日本初!都心のヴィンテージマンションを専門にご紹介!
東京ヴィンテージマンションTOP> 東高代々木ペアシティ
代々木3丁目に鎮座する貫禄の東高シリーズ
東高代々木ペアシティは、渋谷区代々木3丁目に佇むヴィンテージマンションです。最寄りの参宮橋駅・南新宿駅からそれぞれ徒歩6分、代々木駅も徒歩10分ほどで利用可能。新宿エリアと渋谷エリアどちらにもアクセスの良い立地ですが、通りを一本入ると落ち着いた住宅街が広がります。
マンションは1977年築、総戸数76戸のコミュニティ。(株)竹中工務店による建物は、24時間有人管理でセキュリティ面でも良好な管理体制です。
「東高代々木ペアシティ」は小田急線「参宮橋」駅・「南新宿」駅からそれぞれ徒歩6分の場所に建つヴィンテージマンションです。A棟とB棟の2棟から成る全76戸のコミュニティです。
オートロック付き、24時間有人管理による良好な管理体制で、ペットの飼育もご相談可能。
竹中工務店施工の格調高いマンションです。
A棟は9階建、B棟は5階建です。低層のB棟にもエレベーターがしっかり備わっています。
■成約済 A棟7階部分(1LDK/43.68㎡)
●新規内装リノベーション実施(2023年12月末完成予定)
●北向き角部屋、眺望良好
●ペット飼育可能(規約有)
●24時間有人管理による安心のセキュリティ
A棟7階の角部屋が販売開始いたしました!
専有面積約43㎡、大型ウォークインクローゼットを備えた1LDKタイプです。
北向きですが柔らかな自然光が入り、上層階ならではの開放感のある見晴らしも楽しめそうです。
洋室の一角に洗濯機置き場がある点など、ややお好みが分かれるかもしれませんので、生活動線をイメージしながらご検討くださいね。
24時間有人管理のよるしっかりとした管理体制や、ペット飼育可能という点もヴィンテージマンションでは希少かと思います◎
現在工事中で12月末頃完成予定です。
工事中でも調整の上ご内覧いただけますので、お気軽にお問い合わせくださいませ!
■リノベーション工事内容
フローリング張替/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/システムキッチン交換/壁・天井クロス交換/建具・玄関収納交換/給湯器交換/洗濯水栓・防水パン交換/給排水管新規交換(専有部)など
■その他共用部
ゆったりとした敷地にどっしり構えたヴィンテージマンションらしい佇まいです。シンボルツリーも素敵。
駐輪場と平置き駐車場は、A棟の奥にあります。共用廊下にはBGMがさり気なく流れていて、ホテルのように優雅な雰囲気です。
参宮橋駅と南新宿駅より徒歩6分、代々木駅も一本道で徒歩10分ほどです。代々木駅西口は、老朽化した小規模なビルが取り壊され、駅前に相応しい広場機能を持たせた再開発事業が進行中です。
代々木駅からマンションまでは歩道が整っているので、夜道も安心感があります。マンションのお隣りには立派な門構えの邸宅が。
日常のお買い物には「マルマンストア南新宿店」、「マルマンストア参宮橋店」が使えます(どちらも徒歩8分)。南新宿店の2階には、国産小麦と天然酵母のベーカリーショップ「SHOKUNIN」が2022年1月にニューオープンしました♪
■成約事例 B棟 2階部分(3SLDK/101.63㎡)
●南・西角住戸
●新規内装リノベーション済み
●ペット飼育可(使用細則有)
B棟の2階部分に新規内装リノベーション済みのお部屋が販売開始いたしました!
専有面積約101㎡のゆとり溢れる3SLDKの間取りで、全居室に窓・バルコニーがあり、採光・通風良好です。
LDKは約24.5帖の広さ。大型の家具を置いてもゆとりがあり、ダイニングとリビングのゾーニングもしやすそうです。
南・西の2面から日差しが入り、日中は照明不要の明るさです。特に、バルコニーに面した西側の開口部が大きく、とても開放的。
ブルックリンスタイルを彷彿させるヴィンテージ調のレンガタイルも程よいアクセントに。
LDからやや奥まった半独立タイプのキッチン。ゆったりとした広さのため閉塞感はなく、一角には洗濯機置き場も。
バルコニーは西向きです。すぐ下にマンションのエントランスゲートが見えますが、敷地にゆとりがある分、前方の建物との距離がしっかりあり、日差しが遮られることはなさそうです。
約6.4帖の洋室部分。南向きの窓があり、リビング側のバルコニーに面しています。間口の広いクローゼット付きなので、お部屋を広々と使えそうです。
約5.5帖の洋室部分には、奥行きのあるクローゼット付き。西向きの窓とバルコニーがあり、窓越しに見えるシンボルツリーに和みます。
約8.2帖の洋室には、間口の広いクローゼット付き。西向きの腰高窓からは、程よい採光と落ち着きが得られ、主寝室によさそうです。
引き戸の先には約2.2帖のサービスルームが。バルコニーに面しているので、閉塞感が和らぎ、採光・通風も良好です。
玄関を入って右手のつきあたりにトイレ、その隣に洗面室とバスルームが並びます。
バスルームには、オーバーヘッドシャワーとテレビがあり、バスタイムが充実しそうですね。
B棟は戸数が少なく、同フロアには2住戸のみ。共用廊下にはBGMが流れていたりと、まるでホテルのような落ち着いた雰囲気でした。
ペット飼育可能という点もヴィンテージマンションでは希少かと思います。
■ 成約済み 2階部分 (1LDK/48.90㎡)
●新規リノベーション物件
●建物内では希少な40平米代住戸
●24時間有人管理 セキリュティ良好!