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秀和目黒レジデンス

SALE

三田2丁目の高台に佇む秀和シリーズ


秀和目黒レジデンスは、目黒区三田2丁目に佇むヴィンテージマンションです。高台のため、坂道もありますが目黒駅から徒歩8分、恵比寿駅も徒歩15分ほどで利用可能です。周辺には雰囲気の良いヴィンテージマンションや戸建が並ぶ、落ち着いた住宅街です。
1967年築、総戸数36戸のコミュニティです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

秀和目黒_外観new 秀和目黒_共用部

「秀和目黒レジデンス」は目黒駅から徒歩8分、目黒区三田2丁目の高台に建つ秀和シリーズです。

周辺は多くのヴィンテージマンションや戸建が立ち並ぶ、落ち着いた住宅街で前面道路も交通量が少なく静かな住環境です。

2020年10月に大規模修繕工事を終え、エントランスに宅配ボックスも新設されています。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 4階部分(1LDK+WIC+SIC/47.67㎡)4,799万円

 

●南西向きで陽当り良好

●新規内装リノベーション済み

●管理体制良好

 

秀和目黒_4F

 

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内装リノベーションを終えたばかりの爽やかなお部屋。

専有面積約47㎡の1LDKの間取りで、お一人またはお二人暮らしに良さそうです。

LDKは約15.4帖。南西向きで明るい日差しが入り、日中は照明がなくても気持ち良くお過ごしいただけるかと思います◎

 

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リビングにはエアコンと室内物干し用のポールが設置済みです。

美観を重んじる秀和シリーズでは、洗濯物をバルコニーに干すことができませんので、室内干しの際に活用できそうです。

バルコニーからの眺望も良好。前方が戸建ての住宅街のため、空が広々と感じられて清々しい眺望です◎南西向きなので、夕焼け空も綺麗かもしれません…♪

 

秀和目黒_4F
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食洗器を装備したシステムキッチン。

床に段差がある点がやや気になりましたので、現地でお確かめくださいね。

 

秀和目黒_4F
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洋室は約7.1帖。こちらも南西向きのバルコニーに面し、陽当りに恵まれています◎

大容量のウォークインクローゼットには、衣類や季節の家電などかさばるものもしっかり収納できそうです。

 

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水回りもリニューアル済みで、浴室には追焚きと浴室換気乾燥暖房機能も備わっています。

ランドリースペースとトイレには、共用部に面した小窓があります。秀和らしいアイアンフェンスが可愛らしい。

玄関には大容量のシューズインクローゼットが新設されていて便利です◎

 

空室のためゆっくりご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

[その他共用部]

 

秀和目黒_共用部 秀和目黒_共用部
秀和目黒_共用部 秀和目黒_屋上
秀和目黒_屋上
秀和目黒_屋上

廊下は外部からの視線があまり気にならず、プライバシーが守られそうです。廊下の一角には倉庫があり、月額2,000円で利用可能です(空き要確認)。低層階の廊下はやや暗い印象でしたが、上層階は開口部からの自然光が爽やかで、隣接するマンション敷地内にある植栽(目黒区の保護樹林)も見えました。

屋上には共用の物干し場があります。目黒の街並みを一面に見晴らせて気分爽快◎

 


パーツ_地域情報

 

目黒駅周辺 目黒駅周辺

左上:目黒駅直結の「atre」には、食料品店やカフェ・レストランが集まり、通勤帰りに便利に使えます♪/右上:こだわりの直輸入ワインやフードが揃う「信濃屋」も徒歩3分!/左下:マンションから一番近いスーパーは「東急ストア」。大きな道路を渡らず、アクセスがスムーズです。駅前には同じ東急系列の「プレッセ」もあります◎/右下:ご近所に素敵なインテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY」もあります。アンティークからオリジナルまで幅広い品揃えで、DIYに使えそうなパーツも取り扱っています★

 

左:国内10店舗目となるブルーボトルコーヒー。注文を受けてから一杯ずつ丁寧に淹れるコーヒーや手作り焼き菓子、美味しさのピークに合わせてエイジングしたコーヒー豆などを販売しています/右:名画座「目黒シネマ」もご近所。ロードショー展開された作品からミニシアター系まで邦画・洋画問わず上映しています。

 

恵比寿ガーデンプレイスもマンションから徒歩6分★通勤やお散歩のついでにお買い物できそうですね♫

 

 

 

■1階部分(1R/39.70㎡)成約済

 

●新規内装リノベーション住戸

●専用庭つき(無償)

●1LDKへの間仕切り設置相談可(売主負担)

 

 

1階部分、新規リフォーム済みのお部屋は専用庭つきです。

現状は1Rですが、売主負担で1LDKへ変更できる間仕切りの設置もご相談いただけます。

 

落ち着いた色味でまとまっている内装。居室の壁一面が可動棚になっているので、本などをずらりと並べることができそうです。

建物植栽で程よく道路から目隠しされた専用庭。お部屋側は一部コンクリート床で、奥側は土になっているので、気軽に庭づくりが始められそうです。1Fですが目の前が敷地駐車場で、なおかつ南向きなので明るく開放感のある眺望です。

 

 

キッチンにはカウンターつきなので、モデルルームのようにソファセットをしっかり置きたい方には嬉しい仕様。コンパクトに感じられがちな縦長のワンルームですが、ウォークインクロゼットもあり、収納のある洗面所もゆとりを感じます。

 

 

1Fのお部屋までの共用廊下はやや薄暗い雰囲気なので、好みが分かれるかもしれません。建物エントランスは、オートロックつきです。

 

【リノベーション工事内容】

システムキッチン交換/ユニットバス交換(浴室乾燥機・追焚き機能付)/洗面化粧台交換/トイレ交換(ウォシュレット付)/給湯器交換/建具交換/全室クロス・フローリング交換/ハウスクリーニングなど

アフターサービス保証付きとなりますので、安心して新生活を始めていただけます。

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
秀和目黒レジデンス 
価格
4,799万円 
間取り
1LDK+WIC+SIC 
専有面積
47.67㎡ 
住所
東京都目黒区三田2-10-59 
交通
JR山手線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「目黒」駅 徒歩8分、JR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩15分 
建築年月日
1967年12月 
構造規模
鉄筋コンクリート造8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
総戸数
36戸 
管理会社
レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
16,470円 
修繕積立金
12,400円 
現況
空室 
引渡
即可 
施工会社
熊谷組 
分譲会社
秀和株式会社 
設備
エレベーター/オートロック/駐車場空無(月額30,000円)/バイク置き場空無(月額2,000円)/駐輪場空無(月額500円、2台目以降1,500円)/倉庫空有(月額2,000円) 
備考
その他費用:館外連絡費(月額100円)、館外居住負担金(月額2,000円)、入居にあたっての入居料(10,000円)/ペット飼育不可/事務所使用不可 
情報更新日
2020年11月17日
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