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秀和富士見レジデンス

SALE

千代田区富士見エリアの秀和レジデンス //リノベ向き//


千代田区富士見1丁目に佇む秀和レジデンスシリーズです。九段下駅から徒歩6分の靖国神社近くの閑静な立地です。マンション南側には東京理科大学、はす向かいには千代田区立富士見小学校がある他、区立九段中学校、暁星、白百合学園などの文教施設が建ち並び、静粛な雰囲気が漂う落ち着いたエリアです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

秀和富士見レジデンス_外観
秀和富士見レジデンス_外観
秀和富士見レジデンス_外観 秀和富士見レジデンス_外観
秀和富士見レジデンス_外観  

秀和富士見レジデンスは、文教施設が多く集まる千代田区富士見1丁目に佇むヴィンテージマンションです。

秀和シリーズでお馴染みの白いスタッコ壁に青い屋根を合わせたヨーロピアンな外観です。上層階の傾斜壁と雁行したフォルムが特徴的ですね。

1969年4月築の8階建、総戸数38戸の落ち着いた規模感です。

エントランスは階段を上ったところに位置しています。オートロックではありませんが、管理員常駐による管理体制のため、安心感が得られそうです。

 

パーツ_販売中

 

■販売中 5階部分(1LDK/53.19㎡)4,570万円

 

●南向き角部屋!日照・通風良好!

●リノベーション向き

●二面バルコニー

 

秀和富士見レジデンス‗5F間取り図

5階部分にリノベーション向きのお部屋が出ました☆

専有面積約53.19㎡の現況1LDKの間取りです。広さとしては、お一人またはお二人暮らしにちょうど良さそうですが、小さなお子様がいらっしゃるファミリーなどにもご検討いただけるかもしれません◎

 

秀和富士見レジデンス‗5F室内写真
秀和富士見レジデンス‗5F室内写真 秀和富士見レジデンス‗5F室内写真
秀和富士見レジデンス‗5F室内写真 秀和富士見レジデンス‗5F室内写真

角部屋のため、居室はもちろん、キッチンやバスルーム、トイレなど各所に窓があり、爽やかな光が感じられます。リビングと居室は南向きで、日中は照明を点けなくても快適にお過ごしいただけます。リビング壁面に造作収納がありますが、柱や梁などの目立った凹凸が少なく、空間を広々と使えそうです◎

 

秀和富士見レジデンス‗5F室内写真 秀和富士見レジデンス‗5F室内写真
秀和富士見レジデンス‗5F室内写真 秀和富士見レジデンス‗5F室内写真

キッチン前面とトイレの窓は固定ですが、キッチン横とバスルームの窓は開閉でき、爽やかな風が通り抜けます。

 

秀和富士見レジデンス‗5F室内写真
秀和富士見レジデンス‗5F室内写真 秀和富士見レジデンス‗5F室内写真
秀和富士見レジデンス‗5F室内写真 秀和富士見レジデンス‗5F室内写真

バルコニーはLD側と居室側それぞれに付いています。正面に見えるのは東京理科大学富士見校舎。一定の距離が離れているため、日照が遮られることはなく、ぽかぽか明るい日差しが感じられますよ◎

 

全面的な改装が必要となるお部屋ですが、日照条件や住環境の良さなどを勘案するとポテンシャルは高いかと☆

弊社では建築家をご紹介する本物志向のリノベーションサービスを行っておりますので、物件探しから内装プランまでお気軽にご相談くださいませ!

 

 

<その他共用部>

秀和富士見レジデンス‗共用部 秀和富士見レジデンス‗共用部
秀和富士見レジデンス‗共用部 秀和富士見レジデンス‗共用部
秀和富士見レジデンス‗共用部 秀和富士見レジデンス‗共用部
秀和富士見レジデンス‗共用部 秀和富士見レジデンス‗共用部
秀和富士見レジデンス‗共用部 秀和富士見レジデンス‗共用部
秀和富士見レジデンス‗共用部

エレベーターは一基。内廊下と外廊下があり、お部屋によって異なりますが、外廊下でも屋根がしっかり付いています。

屋上の物干し場からは九段や番町方面を見晴らす開放的な眺望です◎靖国神社の大鳥居も遠望できますよ。

 

靖国神社神池庭園
靖国神社 attic room YASUKUNI-GAIEN
DSC02572 靖国神社

靖国神社まで徒歩3分。本殿奥には池泉回遊式庭園の「神池庭園」があり、都心とは思えない奥深い自然が感じられる憩いのスポットです。また、神社参道には屋根裏カフェとして人気の「attic room靖國外苑」が新たにオープンしています。

市谷方面には素敵なカフェやパン屋さんが豊富です。チリビーンズ専門店「chiliparlor9」のモーニングは絶品です♪

 

DSC02582
桜 IMG_0808

桜の名所で知られる千鳥ヶ淵まで徒歩5分。遊歩道や北の丸公園があり、毎日のお散歩やジョギングにも良さそうです。

桜が見頃の時期には夜にライトアップが行われ、幻想的な雰囲気に…♪

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
秀和富士見レジデンス 
価格
4,570万円 
間取り
1LDK 
専有面積
53.19㎡ 
住所
東京都千代田区富士見1-11-24 
交通
東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩5分、JR総武線他「飯田橋」駅 徒歩7分 
建築年月日
1969年4月 
構造規模
RC造地下1階地上8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種住居地域 
総戸数
38戸 
管理会社
朝日管理株式会社 
管理形態
全部委託(常駐) 
管理費月額
16,000円 
修繕積立金
13,500円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
 
分譲会社
秀和株式会社 
設備
エレベーター 
備考
ペット飼育不可 
情報更新日
2020年3月19日
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