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幡ヶ谷ハウス

SALE

幡ヶ谷を代表する緑豊かなヴィンテージマンション


幡ヶ谷ハウスは「幡ヶ谷駅」から徒歩6分の場所に建つヴィンテージマンションです。
新宿駅から2駅の都心エリアですが、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がります。最近は幡ヶ谷〜上原間のエリアも素敵な飲食店やお店が増え、足を伸ばしてみるのも楽しそうです。
住友不動産分譲によるゆとりある敷地に建てられたマンションは、昭和50年築、地上7階建総戸数123戸のビッグコミュニティ。敷地入口からエントランスまでの緑のアプローチも魅力的な要素です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT


幡ヶ谷ハウスは「幡ヶ谷」駅から徒歩6分の場所に建つヴィンテージマンションです。

住友不動産分譲による建物は敷地入り口から集合エントランスまで緑のアプローチあり、異国情緒を感じるつくりです。

緑豊かなゆったりとした敷地内駐車場は、屋根部分が公園にもなっており、都心部でありながらファミリー層にも開かれた印象のマンションです。

 

 

 

 

■販売中 3階部分(2LDK+WIC 68.67㎡)6,490万円

 

●新規フルリノベーション住戸

●南向き

●2020年8月共用サッシ交換済

 

 

白基調のシンプルな中に一部天井がモルタル仕様とスタイリッシュさを感じる内装。

南向きのLDKは20.5帖のゆとりある空間です。

 

 

広々としながらも、リビングの広さを活かせるカウンターキッチン。

ソファ向かいの白壁もプロジェクターを写したり、絵画を飾ったりと思い思いに使用できそうです。

ベランダ向かいのマンションは大規模修繕中ですが、眼下の駐車場を挟んでしっかりと距離がとれています。南西方面には少しお墓が見えます。

 

 

玄関側、2つの洋室。それぞれ4.2帖、5.2帖ですが、形状的に一部屋に二人分のベットを置くのは難しいかもしれません。

 

 

水回りの色味もお部屋と調和していてほっとします。

リビングのWICから玄関まで、各スペースに収納もあり安心感◎

 

お部屋玄関部分のレンガ使いもかわいらしい雰囲気です。共用部は管理状態も良好。

現在空室なので、ゆっくりとご案内できます♪

 

 

<その他 外観・共用部>

 

優しげな雰囲気のエレベーターホールと、敷地内の駐車場。屋根部分は児童公園のようなスペースになっています。

建物正面のアプローチが長い…、という方には建物東側にもサブエントランスがありますよ。

 

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
幡ヶ谷ハウス 
価格
6,490万円 
間取り
2LDK+WIC 
専有面積
68.67㎡ 
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2-38-1 
交通
京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩6分 
建築年月日
1976年7月 
構造規模
RC造7階建 
土地権利
所有権 
用途地域
準工業地域 
総戸数
123戸 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
11,080円 
修繕積立金
10,530円 
現況
空室 
引渡
即可 
施工会社
株式会社熊谷組 
分譲会社
住友不動産株式会社 
設備
エレベーター 
備考
駐車場空き有り(月額27,000円)/駐輪場空きなし/組合費(月額400円) 
情報更新日
2020年10月5日
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