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パサニアガーデン目白台

SALE

目白の高台に佇む大規模ヴィンテージ


パサニアガーデン目白台は、豊島区高田2丁目の高台に佇むヴィンテージマンションです。雑司ヶ谷駅から徒歩2分の好立地で、目白駅も徒歩11分です。1981年11月築の8階建、総戸数159戸の大規模マンションです。2019年に大規模修繕工事を終え、2021年にも大規模修繕工事を予定しているなど、充実した管理体制も魅力です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

パサニアガーデン目白台_外観
パサニアガーデン目白台_共用部

雑司ヶ谷駅から徒歩2分、のぞき坂沿いに佇むヴィンテージマンションです。

ゆったりとした敷地を構え、敷地内には豊かな植栽が巡らされています。

1981年11月築の8階建で、20㎡~90㎡台まで多彩な住戸を擁する全159戸のビッグコミュニティです。

南傾斜の高台に建っているため、低層階でも陽当りに恵まれている住戸が多く、南向きのお部屋からは高田馬場方面を見晴らすことができます。

エントランスは夜間オートロックになります。ガラス面から明るい光が注ぐ、広々としたエントランスホール。敷地内平置き駐車場や宅配ボックス、トランクルームなどの設備も整っています。

2019年に大規模修繕工事実施済みで、管理体制も良好です◎

 

 

 

雑司ヶ谷・目白エリアは、池袋から程近いのに自然が豊かで、歴史あるお寺や風情ある街並みが残るレトロな街です。

鬼子母神参道 鬼子母神
目白駅 TRAD目白

鬼子母神表参道まで徒歩5分。鬼子母神では一年に渡って大小のお祭りが開催されるほか、ハンドメイド品のフリーマーケットも行われています。また、参道周辺には、こだわりの珈琲と手作りのケーキがいただける「キアズマ珈琲」などのカフェや、個性的でかわいい雑貨店・本屋さんも点在しています。昔ながらのお祭りや隠れた名店を訪ねながら、ゆるく、心地よく暮せそうですね♪

目白駅前には、目白の新しいランドマークとなる「TRAD目白」があります。カフェ&レストランやスーパーマーケットなど16店舗が集う地域密着型の商業施設です◎

 

 

■2階部分(2SLDK+WIC+M/72.00㎡)成約済

 

●新規リノベーション住戸(2020年8月末完了)

●ファミリーにおすすめ!収納豊富な2SLDK

●1418サイズのゆったりとしたバスルーム

 

パサニアガーデン目白台_2F

 

2階部分にリノベーション済みの綺麗なお部屋が販売になりました。

広さ約72㎡の2SLDKで、カップルからファミリーまで幅広くご検討いただけそうです◎

パサニアガーデン目白台_2F
パサニアガーデン目白台_2F
パサニアガーデン目白台_2F パサニアガーデン目白台_2F

柱や梁の出っ張りが少ないすっきりとした室内。

LDKは14.4帖を確保し、対面キッチンで家族とゆったりとした時間を過ごせます♪

カップボードとマルチ収納などの収納スペースも充実しています◎

 

パサニアガーデン目白台_2F
パサニアガーデン目白台_2F
パサニアガーデン目白台_2F
パサニアガーデン目白台_2F パサニアガーデン目白台_2F

6帖弱の洋室が2部屋とサービスルームがあります。

バルコニーに面した洋室は、爽やかな朝日が期待でき、主寝室に良さそうです。

玄関側の洋室にも窓があります。こちらは共用廊下に面しているため採光は弱めですが、窓越しに見えるサークル模様の格子が可愛らしく、雰囲気は悪くないかと♪

どちらも大型のウォークインクローゼットが備わっていて収納豊富です◎

 

パサニアガーデン目白台_2F パサニアガーデン目白台_2F
パサニアガーデン目白台_2F パサニアガーデン目白台_2F

水回り設備も一新されていて、快適にお住まいいただけそうです◎

1418サイズのゆったりとしたバスルームも嬉しいですね…♪

 

【リノベーション工事内容】

キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水回り床張替/フローリング張替/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

 

給水管・排水管・ガス管には10年の長期保証が付いており、お部屋全体にもアフターサービス保証が付いています◎

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
パサニアガーデン目白台 
価格
 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都豊島区高田2-18-15 
交通
東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩2分、JR山手線「目白」駅 徒歩11分 
建築年月日
1981年11月 
構造規模
SRC・RC造地下1階付8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
総戸数
159戸 
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
株式会社地崎工業 
分譲会社
日栄住宅資材株式会社 
設備
エレベーター/夜間オートロック(21時~翌6時)/宅配ボックス/駐車場:空有(月額23,000~30,000円)※2020年7月時点 
備考
ペット飼育不可/事務所使用不可/2019年8月大規模修繕工事実施済み、2021年大規模修繕工事予定 
情報更新日
2020年8月22日
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