秀和内藤町レジデンスは、新宿区内藤町の外苑西通りから少し入った閑静な場所に建つヴィンテージマンションです。すぐ近くには新宿御苑をはじめ、区立内藤けやき公園や多武峯内藤神社などがあり、緑豊かな環境の下でリラックスした暮らしが叶いそうです。

秀和（株）が分譲したマンションシリーズ［秀和レジデンス］で、1978年1月築の4階建のマンションです。秀和シリーズに特徴的な”青い瓦屋根にスタッコ調の白壁”とは趣向が異なり、重厚感のある茶色のレンガタイル貼りの外観です。総戸数32戸のコミュニティで、上層階にはゆったりとしたルーフバルコニーを有するお部屋もございます。

エントランスロビー内もタイル貼りになっていて、ステンドグラスがあしらわれた豊かな空間です。低層マンションでもエレベーターがしっかり備わっています。築年数は経っていますが、管理体制に定評のある秀和シリーズらしく、外観・共用部ともに綺麗に保たれています。

新宿通り・甲州街道・外苑西通りが交わる四谷四丁目交差点。江戸時代には「四谷大木戸」という関所があった歴史ある地で、今でも跡地には石碑が建っています。

東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅と「新宿御苑」駅の中間地点に立地していて、新宿へも徒歩圏内という便利な立地です。

左上、左下：新宿御苑へは、大木戸門が便利です。／右上：マンション向かいに建つ「四谷区民センター」。9階にあるモスバーガーは、窓から御苑の絶景が楽しめる穴場スポット。

右下：日常のお買い物は「イトーヨーカドー富久店」が便利（徒歩8分）。四谷三丁目方面にも「丸正食品総本店」があります。（2022年から建替えのため仮営業中ですが、同じ場所にリニューアルオープン予定）

■成約済み　1階部分（2LDK＋1S＋WIC／95.25㎡）　 

●約95平米のゆとりの空間

●専用庭付き

●現況引渡しのため、ご自身でリノベーションしたい方にもおすすめです！

モダンな佇まいの秀和内藤町に久しぶりに販売物件が出ました！

1階の南向き住戸で、専有面積約95平米、2LDK＋1Sの間取りです。

分譲時に隣り合う2住戸を1つにしているため、間取り表記がやや変わっていますが、都心では得難いゆとりの空間です。

10年程前に売主様にてリフォームされていますが、このまま現況でのお引渡しのため、ご自身でリノベーションしたい方におすすめです！

秀和シリーズとしては総戸数が少なく、売り物件も多く見かけないマンションですので、お早めのご内見・ご検討をおすすめします。