溜池山王駅、国会議事堂駅、永田町駅から徒歩3分の好立地にそびえる「パレ・ロワイヤル永田町」。長谷川工務店が手掛けた【パレ・ロワイヤル】シリーズの一つで、南青山や南麻布、六番町など都心の一等地に建てられたヴィンテージマンションです。

マンションはす向かいには、江戸三大祭りの「山王祭」が行われる日枝神社、隣には都立日比谷高校があり、都心でありながらも緑豊かで厳かな雰囲気に包まれています。

 

 

 

 

＜その他外観・共用部＞

 

1977年10月築ですが、重厚感漂うタイル貼りの威風堂々とした佇まいで、耐震基準適合基準を満たす堅牢なつくりのマンションです。エントランスまでは階段を登りますが、1Fの駐車場側にも入口がございます。

 

エントランスではヴィンテージofヴィンテージの証、マンションオリジナルマットも発見。管理人さんが人の行き来を見守っていて、24時間有人管理のしっかりとした管理体制がとられています。

デザイナーズ家具で揃えられたロビーやホテルライクな内廊下もヴィンテージマンションらしい風格。事務所使用可能、ペット飼育もご相談いただけます。

 

 

 

江戸三大祭りの一つ「山王祭」が行われる日枝神社。江戸城裏鬼門の鎮守となった神社で、仕事運や金運、開運上昇のパワースポットとして有名です。

 

マンションに隣接する「都立日比谷高等学校」。資料館や正門、塀は千代田区景観まちづくり重要物件に指定されており、風情ある街並みです。日比谷高校裏手には「在日メキシコ大使館」があります。この一帯は、かつて三河刈谷藩土井大隅守の上屋敷があった場所で、都会の喧騒から離れた静かな雰囲気が漂います。

 

 

 

 

 

●137㎡のゆとりの住空間

●日枝神社側を向いた南西角住戸

●2020年7月フルリフォーム済み

●ペット飼育相談・事務所使用可能（規約有）

 

 

 

2階部分にリフォーム履歴のあるきれいなお部屋が販売開始いたしました。

日枝神社側となる南西向きの角住戸で、全室2面採光のため、日当たり・眺望良好です。

137㎡のゆとりあふれる3LDKタイプは、個室を確保したいファミリーにおすすめです。

 

 

 

 

 

■成約済　2階部分（2LDK＋WIC／123.89㎡）

 

●新規内装リノベーション済

●120㎡を超えるゆとりの住空間

●全居室に窓有

 

2階部分、リノベーション済みのきれいなお部屋です。

専有面積約123㎡の収納豊富な2LDKで、ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただけそうです。

 

約29帖の広々としたLDKは、北西の二面採光です。

低層階なこともあり、採光は少し弱めですが、木の温もりが感じられる優しい空間です。

周囲からの視線が気になりにくいため、日中カーテンを開放して過ごすこともできそうですよ◎

 

開放的なアイランドキッチンでは、ご家族やご友人と語らいながらお料理が楽しめそうですね◎

 

洋室は約6.6帖、10.5帖の2部屋あり、どちらも大型のウォークインクローゼットと可動棚を備えています。

こちらも日照は弱めですが、静かに過ごせるプライベートスペースです。

 

水回りスペースもゆったりとしていて、バスルームは1620サイズです。

玄関にはカウンター収納がずらりと並び、シューズインクローゼットや納戸も備わって収納充実◎

 

【リノベーション工事内容】

システムキッチン交換（浄水器・食洗器付）／ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚き機能付）／洗面化粧台交換／トイレ交換（ウォシュレット付）／電気温水器交換／建具交換／全室クロス交換／ハウスクリーニングなど

 

アフターサービス保証付きとなりますので、安心して新生活を始めていただけます。

居住用はもちろん、都心立地を生かして事務所のご使用にもご検討いただけるかと思います。