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シャトー代官山

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恵比寿・代官山・中目黒のトライアングルゾーンが生活圏!


「シャトー代官山」は、黒川建設が手掛けた『シャトー』シリーズのヴィンテージマンションです。代官山駅と中目黒駅から徒歩5分、恵比寿も10分圏内でアクセスできて人気のトライアングルゾーンが生活圏となります。
駒沢通りから奥まった立地のため、マンション周辺は交通量が少なく静かです。1973年3月築の地上7階建で、青い空に映える爽やかな白い外観です。南傾斜のため陽当りに恵まれていて、上層階には中目黒方面を見晴らす眺望の良いお部屋もございます。
平成27年に大規模修繕工事が行われており、管理体制も良好です。ペット飼育も可能です(細則有)。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

黒川建設が手掛けたブランドマンション『シャトー』シリーズより、「シャトー代官山」をご紹介します。

主に昭和40年代から50年代にかけて都心の一等地を中心に建設されてきたマンションシリーズで、設計から施工、分譲、管理に至るまでを一貫して行うことにより、当時としては先進的な設備・サービスを取り入れ、上質な暮らしを提供してきたヴィンテージマンションです。

シャトー代官山
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シャトー代官山 シャトー代官山

代官山と中目黒のどちらからも徒歩5分、恵比寿も徒歩8分でアクセスできる便利なロケーション☆駒沢通りから奥まっているため、マンション周辺は車の往来も少なく静かです◎

青い空に映える爽やかな白い外観のこちらが「シャトー代官山」です。1973年3月築の地上7階建で総戸数33戸のコミュニティです。築年数は経っているものの、平成27年に大規模修繕工事が実施されており、外観も綺麗に保たれています。

南傾斜に立地しているため、各住戸やバルコニーも陽当りに恵まれています♪上層階からは眺望も期待できそうです◎

 

シャトー代官山 シャトー代官山
シャトー代官山 シャトー代官山
シャトー代官山 シャトー代官山

エントランスは階段を上ったところにあります。安心のオートロックです◎

駐輪場、駐車場もあります(空要確認)。共用部の階段はレトロ感がありますが、清潔に保たれています。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済 2階部分 (2LDK/66.35㎡) 

 

●南西・南東角部屋!

●約19帖の陽当たりの良いリビング!

●平成26年2月リノベーション済

●前面が低層住宅街のため、開放感があります

シャトー代官山2F

 

 

2階の角部屋が販売となりました♪

約66.35㎡の2LDKで、ご夫婦からファミリーまでフィットしそうなお部屋です。

平成26年2月に室内リノベーション済みで、快適にお住まいいただけます◎

 

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約19帖のゆとりのあるリビングダイニング★明るい陽射しと心地よい風が感じられます♫

横長タイプなので、家具の配置がしやすそうですね!

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キッチンも平成26年2月に新しく設置されたばかりです。

浄水器・食器洗浄機が備わっています◎

対面式なのでリビングとの一体感があり、明るい陽射しを感じながらお料理できます♫

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眺望も良好!2階部分ですが、傾斜地のため開放感があります◎

 

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バスルームは1316サイズ★追い焚きや浴室乾燥機など必要な機能も装備しています◎

 

現在居住中ですが、内見可能です。

住みたい街ランキングでも常に上位にランクインする人気のエリアですので、自己居住用としてはもちろん、将来的には賃貸に出すことも視野に入れてご検討いただけるかもしれません。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 7階部分 (1R/38.13㎡) <オーナーチェンジ物件>

 

●現在賃貸中 (現況月額賃料127,000円/表面利回り6.10%)

●3駅4路線利用可能

●駒沢通りから一本入った閑静な環境

●南傾斜につき、陽当り・通風・眺望良好

●ゆとりのあるバルコニー+クローゼット有

 

※オーナーチェンジ物件※

事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
 

 

今回募集となるのは、上層階の7階のお部屋です。

シングルライフにぴったりのコンパクトな1Rタイプです♪

バルコニーに面して、採光・通風良好なお部屋です◎

現在賃貸中のため、お部屋のお写真はありませんが、ご参考までに、同フロア別室からの眺望をご紹介します♪

 
シャトー代官山 (7).jpg
 
周囲には中高層階のビルがありますが、高台なので眺望が確保されています◎

都心の利便性だけではなく、住み心地も良さそうな魅力的な住戸です(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_地域情報

 

「シャトー代官山」は、人気の代官山と中目黒の中間地点に立地しています。

代官山駅、中目黒駅、恵比寿駅の3駅4路線利用可能です◎

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マンションは駒沢通りから1本入った閑静な住宅街にあります。

 

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桜の名所となっている目黒川も程近く、オシャレなカフェなども点在しています♪

スーパーも近隣に複数あるので、日々のお買い物にも便利な立地です◎

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
シャトー代官山 
価格
 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都目黒区中目黒1-1-63 
交通
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分、「中目黒」駅 徒歩5分、JR他「恵比寿」駅 徒歩10分 
建築年月日
昭和48年3月 
構造規模
鉄筋コンクリート造8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高層住居専用地域 
総戸数
33戸 
管理会社
株式会社長谷工スマイルコミュニティ 
管理形態
全部委託(巡回) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
株式会社黒川建設 
分譲会社
株式会社黒川建設 
設備
オートロック/駐車場:空無(月額33,000円)/駐輪場:空無(月額300円)/トランクルーム:空無(月額2,100~6,090円) 
備考
個別の水道料金は管理組合より請求(2ヶ月毎)/ 事務所利用不可/ペット飼育可(細則有)/大規模修繕工事済(平成27年) 
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