです。副都心線「北参道」駅から徒歩3分、総武中央線「千駄ヶ谷」駅、「代々木」駅から徒歩7分など複数路線利用可能です。千駄ヶ谷大通り商店街(グリーンモール)通り沿いに位置し、飲食店やカフェ、コンビニなどの生活利便施設が揃っています。また近隣には、鳩森八幡神社や国立能楽堂、将棋会館などの文化施設も点在し、穏やかな住環境です。
マンションは昭和45年5月築の地上8階建で、真っ白な外壁に曲線を帯びた可愛らしいバルコニーが印象的です。周囲に高層の建物がないため、特に上層階には陽当り・眺望良好なお部屋もございます。駐車場やトランクルーム、ペット飼育などの条件面も整っております。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

千駄ヶ谷4丁目に佇む住友不動産旧分譲のヴィンテージマンション「千駄ヶ谷ハウス」。

北参道駅から徒歩3分の他、千駄ヶ谷や代々木、国立競技場も10分圏内でアクセスできる便利な立地です。

飲食店やカフェ、コンビニなどの生活利便施設が揃う商店街沿いに位置しており、鳩森八幡神社や国立能楽堂、将棋会館などの文化施設も点在する穏やかなエリアです。

千駄ヶ谷ハウス
千駄ヶ谷ハウス 千駄ヶ谷ハウス

昭和45年5月築の地上8階建で、真っ白な外壁に曲線を帯びた可愛らしいバルコニーが印象的です。

住友不動産が同時期に手掛けた「南青山ハウス」や「三田ハウス」などでもしなやかな曲線の造形が採用されていますが、時を経ても古びれず洗練された印象ですね◎

総戸数は27戸で、1LDKから3LDKまで多彩な住戸プランがあり、幅広いニーズに対応できます。

三方角地に建っているため、上層階は特に陽当り・眺望に恵まれています。

駐車場やトランクルーム、ペット飼育などの条件面も整っています。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 5階部分 (1LDK/88.06㎡) 7,880万円

通常かかる仲介手数料2,617,920円が30%割引で1,832,544円(税込み)となります。

 

●東南角部屋!陽当り良好

●ペット飼育可(細則有)

●トランクルーム付(所有権付・無償)

●平置き駐車場空有(月額18,800円)

千駄ヶ谷ハウス_5F間取り図

5階のお部屋が販売となりました。88.06㎡のゆったりとした1LDKです。

東南角部屋で窓が多く、2面にバルコニーが付いています。グレーカラーのまあるいバルコニーが素敵♪♪

千駄ヶ谷ハウス_5F室内写真
千駄ヶ谷ハウス_5F室内写真
千駄ヶ谷ハウス_5F室内写真

開放感ある1LDKですが、ご家族構成やニーズによってリノベーションしていただいても良さそうです。

トランクルーム所有権付のお部屋となり、無償で使用できる点も嬉しいですね!

ペット飼育可能で、平置き駐車場も空きがございます(平成31年1月時点)。

恵まれたロケーションはもちろん、諸条件が整っている点でもおすすめできる物件です◎

詳細・ご内見のご希望はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

パーツ_地域情報

 

副都心線北参道駅
ハトノモリカフェ
ピアゴ千駄ヶ谷1丁目店

写真上段:最寄りは副都心線「北参道」駅です。駅前には2014年に山手線内初出店となる「オーケー 千駄ヶ谷店」がオープンし、生活利便性も向上しました◎また、東京体育館を擁する千駄ヶ谷駅も東京オリンピックに向けて再開発が進んでいます。北参道と千駄ヶ谷を結ぶこのエリアは“ダガヤサンドウ”と呼ばれ、近年若者を中心に人気を集めています☆

写真中段:千駄ヶ谷のパワースポット「鳩森八幡神社」には、都内最古の“富士塚”が現存しています。この“千駄ヶ谷富士”には富士山と同様の霊験が宿っているそうで、登頂すると富士山に登山した時と同様のご利益が得られると言われています☆マンションのあるグリーンモール商店街界隈には、おしゃれで美味しいカフェ・飲食店も充実☆神社近くのカフェ『HATONOMORI』は、居心地のよい空間でいただくカレーが美味です♪

写真下段:商店街にあるスーパーマーケット「ピアゴ」は24時まで営業していて便利に使えそう♪

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
千駄ヶ谷ハウス 
価格
7,880万円 
間取り
1LDK 
専有面積
88.06㎡ 
住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-11-5 
交通
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩3分、JR総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩7分 
建築年月日
昭和45年5月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 
総戸数
27戸 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
19,000円 
修繕積立金
21,256円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
株式会社新井組 
分譲会社
住友不動産株式会社 
設備
エレベーター/駐車場空要確認(15,100円~23,900円)/トランクルーム 
備考
ペット飼育可(細則有) 
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