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ニューライフ一番町

SALE

緑と水辺が調和する穏やかな都心生活


ニューライフ一番町は、半蔵門駅から徒歩3分の好立地に建つマンションです。はす向かいには駐日英国大使公邸があり、桜で有名な千鳥ヶ淵公園へも徒歩2分と、都心でありながらも緑豊かで良質な住環境です。
1982年11月築の10階建、総戸数64戸のほど良い規模感のマンションです。オートロックはありませんが、各階がスキップフロアのようになった設計のため、プライベート感が高まります。角地に建っているため、採光・通風に優れた住戸が多いのも特徴です。エレベーター2基、内廊下設計です。
ペット飼育不可、事務所使用不可です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

品格と風格あふれる千代田区一番町に佇むマンションです。マンションのはす向かいには駐日英国大使館があり、超都心の駅近でありながらも落ち着いた街並みは番町エリアならでは。

1982年11月築の10階建で、淡いベージュのタイル張りの爽やかな外観です。50㎡~100㎡超まで多彩な住戸を擁する全64戸のコミュニティです。2方を道路に囲まれた角地のため開放感があり、雁行したファサードによって採光・通風に優れた住戸プランを実現しています。

 
 
 

 

■販売中 6階部分(3LDK+WIC/98.41㎡) 17,980万円 

 

●三方角部屋!トップライトもあり、陽当たり良好◎

●英国大使公邸や千鳥ヶ淵、皇居を借景にする清々しい眺望です!

●新規フルリノベーション実施(2024年1月完成済)

●管理費:32,700円/月、修繕積立金:13,080円/月

 

 

6階部分にリノベーション済みの素敵なお部屋が販売開始いたしました!

三方角部屋で全居室に窓・トップライトがあり、明るく開放的な空間です。

英国大使公邸や千鳥ヶ淵、皇居を借景にする清々しい眺望も必見◎

 

LDKは約25.3帖の広さ。南東、北東の2面に窓があり、明るい日差しがお部屋全体に広がります。リビング部分は一部傾斜天井になっていますが、トップライトから柔らかな光が感じられ、適度なお籠り感と開放感が心地よい◎

温かみのあるウォルナットのフローリングや、石調のエコカラットの壁面も雰囲気がよく、ゆったりと寛げる憩いのリビングになりそうです。

 

キッチンは開放感のある対面式キッチンです。家具のようにしっくりと馴染む田中工藝製のシステムキッチンで、浄水器付水栓や食洗器、IHコンロなどの機能も充実。背面にお揃いのカップボードが設置されているので、電子レンジやコーヒーメーカーなど並べて置いたり、調理・配膳スペースにも使えて便利です。

キッチンからリビングダイニングを見渡せ、窓辺の爽やかな光が感じられるのもいいですね!

 

バルコニーも南東向きで陽当たりがよく、爽やかな日差しが足元までしっかり届きます。そして、この開放感あふれる眺望!空を仰げるのはもちろん、はす向かいの英国大使公邸の豊かな緑が広がり、視線の先には千鳥ヶ淵、皇居を含む丸の内まで遠望できる清々しい眺めです◎都心の超一等地ならではの気のよい眺めと空気感を満喫できそうですね!

 

バルコニー横の洋室2は約7.1帖です。リビング同様に傾斜天井にトップライトがあり、爽やかな光が広がる心地よい空間です。クローゼット付き。

 

約7.5帖の洋室1と、約5.0帖の洋室3部分。

洋室1はサブバルコニーに面した掃き出し窓があり、採光良好です。北西向きなので陽当りは午後が中心になりそうですが、ふわりと広がる柔らかな光に和む空間です。収納力の高いウォークインクローゼットも備わり、主寝室に良さそうです。

洋室3は約5.0帖とややコンパクト空間ですが、コーナーサッシがあって帖数以上の開放感が得られそうです。こちらもクローゼット付き。

 

水まわりもリニューアル済みで設備・仕様が充実しています。洗面化粧台はキッチンと同じく田中工藝製で、ダブルボウルを採用。大きな鏡で身だしなみを整えやすく、朝の慌ただしい時間帯も快適に使えます。バスルームは浴室乾燥機付き、トイレには手洗いカウンター付きです。

住まいの顔となる玄関はシンプルながら品のよい印象。ご家族分の靴をしっかり仕舞えるシューズボックスが備わり、廊下にも収納がずらりと並んで頼もしい収納力です◎

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

【室内リノベーション内容】

フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/田中工藝製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/床暖房マット新規設置…等

 

 

 

 

■販売中 3階部分(2LDK/77.25㎡) 13,980万円 〈新価格〉

 

●新規フルリノベーション住戸(2023年8月完成済)

●約22帖のゆったりしたLDK

●洋室から英国大使公邸の緑が見えます!

●管理費:26,400円/月、修繕積立金:10,560円/月

 

 

3階部分、英国大使公邸に近い南東向きのお部屋が販売開始いたしました!

室内は内装リノベーション済みで、専有面積約77㎡のゆったりとした2LDKの間取りです。

 

約22.6帖のLDK。南東向きの窓から柔らかな光が差す、品のよい空間です。

窓から奥まったスペースにソファなどの家具を収まりよく配置でき、ゾーニングも生活動線も良さそうです。床暖房付◎

 

背面収納も充実したカウンターキッチン。浄水器付水栓、食洗機、IHコンロなどの機能も備わり、効率よくお料理できそうです。レンガ風のアクセントタイルや、クラックガラスの照明などレトロ&ヴィンテージな素材合わせです。

 

リビング横に約7.8帖、約6.9帖の洋室が並びます。

約7.8帖の洋室は、ワイドスパンの腰窓かつコーナーサッシュが開放的で、陽当たりも良好。薄手のカーテン越しにも日差しがしっかり届き、日中は照明無しでも快適に過ごせそうです。視線の先には、英国大使公邸の緑も見えました◎

 

リビングダイニングとガラス戸でゆるく仕切った約6.9帖の洋室。高窓も設けられていますが、日中も照明必須の印象です。リビング側のガラス戸の上部は開閉できるので、採光だけでなく通風にも役立ちそうです。

大容量かつカスタマイズしやすいセミオープンのクローゼット付きです。クローゼットとガラス戸それぞれにロールスクリーンが設置されているので、適宜隠せて便利です。

 

バルコニーは奥行きがあり、ゆったりとしています。室外機2台がありますが、ガーデニングなどを楽しめるゆとりがありそうです。奥行きがある分日差しは届きにくい印象ですが、通行人の視線も届きにくいので安心感があります。

 

TV付の浴室、手洗いカウンター付のトイレなど、水まわりも設備充実。

大盤タイルが上品な玄関。リノベーション物件にありがちな床上げがほぼ無く、段差が少ないのも好印象でした。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

■その他共用部等

 

1Fのメインエントランスの他に、階段を上った2F部分からも出入りができます。オートロックはありませんが、番町という土地柄のためか、とても落ち着いた印象でした。

エントランスホールはレッドカードが敷かれていて高級感があります。

 

エレベーターは2基あり、忙しい時間帯も待ち時間が軽減されます。廊下は安心の内廊下設計で、吹き抜けから柔らかな光が感じられました。

 

各住戸の玄関にはポーチがあり、プライベート感が高まります。

 

 

 

パーツ_地域情報

 

皇居の西側に広がる番町・麹町一帯は、江戸時代には旗本の屋敷が建ち並び、明治以降は財界人や文化人が多く暮らした歴史あるお屋敷街として不動の人気を得ています。

マンションのはす向かいには駐日英国大使館があり、2軒お隣には千代田区立麹町保育園があります。

 

千鳥ヶ淵公園から九段方面まで続く遊歩道は毎日のお散歩コースにも最適です。

 

桜の名所としても有名な千鳥ヶ淵。見頃の時期にはライトアップが行われ、幽玄な世界が広がります。

 

マンションのはす向かいに建つ駐日英国大使館。1898年に駐日英国公使のアーネスト・サトウ氏が大使館前に桜を植え、それが現在の千鳥ヶ淵の桜並木に繋がっていったそうで、大使館の正門前には記念碑もあります。谷口吉郎が設計したモダニズム建築「東京国立近代美術館」も徒歩圏内です。2001年に坂倉建築研究所による増改築が行われ、レストラン「L’ART ET MIKUNI(ラー・エ・ミクニ)」も併設されています。皇居の四季を眺めながらアートなお料理を堪能できますよ♪

市谷方面には素敵なカフェやパン屋さんが豊富です。チリビーンズ専門店「chiliparlor9」のモーニングは絶品です☺「靖国神社」や「日本武道館」もご近所です。

 

 

 

 

 

 

■成約済 4階部分(1LDK/80.09㎡)

 

●新規リノベーション実施済み(令和3年11月完了)

●南西・北西角部屋

●アイランドキッチン付き、約25帖の開放的なリビング

 
 

 

4階部分にリノベーション済みのお部屋が販売開始いたしました。南西・北西の角部屋で、窓が多く、採光・通風良好です。

 

専有面積約80㎡のゆったりとした1LDKタイプで、LDKも約25.5帖の広さ。各所にある窓から入る柔らかな光が心地よく、くつろげる空間です。

都心の一等地なだけあって周囲もマンションやビルが立ち並んでいますが、番町エリアらしい落ち着いた雰囲気で、窓を開けていても静かに過ごせそうです。

 

壁面にはストーン調のデザインタイルと、収納が造作されています。テレビを置いたり、リビング収納として重宝しそうですね。

手前の奥まったスペースはダイニングにしたり、お子さまのプレイルームになどにも良さそうです。

南西側のバルコニーも程よく抜け感のある眺望です。正面には千代田区立麹町保育園があり、テラスで遊ぶ園児たちの姿も見えて和みました。

 

開放的なオープンキッチン。家具のように空間に馴染むストーン調のキッチンはPanasonic製で、背面にお揃いのカップボードが備わっています。

 

約9.0帖の洋室部分。南西向きの窓には目隠しのルーバーが付いていますが、日差しがしっかり届きます。大容量のウォークインクローゼットと、造作デスクも備わっています。デスクスペースの陽だまりが心地よく、お気に入りの場所になりそうです。

 

水まわり設備もリニューアル済みです。木の温もりが優しい洗面化粧台や、ベッセルタイプの洗面ボウルがかわいらしい。洗面室にはリネン収納もあります。トイレはすっきりとしたタンクレスタイプで、小型の手洗器を完備。

玄関部分もゆったりとした広さで、柔らかな色調が上品です。

 

 

 

■成約済 8F部分(3LDK+WIC/96.10㎡)

 

●イギリス大使館・千鳥ヶ淵・丸の内を望む眺望

●全居室に天窓あり、日当たり良好

●室内新規リノベーション済(令和3年4月末完了)

 

 

 

 

約22.8帖広々としたLDKはキッチンはオープンキッチンになっていますのでご家族と会話しながらお料理ができます。

また、天窓からは明るい陽射しが入り、電気式床暖房も装備されていますので冬も暖かく過ごせます。

 

 

どちらの洋室も白を基調としたお部屋になっており、陽射しもしっかりと入るので明るいお部屋です。

 

 

洋室からはイギリス大使館の溢れる緑を眺めることが出来ます。

 

広めの浴室には浴室換気乾燥機が装備されています。

洗面台は2台並び忙しい朝もこれならゆとりをもって身支度ができます。

玄関はシューズインクローゼット+下足入れでたっぷりと靴が入りますよ。

 

室内新規リノベーション済

フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)

建具・玄関収納等新規交換/田中工藝製洗面台新規交換

洗浄便座付トイレ新規交換

ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機)/壁天井クロス貼替

床暖房新規交換/照明器具新規交換

田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)等

 

 

 


 

■成約済 3階部分(2LDK+WIC/80.09㎡)

 

●南西角部屋!陽当り・眺望良好

●新規内装リノベーション住戸

●千代田区立麹町小学校学区域

 

ニューライフ一番町_3F

 

3階部分にリノベーション済みのきれいなお部屋が販売になりました。

南西向きの角部屋で、約80㎡のゆったりとした2LDKの間取りです◎

 

ニューライフ一番町
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ニューライフ一番町
ニューライフ一番町_3F
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白と明るい木目を基調にしたナチュラルで優しい印象の室内。

LDKは約20帖です。方々にある窓から光が差し込み、風通しも良好です。電気式床暖房が新設されており、清潔&快適にお過ごしいただけます。

バルコニーは2か所にあり、番町の落ち着いた街並みが眺められます。

ニューライフ一番町_3F
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玄関を入ってすぐの洋室は約6.5帖。南西向きの窓とウォークインクローゼットが付いています。ウォークインクローゼットは約3.5帖のしっかりとしたスペースがあり、こちらも窓があって採光・通風良好です。

もう一部屋の洋室は約4.6帖で、バルコニーに面した北西向きの窓があります。やや小ぶりながらクローゼットも備わっていますよ。

 

ニューライフ一番町_3F ニューライフ一番町_3F
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水回り設備もリニューアルされており、気持ちよく新生活を始めていただけます。

人気の麹町小学校学区域となるため、お子様がいらっしゃるファミリーにもおすすめです。

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
ニューライフ一番町 
価格
6F:17,980万円 / 3F:13,980万円 
間取り
 
専有面積
6F:98.41㎡ / 1F:77.25㎡ 
住所
東京都千代田区一番町4-5 
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分、有楽町線「麹町」駅 徒歩8分、「市ヶ谷」駅 徒歩10分 
建築年月日
1982年11月 
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建 
土地権利
所有権 
用途地域
商業地域 
総戸数
64戸 
管理会社
グローシップ株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
空室 
引渡
要相談 
施工会社
飛島建設株式会社 
分譲会社
飛栄産業株式会社 
設備
エレベーター、駐車場:空無(40,000円/月)、駐輪場:空有(500~1,500円/月)、バイク置き場:無 
備考
ペット飼育不可、事務所使用不可、インターネット(NTT光・au光・UCOM光)、修繕履歴:2013年高架水槽更新工事・共用トイレ排水管改修工事、2011年外壁タイル補修工事、2010年共用部分排水管更生工事 ※全館集中給湯施設利用(給湯ガス基本料金2,860円/月) 
情報更新日
2024年2月11日
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