アパレルショップやカフェ、デザイン事務所などクリエイティブ系のオフィスやショップが点在する神宮前エリアより、「ヴィラ・ロイヤル神宮前」をご紹介します♪

神宮前三丁目の交差点から原宿方面に進んだ通り沿いに建っています。外苑前駅から徒歩7分、明治神宮前・原宿駅も10分圏内でアクセスできます☆

1983年6月築の地上6階建で総戸数11戸の落ち着いたコミュニティです。

清潔感のある白いタイル張りの外壁とシャープなガラス窓の水平ラインが際立つモダンな外観です。エントランスはオートロックで、エントランスホールなどの共用部もタイル貼りになっています◎

屋上防水や外壁修繕など定期的にメンテナンスを行い、しっかりと管理している様子が伺えます。

■4階部分 （事務所仕様／55.26㎡）成約済！

●タイル張りの外観！管理体制良好

●南向きの明るいオフィス！

●オーナーチェンジ物件

<賃貸想定>想定年間賃料収入3,240,000円(税込)、想定表面利回り約4.98％

<賃貸条件>賃料月額270,000円(税込)

※オーナーチェンジ物件：事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件のため、室内のご内見はできません。オーナー(＝所有者)だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。

専有面積55.26㎡、ミニキッチンとトイレを備えた事務所仕様の内装です。

南向きで陽当りが良く、明るいオフィスです♪

通りとは反対側を向いた部屋位置で、神宮前の住宅街を望む穏やかな眺望です。

人気のエリアにつき、賃貸需要も継続して見込めそうです◎