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原宿ハウス

SALE

千駄ヶ谷3丁目の低層ヴィンテージマンション


千駄ヶ谷3丁目に建つ、住友不動産分譲のハウスシリーズです。原宿駅から徒歩7分、北参道駅から徒歩5分の好立地。落ち着いた住宅街でありながら、平日はアパレルやデザイン事務所のオフィスとして賑わいもあり、こだわりのあるショップも点在しています。総戸数7戸のみの静かなマンションです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

原宿ハウスは「原宿駅」と「北参道駅」のほぼ中間地点、千駄ヶ谷3丁目に佇む低層マンションです。

同じ通りには北参道エリアで人気のカフェ「タスヤード」があり、住宅街でありながらもオフィス・ショップが点在する、住職のバランスが取れたエリアです。

規則的に窓が並ぶシンプルな外観は、植栽の緑がアクセントになっています。

1981年3月築の地下1階付5階建、総戸数7戸のみの落ち着いた規模感です。

オートロックのあるエントランスは1Fですが、エレベーターは階段を0.5階分上ったところにあります。高さ制限(1.8mほど)がありますが、地下に駐車場もございます。

 

パーツ_販売中

 

■販売中 2階部分(3SLDK/103.31㎡)13,000万円

 

●南向き角部屋!日照・通風良好!

●100㎡超え!

●ペット・楽器相談可!

 

 

 

2階部分、100㎡超えのお部屋が募集開始になりました。

南向きのリビングは18帖の広々としたリビング・ダイニングスペースが印象的です。

 

 

内装は全体的に5年以内にリフォームしたと思われる、清潔感のある状態です。お部屋をより明るく

感じさせてくれる、白基調の内装ですがお好みで床材を変えたりしても良さそうです。

少し離れた場所に山手線が走るので、室内にいても少しだけ音は聞こえました。

 

 

リビング隣には3帖の書斎スペースもあります。

 

 

 

収納たっぷりのカウンターキッチン。キッチン隣にはユーティリティがあり、洗濯機置き場には贅沢すぎる、

大きな窓とゆとりのあるスペースとなっています。突っ張り棒などを設置して、部屋干しスペースにしても良さそうです。

 

 

北側は大・中・小の3つの洋室が並びます。全部屋、ベッドが置きやすそうな整形かつ収納が備わっています。

小さめの2つの洋室は北側の建物と近いので目線が気になるかもしれません。

 

 

室内同様に清潔感のある水回り。とても気になったのが、バスルームへの通路がとても狭いこと。

現状で住まわれる場合、お体の大きい方は窮屈に感じるかもしれません。現地でご確認ください。

 

現在空室のため、ゆっくりと内覧いただけます!

 

 

 

<その他共用部>

 

 

パーツ_地域情報

 

左:原宿ハウス隣の隣のカフェ「タスヤード」。目の前を通ると名物のカレーのいい匂いが漂ってきます。

右:昨年路面店がオープンしたアイウェアブランドの「ayame」。内装デザインも素敵なので、ゆっくりと眼鏡を選びたくなるお店です。

 

JR原宿駅 副都心線北参道駅
オーケーストア千駄ヶ谷店 - コピー harajuku106

左上:若者を中心にいつもたくさんの人で賑わう原宿駅から徒歩8分です。/右上:メトロを使う方ならば「北参道」駅が便利!代々木駅も10分強で利用できます◎/左下:北参道駅近くにできた「オーケー千駄ヶ谷店」には、ベーカリーやお惣菜、日用品まで幅広く揃います♫/右下:明治神宮のモサモサした緑!パワースポットのお膝元です★

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
原宿ハウス 
価格
13,000万円 
間取り
3SLDK 
専有面積
103.31㎡ 
住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-18 
交通
JR山手線「原宿」駅 徒歩7分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩9分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分 
建築年月日
1981年3月 
構造規模
地下1階付地上5階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高層住宅専用地域 
総戸数
7戸 
管理会社
日本管財住宅管理株式会社 
管理形態
全部委託(常駐) 
管理費月額
15,420円 
修繕積立金
32,720円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
不動建設株式会社 
分譲会社
住友不動産株式会社 
設備
エレベーター、オートロック 
備考
ペット飼育相談可(規約有)、楽器相談可、駐車場有(40,500円/月)、駐輪場有(500円/月) 
情報更新日
2020年3月21日
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