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ヴィンテージ…とまでは言えないかもしれませんが、歴史ある御殿山エリアのかわいらしいマンションの一室をリノベーション予定です。

 

1981年築の地上4階建、総戸数16戸の小さなコミュニティは自主管理ですが清潔感のある管理状態。今年に入りマンション内の管理規約等も作成され、今後の管理状態向上が目指されているところです。

エレベーターはありませんが、階段部分には緑が映えるアーチの窓が素敵です。外観からはシンプルな印象ですが、各階で玄関扉の色が異なり、緑やピンクなどパステル調の優しい色味に癒されます。

 

どの駅からもやや距離がありますが、JR山手線「大崎」駅・「五反田」駅・「品川」駅が徒歩15分以内に利用可能な上、マンションから徒歩2分程度のバス停「御殿山小学校前」（五反田駅行）も利用可能です。

 

 

 

 

■成約済み　4階部分（1LDK）38. 32㎡　

 

●最上階角部屋4F分部分！北・東・南の三面採光で日当たり・通風良好！

●自社設計による新規フルリノベーション予定(2021年3月末頃完成予定)　

　※弊社売主につき仲介手数料無料です

●事務所・SOHO利用可

 

 

 

寝室とゆるやかに区切られた、開放感あるリビングをもつ1LDKプランに変更予定です。最上階4F部分、三面の窓から光が差し込む温かな空間です。

 

 

 

お部屋の内装イメージは上記の過去弊社施工事例をご参考ください。

また以下のページも過去の事例なので、より雰囲気がつかめるかもしれません。お時間があるときに覗いてみてください。

// リノベ済 // 公園そばでゆったり下町暮らし｜マンション錦糸町

// リノベ済 // スカイツリーの見える街でおしゃれに暮らす｜グリーンキャピタル錦糸町

 

 

 

リノベーション前の現状の室内写真ですが、日当たりや眺望などご参考ください。

リビングは東・南からの採光で日中は照明不要な明るさです。南側には同じく4階建の建物がありますが、こちらのお部屋側には窓がありません。また、距離も取れているので日差しがしっかりと入ってきます。

ベランダからは近くの公園の桜の木が少し見えます。春はちょっと嬉しいですね。

 

 

こちらも現状はレトロな雰囲気ですが、、玄関入ってすぐ窓があるので明るい雰囲気です。

ややいびつな形の玄関部分ですが、リノベーションにより土間を通常より少し長めにとる予定。自然光が入る玄関なので植物を置いたり、趣味のものを飾るのも良さそうです。

 

 

 

現在工事前の空室状態なので、内見も可能です。

詳細はお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

マンション側に小さな緑地公園があり、建物の階段やお部屋からもこちらの緑が見えます。マンションからバス停のあるソニー通りまでは階段です。

徒歩5分圏内には原美術館（もうすぐ閉館してしまいますが）や、目黒川の遊歩道もあり、文化と自然を感じられる環境で休日はお散歩が楽しみになりそうです。写真はありませんが、建物から歩いて5分ほどの場所には2年前にオープンしたばかりのスタイリッシュな大崎図書館や、スーパーライフなどもあり生活利便性も良さそうなエリアです。

 

マンションの名前の由来にもなっていて、城南五山に数えられる【御殿山】は江戸時代から由緒ある大名屋敷などの邸宅があったことで知られていていますが、周辺は現在でも大使館や高級住宅・ヴィンテージマンション、ミシュラン三つ星のレストランなどが並び、人気のブランドエリアとなっています。