広尾駅から外苑西通りを徒歩7分ほど北進した通り沿いに建つ地上10階建のマンションです。

マンションの西側は外苑西通りに接しているため交通量の多さは否めませんが、東側には大使館や高級マンションが立ち並び、緑豊かで穏やかな住宅街が形成されています。

マンションから徒歩1分のところには港区笄公園と笄小学校があり、子育て世帯も安心の環境。

1978年9月築の旧耐震の建物ですが、2012年に耐震改修工事と給排水管更新工事を実施しています。また、2018年に大規模修繕工事を行うなど、必要な修繕を重ねてしっかりと管理している様子がうかがえます。

■成約済み　5階部分 （3LDK／69.30㎡）

●外苑西通りとは反対側の東向き住戸！

●新規内装リノベーション済！

●ハイサッシ＆ハイドアを採用したスタイリッシュな内装！

●駐車場空有（34,000円～42,000円）

5階の東向き住戸です。専有面積69.30㎡の3LDKで、リノベーション済みのキレイなお部屋です♪

室内の建具にハイサッシ＆ハイドアを採用したスタイリッシュな内装です◎

LDKは約13.8帖です。床面と合わせて天井も板張りで仕上げられていて、シックで落ち着いた雰囲気。

窓辺からの爽やかな陽光と木の温もりに包まれてリラックスした時間を過ごしていただけそうです…♪

キッチンはリビングと一体感のある対面式で、人造大理石のワークトップに定評のあるトクラス製のシステムキッチンが採用されています。

ワークトップにはスリムでフラットなカウンターを用い、扉や取っ手のデザインも悪目立ちすることなく、リビング空間と調和しています◎

リビングに隣接する洋室は約6.0帖です。こちらもバルコニーに面して爽やかな光が射し込みます。

透過性のあるガラスのスライドドアによってリビングと緩やかにつながる設えです。リビングとつなげて広々とお使いいただくこともできそうです◎

天井まで高さのあるハイドアのため、開放感があってスタイリッシュですね。

ユニットバスとトイレはTOTO製、洗面化粧台はLIXIL製が用いられています。

今回のリノベーションでは専有部内の給水管と給湯管も新規交換されていますので、安心感があります。

バルコニーからの眺望です。目の前に同等の高さのマンションが建っていますが、植栽によって視界を適度に遮ってくれそうです。

爽やかな新緑の光景にも癒されそうですね。