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オパス青葉台

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目黒区青葉台の高台に佇むヴィンテージマンション


オパス青葉台は、目黒区青葉台の閑静な高台に佇むヴィンテージマンションです。最寄りとなる神泉駅から徒歩8分、ビッグターミナルの渋谷駅も徒歩圏です。
大通りから奥まった静かな立地で、近隣には江戸時代に造られた回遊式の大名庭園を基にした日本庭園を有する「菅刈公園」や区立菅刈小学校があり、子育て世帯にも暮らしやすそうな住環境です。
1980年9月築の6階建、朝日ロイヤル株式会社旧分譲、竹中工務店施工による重厚感漂うタイル張りの外観です。24時間有人管理のしっかりとした管理体制も魅力です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

オパス青葉台_外観
オパス青葉台_外観
オパス青葉台_外観 オパス青葉台_外観
オパス青葉台_外観

 

1980年9月築の6階建、竹中工務店設計・施工のヴィンテージマンションです。

美術館や図書館などの公共建築を彷彿させるタイル張りの重厚感ある佇まいで、壁面レリーフや波打つフェンスなどエクステリアの装飾も印象的です。

エントランスにはシンボルツリーが配され、ホテルのような車寄せが設けられています。

マンション名に付された”OPUS”は、音楽や文学など芸術上の”作品”を意味する単語ですが、細部にまで作り手の思いが込められたようなこだわりが感じられます。

どっしりとした外観ですが、総戸数34戸の落ち着いたコミュニティです。角部屋率の高いフロアプランにより、採光・通風に恵まれた快適な居住空間が追求されています。傾斜地のため、特に上階のお部屋からは開放的な眺望が望めます。

 

 

 

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<その他共用部>

 

 

■6階部分 (1LDK/138.10㎡)成約済!

 

●最上階北東・南東角部屋!

●陽当り・通風・眺望良好!

●130㎡超えのゆとりある1LDK!

●開放的なルーフバルコニー付!

 

オパス青葉台_6F

 

ご紹介するのは、最上階となる6階の角部屋です。

専有面積約138.10㎡の1LDKという贅沢な間取りで、約45.80㎡のルーフバルコニーが付いたプレミアムな住戸です☆

室内は平成4年にリフォームが行われており、間取り変更・天井高変更など、角部屋のアドバンテージが活かされています。

オパス青葉台_6F
オパス青葉台_6F
オパス青葉台_6F
オパス青葉台_6F
オパス青葉台_6F

LDKは北東向き、寝室は南東向きに位置しています。どちらも窓・バルコニーが付いており、採光・通風に優れた間取りです。

特にLD側は大きなガラス面が印象的で、広々としたルーフバルコニーも相まって開放感に包まれています◎

ルーフバルコニーは約45.80㎡の面積を有し、不整形ながらかえって面白みのある空間になっています。バルコニーからは、隣接する「出光文化福祉財団」の豊かな緑を望むことができます。渋谷が徒歩圏ながら心和む穏やかな光景ですね!

 

低層のヴィンテージマンションがお好きな方、都心でも開放感のある暮らしがしたい方などにお勧めです☆

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
オパス青葉台 
価格
販売物件あり 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都目黒区青葉台3-5-6 
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分、JR山手線他「渋谷」駅 徒歩15分 
建築年月日
1980年9月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上6階建 
土地権利
所有権 
用途地域
 
総戸数
34戸 
管理会社
朝日管理株式会社 
管理形態
全部委託(常駐) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
株式会社竹中工務店 
分譲会社
朝日ロイヤル株式会社 
設備
オートロック/エレベーター/セントラル空調/駐車場空有(月額35,000円※要確認) 
備考
ペット飼育相談可(小型犬1匹、猫2匹まで飼育可) 
情報更新日
2021年9月3日
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