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東建参宮橋マンション

SALE

代々木四丁目の住宅街に建つヴィンテージマンション 〈新価格〉


東建参宮橋マンションは渋谷区代々木4丁目の閑静な住宅街に立地するヴィンテージマンションです。同じ通りには秀和参宮橋レジデンスなども並び代々木エリアのヴィンテージマンションが集まった雰囲気の良い住環境です。
最寄りの小田急線「参宮橋」駅をはじめ、京王線「初台」駅やJR線「代々木」駅も徒歩圏内。新宿と渋谷の中間エリアならではのアクセスの良さを実感できそうです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

東建参宮橋マンションは昭和47年築、東京建物株式会社分譲のマンションです。

清潔感漂う外観は、総戸数80戸の程よいコミュニュティで管理体制も良好。同じマンション並びには秀和参宮橋レジデンスなどもあり、住環境も良好です。

 

 

 

パーツ_販売中

 

 

■販売中 2階部分(2LDK+W /53.46㎡)5,380万円〈新価格〉

 

 

●新規内装リノベーション実施(2022年10月初旬完成)

●陽当たり・眺望良好

●駐車場空有り(月額30,000円)

 

 

2階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約53㎡の2LDKタイプで、カップルや少人数のご家族などによさそうです。

 

LDKは約12.7帖。南東向きの窓から日差しがしっかり届き、日中は照明不要の明るさです。癖のないシンプルな内装も好印象で、心安らぐリビングルームです。

すっきりとした壁付けキッチンは、空間を有効に使えてお料理にも集中できそうですね。

 

ゆったりとしたワイドスパンのバルコニー。前方の住宅との距離がしっかりとれているので、階数以上に開放感がありました。敷地内の植栽が目隠しにもなってくれて、ほっと和める眺めです。

 

リビング横の洋室1部分。約4.7帖の広さでクローゼット付きです。午前中から爽やかな日差しが期待でき、寝室として快適にお使いいただけそうです。

 

洋室2は約5.0帖です。こちらは共用廊下に面した小窓のみなので、日中も照明が必要です。奥行きのあるクローゼットと、エアコンが備わっています。

 

リニューアル済みで清潔感のあるサニタリースペース。ユニットバスは1216とやや小ぶりですが、追焚きが備わっています。各所にある収納や、カウンターなども重宝しそうです。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問合せくださいませ。

 

 

リノベーション内容(2022年10月初旬完成)

キッチン〈システムキッチン・1800〉/浴室〈ユニットバス・1216〉/洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉/トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉/給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉/配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉/エアコン〈LDK〉/エアコン先行配管〈洋室1〉/共通〈証明器具、建具、床:フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)、壁天井:クロス貼/室内クリーニング

 

 

 

パーツ_販売中

 

 

■販売中!4階部分(2SLDK /53.46㎡)5,680万円〈新価格〉

 

●新規内装リフォーム済み

●南東向き、陽当たり・眺望良好です

●1階部分に倉庫あり(月額500円)

 

約53㎡の空間に2つの洋室とサービススルームまでつくってしまった、部屋数重視の方におすすめしたいリノベーション物件です。とはいえ、明るく優しい色味でまとめられた内装に、ガラス張りのリビングに面したサービスルームなど、小分けな印象を感じさせない内装に仕上がっています。

 

南向きの光が入る明るいリビング横の洋室。柱や梁の出っ張りが少ない整形タイプの空間で、クローゼットも収まりが良く、居住スペースを広く使えそうです。

 

玄関横の洋室1。共用廊下に面した小窓のみなので採光は寂しい印象です。クローゼット付き。

 

リニューアル済みで爽やかな水まわり空間。バスルームには追焚き・浴室乾燥機付きです。

 

バルコニーは、小さなテーブルセットが置そうな広さがあります。

窓の先は低層の住宅街のため、眺望も開放的です。

 

現在空室のため、すぐにご案内可能です。

 

お問い合わせをおまちしております。

 

 

 

 

 

■成約済み7階部分(3LDK/63.18㎡)

 

●新規内装リフォーム済

●7階部分南東向きのため日当たり・眺望良好!

●安心のアフターサービス保証付

 

7F部分、新規リノベーション住戸が募集開始いたしました。

リモートワークスペース、シューズインクローゼット付きの3LDKタイプです。

 

 

東南向きの日当たりの良いリビング。デッキが敷かれたベランダもゆとりがありますが、なんといっても眺望が素晴らしい。
すっきりと視界が開けており、東方面には代々木公園の緑も見えました。
 
 
 
 リビング隣の洋室はオープンクローゼットで開放的なつくり。建具の木の質感で程よく温かみのある空間です。
キッチンは少し奥まった位置にありますが、スペースにもゆとりがあり、キッチン周りの生活感を出したくない方にもおすすめです。
 
 
 
 ナチュラルな雰囲気の水回り。ちょっとした棚や収納がちゃんとあり、気が効いています。
 
 
 
共用廊下に面した主寝室。梁の部分が天井高185センチほどなので、背の高い方はご注意ください。
同じく共用廊下に面したシューズインクローゼット。もはや収納部屋というには贅沢な空間は、3方向に可動棚があり、長物もしっかり置いておけます。
空気がこもりがちなシューズインクローゼットに窓があるのも地味に嬉しい。。
 
 
 

新宿方面のアーバンな眺めが楽しめるお部屋までの外廊下。玄関扉周りはレトロな趣きで、定番のミルクボックスもあります。

 

現在空室のためお気軽に内覧可能です。

このエリアで眺望の良いリノベーション物件は引き合いが多いので、気になる方はお早めにお問い合わせください。

 

 

 

■その他共用部

管理の行き届いた集合エントランスはオートロック仕様で日中は管理人さんもいます。
タイルの色合いがレトロでかわいらしい。エレベーター前には謎の洗面スペースもあり、お出かけ前の最終確認用?でしょうか。
敷地内駐輪場と駐車場も現在空きがございます。
 
 
 

木をふんだんに使用し、温かみのある雰囲気になった最寄りの「参宮橋」駅。ポニー公園側にも入口が新設され、さらに便利になりました。

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
東建参宮橋マンション 
価格
2階5,380万円 / 4階5,680万円 
間取り
 
専有面積
53.46㎡ 
住所
東京都渋谷区代々木4-22-2 
交通
小田急線「参宮橋」駅徒歩5分、京王線「初台」駅徒歩7分、JR山手線「代々木駅」徒歩13分 
建築年月日
昭和47年6月 
構造規模
鉄筋コンクリート造8階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種中高層住居専用地域 
総戸数
80戸 
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
13,790円 
修繕積立金
18,220円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
大成建設株式会社 
分譲会社
東京建物株式会社 
設備
オートロック/エレベーター 
備考
組合費(500円/月、外部居住者の場合2,000円/月)、倉庫置場スペース使用料(500円/月)/駐車場空有(月額30,000円※2022年9月22日時点)/駐輪場要確認(月額500円/台)/ペット飼育不可/事務所使用不可 
情報更新日
2022年11月25日
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