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高輪ホームズ

NEW SALE 仲介手数料割引

「高輪ゲートウェイ」駅からも徒歩圏内!高輪皇族邸近くのホテルライクなヴィンテージ<オーナーチェンジ>


「高輪ホームズ」は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩6分の港区高輪の伊皿子坂上の高台に立地するヴィンテージマンションです。近くには旧高松宮邸があり、周辺は閑静で落ち着いた環境です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

港区高輪、伊皿子坂上周辺のゆったりとした敷地に聳え立つ「高輪ホームズ」は、「広尾ホームズ」などを手がけた第一ホテル不動産株式会社旧分譲、株式会社竹中工務店施工のヴィンテージマンションです。

周辺には泉岳寺や旧高松宮邸、大使館なども点在し、閑静な町並みが広がっています。

周りには高い建物がなく、低層階でも眺望・採光・通風良好です。

 

エントランスには広々とした車寄せがございます。中へ入るとロビーにはアルネヤコブセンがデザインした照明「AJ FLOOR」が置かれ、センスの良いタペストリーやツリーが飾られていて、クラシカルなホテルのような雰囲気の漂うマンションです。木製の集合ポストはヴィンテージマンションならではの温かみが感じられますね。

 

敷地内には駐車場や駐輪場スペースもございます。(空無し)

 

 

■販売中 3階部分(3LDK/113.94㎡)6,500万円 <オーナーチェンジ物件>

通常かかる仲介手数料2,170,800円(税込)が30%割引で1,519,560円となります。

 


●100㎡超!LD22.6帖のゆったりとした間取!

●オーナーチェンジ物件

 

※賃貸想定(現況月額賃料345,000円/年間賃料収入4,140,000円/表面利回り約6.36%)

※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。(内見はできません。)
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
 
 
めったに販売にでることのない高輪ホームズ。山手線新駅「高輪ゲートウェイ」にも徒歩10分圏内のため、今後へのポテンシャルの高いマンションかと思います◎
 
詳細をご希望の方はぜひお問合せくださいませ。

 

パーツ_地域情報

 

左上:高輪皇族邸(旧高松宮邸)は、天皇陛下が退位された後仮住まいされる予定です。/右上:白金高輪駅へ向かう途中にある「旧細川邸のシイ」は、東京都の指定天然記念物に指定されています。左下:マンションからもほど近い魚籃坂の中腹に佇む「魚藍寺」では、ジャズ・コンサートが開かれることもあるそう。/右下:普段のお買い物は「ピーコックストア三田伊皿子店」が便利です。

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
高輪ホームズ 
価格
6,500万円 
間取り
3LDK 
専有面積
113.94㎡ 
住所
東京都港区高輪2-1-51 
交通
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分、都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩6分 
建築年月日
昭和45年11月 
構造規模
鉄筋コンクリート造8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域 
総戸数
40戸 
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
25,340円 
修繕積立金
15,210円 
現況
賃貸中 
引渡
相談 
施工会社
株式会社竹中工務店 
分譲会社
第一ホテルエンタプライズ 
設備
オートロック、トランクルーム 
備考
給湯料:月額11,500円、ペット飼育不可 
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