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秀和松濤レジデンス

NEW SALE 仲介手数料割引

松濤美術館近くの秀和シリーズ!


閑静な松濤の住宅街に立地する、人気のヴィンテージマンション「秀和レジデンス」シリーズです。
最寄りとなる京王井の頭線「神泉」駅から徒歩3分という駅近でありながらも、穏やかな住環境。
マンションのはす向かいには松濤美術館があり、鍋島松濤公園もすぐ近くです。

弊社では売買仲介手数料を割引・最大無料にてご紹介させて頂きます。
売主が不動産会社の場合、仲介手数料は無料でご紹介できます。
居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

秀和松涛レジデンス-外観写真
秀和松濤レジデンス-外観写真 秀和松濤レジデンス-外観写真

「秀和松濤レジデンス」は、神泉駅から徒歩3分の通り沿いに建つヴィンテージマンションです。

秀和シリーズらしい、白い外壁に青い屋根の南欧風の爽やかな外観★

 

秀和松濤レジデンス-外観写真 秀和松濤レジデンス-外観写真
秀和松濤レジデンス-共用部写真 秀和松濤レジデンス-共用部写真
秀和松涛レジデンス (7).jpg

前面道路は交通量がそれ程多くない為、騒々しい雰囲気ではありません。

1階部分には、可愛らしい雰囲気のテナントが入っています♪

エントランスは松濤美術館側に位置しています。

夜間はオートロックになりますので、セキュリティ面も心強いですね◎

エントランス周りのタイルやアイアンワークも秀和らしくて素敵です★

 

 

■販売中 4階部分(1LDK/33.45㎡)3,480万円

※通常かかる仲介手数料円1,214,400円(税込)が30%割引で850,080円となります。

●2019年10月内装リフォーム済み!

●松涛美術館前

●夜間オートロック

 

お一人暮らしに丁度いい33.45㎡の1LDKタイプです♪

ベランダは北東向きです。

 

リビングの天井は一部天井が傾斜しており、最上階ではないのにペントハウスのような雰囲気。

床はヘリンボーン柄です。

ベランダ目の前は、外壁が一面花柄のシャンボール松濤と新宿方面の抜けた眺めが楽しめます。

洋室は整形かつ広さにゆとりがあるので、衣類などの収納が足りない方は、追加していただくと良いかもしれません。

ブルーグレーのタイルがアクセントのキッチン。シンク下の収納だけでなく、背面にも収納棚があります。

冷蔵庫置場も広々としているので、コンパクトなお部屋でも料理を楽しみたいという方におすすめです♪

柔らかい雰囲気の水回り。写真では分かりにくいのですが、照明の色味が暖色なので、

一日疲れた目にも優しそうです。

玄関には小さいのですが、飾り棚が。ちょっとしたスペースですが、鍵を置いたりと意外に重宝するのではないでしょうか。

お一人暮らしはもちろん、セカンドハウス、など幅広くご検討いただけるかと思います。

空室のためゆっくりご内見いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ!


パーツ_成約事例

■成約事例 3階部分 (1LDK /38.31㎡)

 

●陽当たり・通風良好な角住戸!

●眼下に松濤美術館を望めます!

●新規フルリノベーション済!

 

秀和松濤レジデンス3F (1)

 

3階の角住戸が販売開始となりました♪

お一人暮らしにハマリの良さそうな38.31㎡の1LDKです◎

 

秀和松濤レジデンス3F (2)
秀和松濤レジデンス3F (7)

室内はフルリノベーションが行われ、水廻り設備や収納がアップグレードされています◎

癖のないシンプルで上品な内装♪

北東の2面採光で、室内は柔らかな光に包まれています。

LDKと洋室をひとつなぎにして開放的にお使いいただいても良さそうです。

収納個所は2か所。LDKには奥行きがしっかりあるWICが新設されています。

 

秀和松濤レジデンス3F (3) 秀和松濤レジデンス3F (4) 秀和松濤レジデンス3F (5)

水廻りがまとまっていて、生活動線もGood♪

バス・トイレはきちんと独立していて、バスルームはゆったり1317サイズです♪しかも窓付き☆

追炊きや浴室乾燥など、あると便利な機能もしっかり備わっています◎

 

由緒ある松濤を舞台に、ヴィンテージマンションライフを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_成約事例

 

■ 4階部分 (1LDK/31.64㎡) 成約済!

 

●新規内装リフォーム中(平成27年7月末完了)

 ●クローゼット+エアコン(1基)付

 ●鍋島松濤公園まで徒歩3分!

●事務所利用可

秀和松濤レジデンス402号室 (1) - コピー.jpg

 

ご紹介するのは、4階のお部屋です。

お一人暮らしに最適な31.64㎡のコンパクトな1LDKタイプ★

秀和松濤レジデンス402号室 (3).JPG

お部屋からの眺望です!

眼下に松濤美術館、その先に鍋島松濤公園の緑が望めます◎

お部屋は現在内装リフォーム中ですので、リフォーム内容とイメージパースを先行してご紹介します。

 

 

【リフォーム内容】

■キッチンシステムキッチン AP(Panasonic)■浴室ユニットバス WH1014(TOTO)■洗面所洗面化粧台 C-Line(Panasonic)■トイレアメージュ・ベーシアシリーズ(LIXIL)■その他フローリング貼替 タフユカⅡ(AICA) 建具・玄関収納交換、壁・天井クロス張替 フロアタイル貼替、給湯器交換、新規照明器具取付 カラーTVモニター付インターフォン、エアコン1基、収納棚新設 スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング

 

 

【イメージパース】

秀和松濤レジデンス402号室 (8).jpg 秀和松濤レジデンス402号室 (9).jpg

LDKは約8.7帖。

東向きのバルコニーに面しています。

 

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約4.1帖の洋室とはスライドドアで仕切ることができ、プライベートスペースも確保できます◎

2way動線なので、使い勝手が良さそうです。

 

【仕様イメージ】

 

秀和松濤レジデンス402号室 (11).JPG 秀和松濤レジデンス402号室 (10).JPG

事務所利用も可能ですので、SOHO・オフィスをお探しの方にもオススメです(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

パーツ_地域情報

 

神泉駅 松濤美術館
松濤美術館看板 松濤公園
松濤公園 松濤公園
松濤公園

神泉駅から徒歩3分で、物件のはす向かいには松濤美術館♪

四季折々の自然が美しい鍋島松濤公園もご近所です◎

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
秀和松濤レジデンス 
価格
3,480万円 
間取り
1LDK 
専有面積
33.45㎡ 
住所
東京都渋谷区松濤2-15-5 
交通
JR山手線他「渋谷」駅 徒歩13分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分 
建築年月日
昭和45年10月 
構造規模
鉄筋コンクリート造7階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種住居専用地域 
総戸数
51戸 
管理会社
株式会社サニーライフ 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
9,100円 
修繕積立金
8,500円 
現況
空室 
引渡
即可 
施工会社
鉄建建設株式会社 
分譲会社
秀和株式会社 
設備
エレベーター/駐車場(空無)/夜間オートロック/ 
備考
夜間オートロック/ペット飼育不可 
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